广澳港区2万吨级石油化工品码头配套库区项目场地平整所得土石方处置汕濠公资交产告〔2024〕3号交易公告

产权网上交易公告

汕濠公资交产告〔2024〕3号

(略) 濠江区自然资源局委托我中心通过网上交易的方式，对广澳港区2万吨级石油化工品码头配套库区项目场地平整所得土石方处置（以下简称“标的”）进行公开转让，现将有关事项公告如下：

一、转让标的

汕头港广澳港区2万吨级石油化工品码头配套库区项目选址于濠江区汕头港广澳港区内，实用地面积299.0亩。该项目用地属于已出让的国有建设用地，本次拟网上交易的土石方为项目建设过程中产生的多余土石方。根据《 (略) 汕头港广澳港区2万吨级石油化工品码头配套库区工程项目用地平整土石方量检测报告》，经估算，项目总挖方量（含人工堆积砂石料）226.7×10⁴m3，项目自用量9.7×10⁴m3（其中：填方量为4.7×10⁴m3，保留自用量5.0×10⁴m3）。本次公开转让资源总量（除项目自用量）217.0×10⁴m3，其中：土石方量213.0×10⁴m3（建筑用石料54.8×10⁴m3，回填用石料78.2×10⁴m3，回填用砂土料80.0×10⁴m3）；人工堆积砂石料松方量为4.0×10⁴m3（碎石料3.6×10⁴m3，残留石粉0.4×10⁴m3）。标的编号：HJCQ2024-3。标的起始价*元、加价幅度 *元、保证金*元。

根据现场地质调查和有关本区回填用石料资源量检测资料，该区域的建筑石料颜色较单一，抗压、抗风化强度高，放射性检测结果达标，完全符合有关标准，可作为空心率大于25%的建筑主体材料和A类装修材料，产销及使用范围不受限制。

本次标的网上交易按照价高者得且不低于保留价的原则确定竞得人。本次标的起始价即为保留价。

有意竞买者，请认真阅知本公告及附件《产权网上交易竞价须知》、《 (略) 公共资源交易中心产权网上交易操作规程》、《 (略) 公共资源交易平台产权交易竞价操作手册v1.1（竞买人）》等交易文件内容，并按上述文件规定参加竞价。

二、交易方式

参加本次网上公开竞价的，务请在报名截止 (略) 公共资源电子交易平台（ (略) 公共资源交 (略) 区域首页点击“交易系统”或通过http://**:3280/TPBidder进入）注册广东统一身份认证帐号，点击“国有产权”提交竞价申请，按要求交付保证金。获得竞价资格后，在规定的报价期限内，通过电子交易平台参与网上交易。网络技术咨询电话：0754-*。

三、交易活动日程安排

1.公告时间：2024年3月7日至2024年4月7日16时止。

2.竞买人申请报名及保证金到账截止时间：2024年4月7日16时整。

3.网上自由报价期：2024年4月8日9时至2024年4月9日10时。

4.限时竞价开始时间：2024年4月9日10时。

5.标的展示时间：2024年3月29 日（工作时间），查看交易标的需要于2024年3月28日17时前预约联系，联系人：肖先生、郑先生；联系电话：0754-*。

四、竞买人资格要求

竞买人须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的企业法人或其他经济组织，或者为具有完全民事行为能力的自然人。不接受联合体参与报名登记。

以上竞买人资格要求由委托方负责解释。

五、交易条件及交易须知

1.竞买人在参加国有产权网上交易前，应当知悉《 (略) 公共资源交易监督管理暂行办法》（粤政数〔2023〕2号） (略) 公共资源交易中心的相关产权交易规则，详细阅读《产权网上交易竞价公告》、《产权网上交易竞价须知》、《 (略) 公共资源交易中心产权网上交易操作规程》等交易文件。承诺在交易过程中，遵守法律法规 (略) 公共资源交易中心的产权交易相关交易规则，了解交易文件的所有内容及要求。

2.竞买人应自行了解并承诺知悉转让标的物的全部情况，已经对转让标的物进行了实地查看和尽职调查，清楚转让标的物的实际情况、用途功能现状，竞买人提交竞买申请即视为认可转让标的物的基本情况和现状，对本次转让标的物不存在任何异议，并自行承担由此 (略) 场价格波动等商业风险和损失。

3.有意竞买者， (略) 公共资源电子交易平台（http://**），在“国有产权”栏目中查阅交易文件（含《产权网上交易竞价须知》等文件）。竞买人需注册广东统一身份认证账号（http://**:3280/TPBidder）方可参与交易（《 (略) 公共资源产权网上交易竞买人操作手册》详见：平台首页--服务指南--交易类型—国有产权。http://**）(网络技术咨询电话：0754-*)。

竞买人应当在报名截止 (略) 公共资源电子交易平台，在系统上提交竞买申请，按要求交付保证金；获得竞买资格后，应在规定的报价期限内，通过网上交易系统参与网上交易。

4.转让标的物投资具有风险性，存在不可抗力和政策变化，竞买人应充分了解和考虑，慎重决策，充分评估投资风险，一旦提交竞买申请，风险由竞买人自行承担，成交后不得向转让方及其他有关部门提出退款、索赔等要求。

5.标的物在汕头港广澳港区2万吨级石油化工品码头配套库区项目用地红线范围内，需自行外运，竞得人在运载过程中须遵守公路车辆运输超载超限治理的相关规定，因车辆超限超载致使停产停工或造成其他不利后果而造成损失的，由竞得人自行承担后果。

6.本次转让标的物为汕头港广澳港区2万吨级石油化工品码头配套库区项目在施工过程中开挖出来的土石方，其储量检测报告由具有相应资质的机构出具，但有关矿体的规模、形态、储量、品位等可能与实际开采有差距，存在不可预见的风险，竞得人须承担相应的风险。

7.竞得人需于移交当日起，对施工过程中开挖出来的土石方运载离场，施工期限为425天。竞得人需在此时间内配合项目建设单位（广东广澳 (略) “下同”）的施工进度要求，及时运走开挖出的土石方，如到期未按项目建设单位要求运出，视为竞得人放弃所有权，未运走的土石方无偿转交由转让方自行处理。

如因项目建设单位原因导致土石方在施工期限内未完全开挖，则竞得人可以顺延土石方运载期限至项目建设单位完成土石方开挖工作。运载期限由转让方核定批准同意后执行。

本标的物分两部分，一部分为已形成堆放的，另一部分为暂未开挖的。已形成堆放的，由竞得人自行装车运载离场。暂未开挖的，由项目建设单位负责开挖，竞得人负责自行装车运载离场，竞得人与建设单位在运载过程要做好安全作业。

8.竞得人需于竞买成交后3个工作 (略) 公共资源交易中心濠江分中心签订《成交确认书》（联系电话：0754-*）；已签订《成交确认书》的竞得人，需在3个工作日内与委托方签订《资产交易合同》（联系电话: 0754-*），并按照《资产交易合同》约定与委托方办理缴交交易价款手续。

9.标的物挂牌前， (略) 濠江区自然资源局已委托广东安元 (略) 开展地质勘察，费用5万元；委托贵州和禧 (略) 开展收益评估，费用7万元。上述费用列入前期投入，由竞得人承担，在签订《资产交易合同》后3个工作日内一次性支付给上述单位。

10.标的成交价款交付方式：竞得人已交保证金自动转为部分成交价款，在《资产交易合同》签订之后由交易中心转入委托方指定的账户。成交价款余款应自《资产交易合同》签订之日起5个工作日内一 (略) 濠江区自然资源局缴清。

11.标的移交使用时间：自《资产交易合同》签订后的3日内，转让方将标的移交给竞得人。

12.竞买人被确认为竞得人后，因其自身原因终止交易，其交纳的保证金予以没收，上交财政部门。

13.未被确认为竞得人的竞买人，其缴纳的保证金在交易结束后5个工作日内无息原路退回。

以上交易条件及交易须知由委托方负责解释。

六、重要提示

1.在交纳保证金时，需按《保证金交纳通知书》操作，为避免错过缴纳保证金机会，建议适当提前缴纳保证金，已足额交纳保证金的竞买人，务必登录电子交易平台查看是否获得《竞价资格确认书》。

2.交易过程中遇到疑难问题，请及时联系本中心。

七、联系方式

1.交易机构： (略) 公共资源交易中心濠江分中心

联系地址： (略) 濠江区疏港大道中海信汕头创新产业园内（濠江区行政服务中心东侧）产B1-02幢交易中心

联系电话：0754-*

2.委托方名称： (略) 濠江区自然资源局

联系地址： (略) 濠江区磊广路西墩大园中国银行濠江支行后楼

联系电话：0754-*

(略) 公共资源交易中心濠江分中心

2024年3月7日