通海县林业和草原局办公楼整体公开处置网上竞价

通海县政府采购和出让中心关于通海县林业和草原局办公楼整体公开处置网上竞价公告

项目编号：CQ*

受通海县林 (略) 委托，通海县政府采购和出让中心将于2024年 11月 20 日10：00至 11月21 日10：00（延时的除外）通过“ (略) 平台（ (略) ）系统”（ (略) http://**，选择“ (略) ”， (略) (略) ），以网上公开竞 (略) 置通海县林 (略) (略) 38号办公楼全部资产活动，现公告如下：

一、标的物转让方基本情况

1.本次标的物的转让方是通海县林 (略) ,统一社会信用代码：*77H；注册地： (略) 通海县 ；负责人：赵培璋 ；机构性质：机关。

2.行为批准单位：通海县人民政府

3.具体组织实施单位：通海县政府采购和出让中心；地址：通海县 (略) (略) 1号；

二、 (略) 上竞价拍卖遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。

三、标的物基本情况：

1.标 (略) 位置：通海 (略) 38号。

2.标的物概况：通海 (略) 38号地块 (略) （不动产权证编号:云（2024）通海县不动产权第*号），宗地面积2499.48㎡，房屋 (略) ，建筑面积2499.48㎡，权利其他情况：不动产权宗地面积2499.48㎡，建筑面积2476.1㎡；权利性质为划拨/自建房；用途：机关团体用地/办公；评估价值：以标的物《评估报告书》为参照，起拍价：*元。注：有3位承租人租用办公楼商铺、办公室、楼顶，最长租期到2027年2月10日止。（详见：附件1.网 (略) 置地块现况说明）

四、竞买人资质条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞价。竞买人为自然人：须持本人居民身份证等有效证件。竞买人为法人（或其它组织）：须持营业执照副本复印件（或其它组织相关证书）、法人证明书、法人授权委托书及代理人居民身份证。

五、报名及竞价文件获取

（一）报名时间及报名时所需资料

请有意竞买者于2024年 10月 22日至2024年 11月 18日17:00 （北京时间，下同）登 (略) http://**，选择“ (略) ”， (略) (略) ，凭CA数 (略) 上报名，并上传如下报名资料：

1.报名人 (略) (略) 系统进行注册（提交资料并审核通过）并办理CA证书后方可报名参加意向标的竞价。报名时须上传《受让产权报名登记表》（通海县政府采购和出让中心提供）、《竞价申请与承诺书》（通海县政府采购出让中心提供）、法定代表人资格证明、授权委托书等报名材料。

2.报名材料包括

（1）经报名人签署的《受让产权报名登记表》《竞价申请与承诺书》法定代表人资格证明、授权委托书（上述文件详见《竞价文件》附件），其内容不得修改，修改后视为无效；

（2）自然人（个人竞买）须提交身份证复印件、保证金进账单、《受让产权报名登记表》《竞价申请与承诺书》；

（3）法人须提交营业执照副本复印件、法定代表人身份证明及其身份证复印件、授权委托书及代理人身份证复印件、保证金进账单、《受让产权报名登记表》《竞价申请与承诺书》；

（4）非法人组织须提交可以证明主体资格及内部决策的相关材料《受让产权报名登记表》《竞价申请与承诺书》；

以上材料须加盖鲜章（法人或非法人组织）或签字、捺手印（自然人）

3.注意事项

（1）报名人需自行下载：竞价公告、竞价须知、受让产权报名登记表、竞价申请与承诺书、法定代表人资格证明、授权委托书，所有报名材料须填写完成后加盖公章（法人、非法人组织）或签字捺手印（自然人）；

（2）所有报名材料须扫描为一个PDF文本上传 (略) （ (略) ）平台系统审核，上传资料及报名截止时间：2024年11月18日17：00时，报名人保证其提交的报名资料均为真实、完整、合法和有效；通海县政府采购和出让中心将在2024年 11月 19日17:00前对报名人上传的所有报名材料进行资格审查，确认其竞买资格。

（3）成功受让后，竞得人须将纸质版报名资料递交给通海县政府采购出让中心（通海县 (略) (略) 1号四楼409室），办理成交确认手续；

（二）竞价文件获取

使用CA数 (略) 上获取竞价文件及其它资料。竞买人可以登 (略) http://**，选择“ (略) ”“国有产权”， (略) (略) 的拍品。

（三）CA数字证书的办理

1.凡有意参与竞价的竞买人必须先办理CA数字证书才能进行报名及竞价。办理CA数字证书每个收取100元的押金，竞买人待项目结束交回CA数字证书后退还押金。

2.需要办理CA数字证书的，请登录云南省公共资源 (略) （http://** ）主页CA办理，按照流程自行办理。

注：①如果投标人之前已经办理过云南CA证书，此次投标只需进 (略) http://**，选择“ (略) ”， (略) (略) 注册登录，重新确认信息，无需重复办理CA数字证书。

②CA数字证书办理窗口： (略) (略) (略) 2号政务大楼六楼。CA数字证书办理相关事宜请咨询：玉溪运维服务热线:*,QQ:*（如有疑问可咨询24小时技术支持热线：010-*）。

六、保证金交纳

1.保证金的交纳方式：

线下缴纳（只接受竞买人从企业基本户转账或电汇，汇入保证金时需要注明项目编号或项目名称）。经审查，竞买人按规定缴纳竞买保证金入账，具备申请条件的，通海县政府采购和出让中心将在2024年11月19日17:00前确认其竞买资格。

竞买保证金交纳指定银行：

账户名称： (略)

开户银行：建行通海支行

银行帐号：**

保证金联系人及电话：张建萍 0877-*

2.保证金交纳金额及截止时间

本项目需交纳保证金金额为人民币*元（大写：***万元整）；参加本项目的竞价人，竞价保证金须在 2024年 11月18日17:00前（以保证金到账时间为准），向竞价文件中载明的保证金专户缴存保证金。（周六、周日银行不办理对公业务，请竞买人合理安排保证金缴纳时间，如保证金无法到账，责任由竞买人自行承担)，逾期不予受理。

3.竞买保证金的退还

竞得人的保证金于成交结果公示结束后5个工作日内退还，未竞得人交纳的竞买保证金，由出让人委 (略) 在拍卖活动结束后5个工作日内予以退还，保证金 (略) 退还至竞买人基本账户，计息。

七、竞价时间及竞价方式：

1.竞价时间：自由竞价时间：2024年11月20日10:00至 11 月21日10:00。 限时竞价时间：2024年 11月21 日10:00。

2.竞价方式：

电子竞价。竞买人取得竞买资格后，在规定时间内登录 (略) http://**，选择“ (略) ”“国有产权”竞价系统进行报价操作。

3.竞价起始价、增价幅度：

起始价为人民币*元（大写：*仟*佰**万元整），加价幅度为人民币:*元/次（大写：*万元整/次），竞买人每次加价必须是人民币*元（大写：*万元整）的整数倍。

八、公告期限

自2024年 10月 22 日至2024年 11 月 18 日。

九、看标的物时间

标的物位于通海 (略) 38号，公告期间，竞价人可以自行前往实地踏勘，也可以与看标的物联系人对接，约定时间一同查看，联系人：杨先生 *。有意竞价者请在规定时间内自行联系杨先生到标的物所在地查看，安全自负。

十、其他需要公告的事项:

1.本次交易， (略) 上竞价，采用“自由竞价+限时竞价”方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

2.未尽事宜详见《网上竞价文件》。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读竞价公告及竞价文件。

3.特别提醒：标的具体情况请竞买人自行向相关部门了解，标的物登记手续由竞得人自行办理。标的物以实物现状为准并以实际现状进行交付，标的视频图片仅供参考，具体以实际情况为准。未标明的瑕疵本中心不承担瑕疵担保责任。请竞买人在报名前详细阅读《竞价公告》、《竞价须知》和《房屋现况说明》等材料所披露的内容，亲自实地看样，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知和未知的瑕疵，并以现状竞买本标的，责任自负。

4.竞买人在本次公告期内有权利和义务就本次拍卖事宜做尽职调查，自行对本次拍卖标的物进行全面了解，并至相关部门了解该拍卖标的物；竞买人一旦做出竞买决定即表明已对拍卖标的全部状况做出充分了解，自愿接受拍卖标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险，竞得人不得以不了解拍卖标的现状为由拒付拍卖价款或放弃受让或退还拍卖标的，否则视为违约，须承担相关的全部违约责任，通海县政府采购和出让中心有权将其交纳的竞价保证金作为违约金没收并上缴财政，并依照《拍卖法》的相关规定追究竞得人的违约责任。

5.税费及其他费用承担规则：标的物转让登记手续由竞得人自行办理，涉及房屋转让所需缴纳的相关税费，严格按照税务部门相关规定及要求执行（依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体各自承担）没有规定或规定不明的，所涉及的一切税费及其他可能存在的费用均由竞得人承担。

6.竞价成交后，标的物过户登记手续由通海县林 (略) 协助竞得人办理。办理过户时间，以通海县林 (略) 电话通知为准。

7.竞价成交后，竞得人应在成交之日起3个工作日内持纸质版的受让产权报名登记表、竞价申请书、竞价承诺书、法定代表人资格证明、授权委托书、身份证复印件等报名材料，（委托他人竞价的，须携带双方签订的《授权委托书》）到通海县政府采购和出让中心（地址：通海县 (略) (略) 1号四楼409室）办理成交手续。成交手续办完后5个工作日内签订合同，竞得人将全额价款缴入委托人指定账户中。

8.成交后，竞得人应将成交价款全额缴入委托人指定的账户。

开户银行：中国农业银行通海支行

账户名称：通海县林 (略)

账 号：2405 9401 0400 0327 9

本次交易公告 (略) 平台媒体发布。

十一、业务咨询及系统学习方式

通海县林 (略) 联系人：杨先生，联系电话：*。

通海县政府采购和出让中心（通海县 (略) (略) 1号四楼409室）

电话：廖女士 0877-* 刘女士 0877-*

附件：1.网 (略) 置房屋现况说明

2.竞价文件

通海县林 (略)

通海县政府采购和出让中心

2024年10月22日