阳产网竞告字[2021]013号

（ * ）交易标的基本情况：出租标的位 (略) 区富康小区的首层，为框架结构。商铺无专用停车位配套。外墙面贴马赛克砖，铺内标准装修为：内墙刮腻子，地面铺地砖，卷闸大门，水电管线，卫生间洁具安装到位，房屋外观新颖，各部分结构牢固完好，为完好房。

（ * ）其它需要披露的事项：

1、出租方自与承租方签订租赁合同之日起5个工作日内将交易标的交付给承租方使用，自交易标的交付使用之日起，承租方享有十 * 天免租期。租赁期不包含免租期，租赁期自免租期结束之日起开始计算。

2、租赁期间，承租方如逾期 * 个月未缴纳租金，出租方有权终止租赁

合同，没收履约保证金， (略) 造成损失由承租方负责。

3、 (略) 于空置状态，按标的现状出租， (略) 所

标示的面积有出入，以实际面积为准。

4、租赁标的仅作商铺用途，不 (略) 业。未经出租方书面同意

不得改变其使用功能和擅自转租、转让或转借，如承租方违反前述约定擅自改变租赁标的用途和擅自转租、转让或转借，出租方有权单方终止租赁合同，并不再返还承租方交纳的履约保证金。

5、承租方如需装修，在装修期间，有关责任风险由承租方承担， (略) 承担商铺装修费用（装修方案须经出租方书面同意），且应当保障具备防火、防盗等安全条件并承担相关法律责任。

（ * ）其他未尽事宜详见《资产租赁合同》（范本）。