养生家园西区13#101租赁权，面积约121.95㎡

受委托，我公司将于2023年12月28日9:00在中拍平台（http://**）以“网络电子竞价”方式现状拍卖下列标的。现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：高新区亳芜家园、养生家园、牡丹家园1号综合楼1层及文化小区部分商铺租赁权，详见拍卖标的清单。

二、报名及标的展示时间、地点：公告日至2023年12月27日17：30时，竞买人可自行现场查看标的现状， 2023年12月26日至27日9:00-12:00、15:00-17:00现场集中展示。

三、注意事项：

1、未被列入失信被执行人名单或经营活动中无不良行为记录的，具备完全民事行为能力的自然人、法人均可报名参加竞拍。

2、标的以房屋结构现状拍租，所有标的承租人须服从业主及相应社区管理和租赁合同要求，配合社区做好安全及文明创建并承担相应费用。装修方案须经业主同意后方可施工，装修方案不得影响房屋结构及安全性要求，装修施工相关事宜由承租人协调解决并承担所有费用，装修若涉及前置审批事项须经相关部门审批同意后方可实施。

3、竞拍者按要求缴纳竞买保证金，办理竞拍手续。保证金收款人：安徽 (略) 、开户行：亳州药都农村商业银行、账号：**，保证金须竞拍人银行实名转账，并注明竞拍标的号，否则造成的无效报名责任由报名人承担。

4、成交后买受人须在7日内将成交款及履约保证金一次性足额转入委托方指定账户并签订租赁合同。标的由委托方完成清场后现场现状交付给买受人，租期自交付之日起算。标的交付后由承租人负责商铺及经营期间的安全、消防等相关责任，依法合规经营，不得设立质押等任何形式担保，租赁合同履约保证金为首年租金的10%。

5、所有标的成交后前三年租金不变，第四年起每年租金在上一年的基础上递增5%。

6、成交人需按时付清成交款及相关费用，房屋如涉及已到期承租人未搬离的，在委托人督促其搬离后交付；若成交人交清租金及相关费用满6个月委托人未交付房屋的，成交人可申请解除租赁合同，双方互不承担违约责任。

7、竞买人须通过中拍平台注册登记，查阅《拍卖规则》、《竞买须知》进行网上报名，办理竞买手续参与竞拍。合同签订事宜、履约保证金详见租赁合同样版，本公告在亳州晚报、中拍平台、 (略) 网站发布。

四、咨询电话：拍卖公司：0558-* *田经理、

* 梁经理，委托方：0558-* 闻主任。

五、报名地点：谯城区魏武大道877号（丹华山庄东门南30米）。

安徽 (略)

2023年12月19日