项目名称 | 二○二四年狮山镇公有企业资产第 (略) 上租赁项目 |
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项目编号 | ZC2024(NH05)0066 |
标的名称 | 罗村商会大厦三楼、35号车位 |
标的编号 | ZC2024(NH05)* |
公告性质 | 正常公告 |
一、二○二四年狮山镇公有企业资产
第 (略) 上租赁项目竞投公告
(一)资产情况及出租要求
1.资产情况
详见《资产情况及出租要求一览表》
2.出租要求
(1)中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除在限制参与公有资产竞价期限内或法律、法规另有规定外,均可 (略) 上竞投,《资产情况及出租要求一览表》有特别规定的除外。
(2) (略) 上竞投采用增价方式进行报价,按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。
(3)竞 (略) 上交易系统提交的报价一经报出,不得撤回。在报价期间,竞投人可多次报价,首次报价不得低于起始价,每次加价的幅度不得小于《资产情况及出租要求一览表》规定的增价幅度。 (略) 上竞价时间内,若无人应价,则本项目流标。
(4)竞得人有下列情形之一的,经相关部门及出租方批准后,出租方有权取消其竞得资格,交易保证金全额不予退还;造成损失的,竞得人还应承担赔偿责任:
①不按规定提供有关文件材料,或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实,引起交易纠纷的;
②采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的;
③采用不正当手段竞得的;
④竞得人竞得租赁物后反悔的(包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、逾期未缴纳合同履约保证金等);
⑤构成违约的其他行为。
(5)特别说明:
①本期所出租的租赁物均不能用于仓储、 (略) 场等行业、不得擅自改变租赁物的结构、不得从事废旧塑料回收、废旧棉花加工、废旧皮屑加工、废布碎加工、絮状纤维加工、再生橡胶制造、泡沫塑料及人造革制造、砖瓦及石材制造、海绵发泡、再生海绵加工、喷水机制造等行业及废旧金属分拣等行业,不准建设电镀、企业自发电、陶瓷、小造纸、水泥、印染(含水洗)、玻璃马赛克、玻璃、生皮制革、小冶炼、小铸造、土法炼油、石棉制品、燃煤锅炉、耐火材料、红砖及狮山镇准入限制行业等项目。
②均要求承租者做好安全生产、消防等工作。环保、噪音等问题必须符合有关部门的规定;不准堆放易燃类、易爆类、化工类等的材料、物品。《资产情况及出租要求一览表》有特别规定的除外。
(6)其他出租要求详见《资产情况及出租要求一览表》。
(二)竞投方式
有意参与竞投者可点击广 (略) >交易公开>国有产权>交易公告(网址:http://**
ggzy-portal/#/*/index) 或点击南海区 (略) >部门导航>狮山镇人民政府>镇公有资产交易信息页面(网址:http://**) 下 (略) 上竞投出租文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将 (略) 址发布,不再另行通知,请有意参与竞投者密切留意。其它未尽事宜,详 (略) 上竞投出租文件。
如有意向提交竞买申请(报名)及参与竞价请点 (略) 公共资 (略) - (略) 页面(网址: http://**) 进行登录操作。(详细操作指引请查看出租文件中竞投须知内容)
(三)交易时间(以下 (略) 上交易系统的服务器时间为准)
1.提交竞买申请(报名)时间2024年8月28日上午8时30分至2024年9月3日下午5时30分截止(北京时间),竞投人须于竞买申请(报名)截止时 (略) 上交易系统提交竞买申请。
2.交易保证金:金额详见《资产情况及出租要求一览表》,到账截止时间为 2024年9月4日下午4时00分,超过截止时间达账则不能参加竞投,竞投人缴纳一项资产的交易保证金只能参加该项资产的竞租,如竞投人需参加多项资产竞租的,则需要相应缴纳该项资产的交易保证金。
3.网上报价时间:2024年9月5日上午10时00分至10时30分(注:网上报价时间结束后,若有竞投人 (略) 上限时竞价的,则 (略) 上限时竞价环节)。
(四)其他事项
1.本期竞租项目的合同样本、粤房地证字第C*号、粤房地证字第C*号房产证复印件、租赁物移交确认书和环保消防安全责任书请自行向出租方查阅,申 (略) 上竞租申请视为对合同样本等上述文书无异议。合同样本与本须知具有同等法律效力。
2. (略) 上竞 (略) 上竞买申请和竞投报价,不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请和报价。
3.本项目最终解释权归出租方和交易所所有。
(五)联系方式
1.出租方: (略) 南海狮山 (略)
联系地址:狮山 (略) 穆天子三号门旁
联系电话:0757- * 联系人:游先生
2. (略) 南海区狮山镇公共资源交易所
联系地址: (略) 南海区狮山镇风尚蓝湾二座之二(二楼)
联系电话:0757-*,传真:*
3.系统使用咨询:0757-*
出租方: (略) 南海狮山 (略)
2024年8月28日
二、资产情况及出租要求一览表
编号 | 名称 | 现状 | 位置 | 面积 | 资产用途 | 交易 底价 | 租期 | 免租期/基建期 | 租金递增方式 | 交易底价总金额 | 交易保证金 | 合同履约保证金 | 出租方及联系方式 |
01 | 罗湖房地产01(整体出租) | 闲置 | 罗村商会大厦三楼、35号车位 | 1128.18平方米(三楼1105.6平方米、车位22.58平方米) | 办公(若需进行其他经营活动,需取得相关营业执照、经营许可等证件方可经营) | 5641元/月 | 自租赁起始之日起计算15年 | 免租期6个月 | 租金每3年递增10% | *.29 | * | 以公开交易成交价3个月租金作为合同履约保证金 | 出租方: (略) (略) 地 址:狮山 (略) 穆天子三 号门旁 联系电话:0757- * 联系人:游先生 |
其他设定条件 | 1、网上竞投的增价幅度为50元/月。2、权属情况:房产所有 (略) (略) 证号为粤房地证字第C*号、粤房地证字第C*号。3、行业要求:用作办公(若需进行其他经营活动,需取得相关营业执照、经营许可等证件方可经营)。4、资产交付时间:租赁期限的起始日期(具体日期按出租方通知为准)。5、资产交付方式:共同签署《租赁物移交确认书》作为对租赁物现状无异议。6、按现状移交,不再实测面积,租赁物的消防改造、保管、日常维修维护和保养责任及由此产生的费用由承租方承担(包括但不限于消防管道及设施改造、门窗和水电设施维修更换、墙面和地面维修翻新等)。7、承租方要自行安装独立水电表,还需承担公共分摊费用(包括但不限于水电费、消防维修保养费、电房维修保养费、电梯年审和维修保养费、自来水增压设备维修保养费等)。8、租赁物的外 (略) 管理,具体物业管理费用等事宜承租 (略) 协商,内部物业管理由承租方自行负责。9、承租方在承租前自行向物业管理者了解清楚租赁物历史欠费并自愿承担缴清(包括但不限于水电费、物业管理费等),租赁物截止到2024年2月共欠费*元(以实际金额为准)。10、因不可抗力、租赁物原因、出租方因发展需要收回租赁物、出租方对外出售租赁物、政府征用租赁物土地的原因,导致承租方不能使用租赁物或不能经营需提前解除、终止合同的,由出租方按照合同约定退回履约保证金。因其他原因导致合同提前解除、终止的,履约保证金不予退回。11、未经出租方同意,承租方不得将租赁物转租或者以其他任何方式提供给他人使用。12、承租方不得擅自改变租赁物的现状和用途,包括不得擅自改变租赁物的结构,如有违反,出租方有权解除合同并收回租赁物,承租方应按合同相关条款承担违约责任。13、租赁期内如出租方因发展需要收回该租赁物的,出租方须提前三个月书面通知承租方,合同自出租方发出通知后满三个月之日终止,承租方须按规定退还租赁物,出租方不需要向承租方承担任何违约责任和损失赔偿责任。14、其他条件详见竞租文件及合同样本。 |
单位:元
SG*竞租文件.pdf |