镇江市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织(有拖欠土地出让金、违法用地 (略) 或自身原因造成土地闲置一年以上者除外)，除法律、法规另有规定外，均可报名参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。竞买申请人按规定缴纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞买资格。 竞买人申请报名时，须提供下列资料：1. 企业营业执照副本原件及复印件；2. 法人代表身份证明、法人授权委托书；3. 个人身份证原件及复印件；4. 保证金不是银行贷款、股东借款、转贷或募集资金的承诺书及商业金融机构的资金证明；5. 经资审合格，并提交统一格式的书面竞买申请后，方可缴纳保证金，取得正式竞买资格。 申请人竞得土地后， (略) 进行开发建设的，应在提 (略) 的出资构成(全资)、成立时间等内容。否则，竞得后不得申请变更土地受让人。在竞得 (略) 注册登记手续后，再与新公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年11月08日 至 2024年11月29日 到 (略) 国有建设用 (略) 上交易系统（http://**:8180/） 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2024年11月15日 至 2024年12月07日 到 (略) 国有建设用 (略) 上交易系统（http://**:8180/） (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年12月07日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年12月07日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 (略) 国有建设用 (略) 上交易系统（http://**:8180/） 进行。各地块挂牌时间分别为:
D2413 号地块:2024年11月30日 09时00分 至 2024年12月09日 09时15分;
J2404 号地块:2024年11月30日 09时00分 至 2024年12月09日 09时20分;

七、 其他需要公告的事项：
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价， (略) 上限时竞价， (略) 上限时确定竞得人。 （二）在受让人按土地出让合同及补充协议约定缴清土地出让金后，方可履行受让宗地交付手续；提前缴清的，可以提前交付土地并办理土地手续。受让人不能在合同规定的时间内缴清土地出让金，延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付土地出让金，出让人有权解除土地出让合同，受让人所缴纳的竞买保证金不予退还，出让人可要求受让人赔偿损失。 （三）住宅套型建筑面积比例执行国家、江苏省、 (略) 有关规定，不得建设国家管控的别墅类住宅。 （四）竞买人在竞买前自行实地踏勘。 （五）D2413地块内建筑物已建成，建筑物保持现状不得拆除，保留建筑物作价9356.(略)元。建筑物价款不包含在土地价款中，地块竞买人竞得土地后须以上述价格收购地块保留建构筑物。竞买人竞得土地后须负责地块的安全责任，并按照有关规定，依法申请办理建筑工程质量和消防验收等手续后方可投入使用。 （六）J2404地块内建筑物已建成，建筑物保持现状不得拆除，保留建筑物作价4577.(略)元。建筑物价款不包含在土地价款中，地块竞买人竞得土地后须以上述价格收购地块保留建构筑物。竞买人竞得土地后须负责地块的安全责任，并按照有关规定，依法申请办理建筑工程质量和消防验收等手续后方可投入使用。

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址： (略) (略) 8号工人大厦裙楼七楼70 (略) (略)
联 系 人：周女士
联系电话：0511-(略)
开户单位：/
开户银行：/
开户账号：/