皇茶大道安置房（尚东逸庭）铺面招租



一、基本情况
雅安市名山区皇茶大道安置房项目（尚东逸庭）为我公司自筹资金实施安置房建设项目，项目地址为名山区皇茶大道上段（山水茗都小区对面），现项目已完成竣工验收并达到使用条件，公司拟对皇茶大道安置房一楼商铺（5号至17号、19号至22号共计17间，面积约 * .46平方米）进行公开招租。
二、公开招租方案
1.出租形式：公开按现状对外出租（公开方式为公 (略) (略) (略) ）。租赁期限：3年（以实际交付之日起计算租期），自签订租赁合同之日起算，期满后视情况续签合同或重新招租。同等条件下，承租人3年期满后可优先续租，租金递涨幅度 (略) 行情确定。
2.意向承租方在报名之前须 (略) 查勘标的。意向承租方报名后则视为充分知晓并认可出租标的存在或 (略) 有风险及瑕疵，成交后，承租方不能以此为由拒不按时足额支付成交价款以及标的移交。竞租人需携带相关身份 (略) 现场报名：
（1）申请参加竞租需提供：营业执照（ (略) 会信用代码）、法定代表人有效身份证明文件，均为验原件留复印件；自然人报名需提供本人身份证（验原件留复印件）；
（2）经雅安 (略) (略) 财务室盖章确认已到账的竞租保证金缴纳凭证（雅安市名山区平桥街青年巷2号3楼财务室）。
3.不允许从事（1）汽车修理、 (略) 业；（2）卡拉OK (略) 业；（3）有害物资及气体、 (略) 业；（4）易燃、 (略) 业；（5）餐饮、烧烤等不利于环保整治或有安全隐患相关的经营业务。
三、现场竞价
1.已报名的租 (略) 进行招租工作，该项招租底价为：20元/平方米/月。 (略) 选定商铺为唯一选定的铺面按20元/平方米/月计算租金； (略) 需租赁商铺有超过一家租户时，租赁面积最大的一家中标； (略) 需租赁商铺超过一家且面积相同时， (略) 以20元/平方米/月的价格上浮竞标，采用口头竞 (略) 竞价，每次竞价递增幅度不得低于2元（包含2元）每平方每月的倍数。
2.竞租人一经报价后，便不可撤销，否则没收竞租保证金，取消竞价资格。出价最高者，由主持人宣布为竞得人，一经主持人宣布为竞得人,即确认成交。中标者在公示期满签订租赁合同。
四、租金缴纳
1.在签订租赁合同 (略) 将商铺交付租户使用并开始计算租金。第一次租金缴纳金额为15个月租金（其中3个月租金为房屋修复押金），租赁时间满一年前15日一次性缴纳下年12个月租金（房屋修复押金顺移到下一年）。租赁期限到期后，租户不再续租， (略) 验收无需修复项目后一次性无息退还房屋修复押金。
五、竞租保证金递交
1.本次招租竞租要求投标人提交保证金。竞租保证金的金额： * 元/间，竞租保证金缴纳截止时间 * 年2月26日17时00分前。
保证金缴纳帐户信息：
户名:雅安 (略) (略)
帐号: ***
(略) :雅安 (略) (略) (略) (略)
竞租保证金的缴纳方式必须通过竞租人的基本帐户或本 (略) 转帐、电汇、 (略) 转账的方式缴纳。竞租人在缴纳竞租保证金时，请务必核实确认保证金金额及转入、转出账户信息，以确保投标保证金缴纳的安全、有效、准确。
五、报名时间、地点
报名时间为： * 年2月21日至2月26日（上午8:30-12:00，下午14:30-17:00）；地点为雅安 (略) (略) 办公室（名山区蒙阳镇平桥街青年巷2号4楼）
现场竞价时间： * 年3月1日上午10:00；竞价地点为：雅安市名山区公共资 (略) （雅安市名山区蒙阳街道彩虹南路5号二楼）
最终租赁结果将在雅安公共交易资源交易平台和雅安 (略) (略) 官网公示，公示期为3个工作日。
（该次商铺招租，租户选定商铺为唯一一家选定，直接按底价成交）
雅安 (略) (略)
* 年2月14日
附件：名山区皇茶大道安置房尚东逸庭商铺招租公告.pdf