鹿城区飞霞桥南站街心停车场一年租赁权转让项目信息披露

出租标的基本情况

标的名称

(略) (略) (略) * 年租赁权

首年租金

出租底价

*** 元

出租标的

其他相关情况

出租标的地址

(略) (略) (略)

出租面积（㎡）

* . * ㎡

出租用途

按照规划设计用途(机动车停车库)，进行合法经营，不得将标的物用于存放易燃、易爆物品。

出租年限

1年

免租期限

无

权证信息

无

出租标的使用情况

占用

资产评估情况

评估机构

(略) (略)

评估基准日

* 日

资产评估核准或备案情况

已备案

其他披露事项

承租方不得将本租 (略) 整体转租或向第 * 方分割转租,否则出租方有权解除租赁合同，收回标的 (略) 履约保证金。

出租方基本情况

名 称

(略) (略)

注册地（住 所）

(略) (略) 区 * 马街道飞霞南路 (略) 大楼D幢2层、5-7层

法定代表人

叶铖

社会统 * 信用代码/组织机构代码

*** MA2J8TPF2K

联系人情况

姓 名

肖戈亮

联系电话

***

传 真

邮政编码

联系地址

(略) (略) 区 * 马街道飞霞南路 (略) 大楼D幢??4层

E-mail

(略) 为决策及批准情况

出租方决策文件类型

总经理办公会议纪要

批准单位

(略) (略)

批准文号及决议文件名称

(略) (略) 总经理办公会议纪要【 * 】7号

交易方式

1、信息披露期满，如只征集到 * 个符合条件的意向承租方，该意向受让方被确认为受让方，按不低于竞价底价的报价即为成交价格。

2、信息披露期满，如征集到两个及两个以上符合条件的意向承租方，可以选择以下 * 种竞价方式：

拍卖

交易方式说明

采取公开、公平、公正的原则， (略) 增价式公开竞价方式，实行价高者得确定受让方。

交易保证金设定

保证金金额

* 万元

交纳时间

报名截止前交纳，以到达保证金收款账户的时间为准。

交纳方式

银行转账

交纳账号

收款单位： (略) 联 (略) 有限公司

账号： ***

(略) ： (略) (略)

(略) 置方式

确定承租方后，未被确定为承租方的意向承租人的保证金在5个工作日内原路退回。

成交后，承租方付清全年租金及履约保证金， (略) 联 (略) 有限公司将保证金扣除交易服务费后余款于5个工作日内无息退还给承租人。

交易条件

租金及费用支付方式

竞价成交后5日内，承租方向 (略) 联 (略) 指定账户付清全年租金及履约保证金（即首年租金成交价的 * %，取整数）。

租金递增

无

履约保证金（租赁押金）设定

年租金成交价的 * %，取整数。履约保证金在租赁期满时，承租方结清租金及其它费用、 (略) ，经出租方查验配套设备设施完整无损并解除租赁合同后无息退还。

税收及有关费用的承担

(略) 涉及的 * 切税、费由出租方和承租方按照国家规定各自承担。 (略) 使用过程中的水电费、治安费、物业费及各类管理等 * 切费用均由承租方承担。

其他

标的物尚未取得产权证。租赁期间，因产权证问题而影响承租方经营活动的，该风险 (略) 承担。

承租方应当具备的资格条件

1、具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力。

2、仅限具有独立法人资格的企业及原承租人。

如是企业法人的：①营业执照需在 * 日前注册成立 (略) 管理或服务经营范围（该经营范围不得临时增加，也需在 * 日前已登记注册）。②竞买对象需提供征信报告，征信报告中出现两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格，不得参与此次竞买。

如是原承租人的，需提供原租赁合同复印件及委托人出具的原承租人证明，且原承租人报名参与的享有优先承租权。

3、符合国家法律法规规定的其他条件。

其他披露事项

1、标的物相关证照 (略) (略) 门申报审批，办理相关审批以达到可经营的法定许可为准，出租方予以配合相关工作，涉及费用由承租方承担。

2、标的物按现状交付使用。

3、标 (略) 核定标准收取停车费。承租方严格按照温政发【 * 】 * 号 (略) 收费， (略) (略) 对 (略) 公示，切实杜绝乱收费现象，保障安全有绪管理。

4、承租 (略) 政府规定的收费标准，按税收管理制度使用发票。不得使用假票和涂改及与单位不相符的票证，不得伪造有关证照和票据。如因违法违规给出租方造成损失或不良影响 (略) 运行管理期内发生的投诉，由承租方负责解释、答复，情节严重的、出租方有权单方终止合同。

5、如遇投诉，承 (略) 理。 (略) 范围内发生的事故（如车辆损失等）、盗（失）窃、纠纷、调解产生赔偿费用均由承租方承担，不可抗力的灾害除外。

6、未经出租方同意，承租方 (略) 任何区域设置任何广告。

7、承租方需引导车辆在停车位停放，不得在非停车位上停放车辆（消防车、救护车、等特殊车辆除外），任何车 (略) 车道路、消防通道及救护车通道，禁止在消防栓等消防设施前停放车辆，影响正常使用。

8、承租方安排员工的工作时间应符合法律法规的规定，因承租方原因造成的劳动纠纷 (略) (略) 有责任。

9、出租方根据需要随时向承租 (略) 车辆出入数据，承租方需及时提供，不得以任何理由拒绝。

* 、 (略) 内设有管理用房，承租方不得安排人员居住，不得出现“ * 合 * ”情况，对出租方安全检查中发现的 (略) 理，对于拒绝整改或超过 * 次整改不到位，出租方有权解除合同。

* 、承租方需确保无重 (略) 全责任差错、事故；无治安案件发生；无火灾、刑事和其他事故；由于承租方管理不当引起的安全责任造成后果，承 (略) 责任。

* 、本次竞价成交金额为年租金，不包承租方日常经营含产生的电费、场地保洁费用等，上述费用均由承租方承担。

信息披露期

信息披露期

自公告之日起 * 工作日，期间征集意向受让方并办理报名手续。

信息披露期满后，

如未征集到

符合条件的意向承租方

信息发布终结。