津丽（挂）2019-06号



(略)

根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（ (略) 令第 * 号）和《 (略) 市土地管理条例》等有关法律法规的规定，经 (略) 市 (略) 区人民政府批准， (略) 市规划 (略) (略) （出让人）负责组织实施编号为津丽（挂） *** 号地块国有建设用地使用权的公开挂牌出让工作,天 (略) 在市土地 (略) 具体操作挂牌交易工作。 (略) 如下：

* 、挂牌地块相关情况

该宗地位于 (略) 区金钟街杨北公路以西、赤欢路以北， * 至为：东至杨北公路，南至赤欢路，西至欢坨村用地，北至金钟 (略) 侧（以挂牌出让文件附图为准)。该地块出让范围内（ (略) 理范围）地上涉及的建（构）筑物及 (略) 拆除，地块范围内的排水沟渠 (略) 市 (略) (略) 承诺在 * 日之前完成切改， (略) 承担。如因该排水渠影响受让人对该地块的建设和使用， * 切法律责任由 (略) 市 (略) (略) 承担。

该地块出让范围内如另有树木、供电设施、通信设施等，受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的， (略) (略) 门协商解决， (略) 需费用。如地下有构筑物或其他设施等，也 (略) (略) 门协商解决， (略) 需费用。

* 、土地使用条件及相关要求

该宗地出让土地面积 *** .5平方米，规划用地性质为环卫用地，规划可建设用地面积 *** .3平方米，绿地率≥ * %。

该宗地土地用途为公用设施用地，国有建设用地使用权出让年限为 * 年。起始价为 * 0万元。

其他要求：

1、该地块建筑面积不大于 *** 平方米；

2、 (略) 市、绿色建筑和装配式建筑的建设要求详见《规划条件通知书》附件，后续 (略) (略) 门负责；

3、其他要求详见《规划条件通知书》；

4、自《 (略) 市国有建设用地使用权出让合同》签订之日起 * 日内， (略) 土地出让金；

5、自签订《 (略) 市国有建设用地使用权出让合同》之日起1年内开工、5年内竣工。

* 、竞买人资格要求

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规另有规定的除外）均可参加竞买。该宗地不接受联合竞买，如有 (略) 开发意向的， (略) ，并由新公司报名参加竞买。

竞买人及其控股股东存在下列违 (略) 为的，在结 (略) 整改到位前，不得参加土地竞买活动：

1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖 (略) 为的；

2、存在非法转让土地使 (略) 为的；

3、因企业原因造成土地闲置 * 年以上的；

4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。

5、 (略) 会信用体系建设相关法律法规，存在违法违规信用记录的自然人、法人或其他组织及相关人员。

竞得人企业法人营业执照注册地不在 (略) 区的，应按照规定 (略) ，并由该公司在《挂牌地块成交确认书》规定的时限内办理签订《 (略) 市国有建设用地使用权出让合同》有关事宜。

竞买人须交付竞买保证金人民币 * 万元，接受等额外币（美元、欧元、日元、港币）或境外人民币支付竞买保证金，竞买保证金到账期限为 * 日 * : * ，申请竞买报名截止时间为 * 日 * : * ，具体申请竞买的办法请参阅《竞买须知》。

竞买人按照要求除提交有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交竞买保证 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

* 、获取挂牌出让文件的时间和地点

(略) 日期为 * 日至 * 日，自 * 日至 * 日（法定节假日除外）上午9： * - * ： * ，下午 * ： * - * ： * 到市土地 (略) （ (略) 市 (略) 区 (略) 道 * 号）获取挂牌出让文件。

* 、挂牌时间和地点

该宗地挂牌时间自 * 日至 * 日 * ： * ，在市土地 (略) 交易大厅电子显示屏幕（ (略) 市 (略) 区 (略) 道 * 号）进行挂牌，并接受报价（法定节假日除外）。

* 、挂牌标的竞买增价幅度

本次挂牌标的的增价幅度为 * 万元或 * 万元的整数倍。

* 、确定竞得人的方式

按照价高者得的原则确定竞得人。

* 、其他

本公告未尽事宜详见该宗地挂牌出让文件，以挂牌出让文件为准。

* 、联系方式

咨询联系单位： (略) 市规划 (略) (略)

联系人：范先生       联系电话：（ * ） ***

获取挂 (略) :

联系人：马女士       联系电话：（ * ） ***

(略) :

联系人：王先生      联系电话：（ * ） ***

(略) 市规划 (略) (略)

* 日