重庆第二师范学院服务师生保障用房部分招租项目招租公告

为保障经营性资产的合理利用，更好的服务社会，按照公开、公平、公正、择优、诚实守信原则，重庆 (略) 管理的服务师生保障用房租赁经营实行公开竞价。 (略) （以下简称：招租代理人）受重庆 (略) （以下简称：招租人）的委托，对重庆 (略) 管理的服务师生保障用房（部分）的使用进行公开竞价。欢迎有资格的竞价人前来竞价。

一、项目名称：重庆 (略) 服务师生保障用房（部分）招租项目

二、招租人：重庆 (略)

三、项目地点、面积及限定经营范围：详见第三篇。

四、项目承租形式

（一）采取租赁承包形式，竞价成交人在承租期内具有该服务师生保障用房的经营权和学校设施等财产的使用权、保管权，但承租者不得将其转租、分租或转让。

（二）承租期限：服务师生保障用房不超过5年（具体以招租文件和合同约定时间为准）。如承租期内租赁房屋遇学校规划调整，招租人有权提前1个月告知承租方收回服务师生保障用房，招租人不承担任何违约责任。

（三）承租方签订合同方式及时间：评审会结束后招租人需向预承租人发放《中标通知书》，预承租人在发布竞价成交结果公告之日起3个工作日内交纳履约保证金，若履约保证金截止缴纳后3个工作日内未与招租人签订承租合同，招租人有权不退履约保证金，并视为放弃中标资格。竞价成交人租金一年支付一次，遵循先交后租的原则；履约保证金按照3个月租金合计金额打入招租人指定账户留存，履约保证金在租赁期满后10个工作日内一次性无息退还，遇寒暑假及法定节假日顺延。

五、竞价人资格条件

（一）一般资格条件

竞价人为企业（单位）或自然人，具有独立承担民事责任的能力，具有能独立承担经营活动中所产生的债权、债务，独立承担工商、物价、税收、卫生、安全等方面的相关责任的能力。

1.竞价人为企业（单位）的，提供营业执照副本、组织机构代码、税务登记证三证（证照为多证合一的执照，以竞租方所提供的证照副本复印件为准）复印件及法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书并加盖单位公章。

2.竞价人为自然人的，须出具本人身份证复印件（原件带至开标现场备查）。

（二）特定资格条件

1.在以往经营活动中无重大违法记录。在我校有不良经营记录、与我校发生过法律纠纷及诉讼案件的竞价人，招租人有权取消其竞价资格。

2.其他要求

具体详见第二篇“招租须知”。

（三）本项目不接受联合体竞价。

六、竞价费用及竞价地点、时间

竞价资料费：300元/包，资料费收取后不予退还，不与保证金合计缴纳，缴纳信息同保证金账号。

竞价地点： (略) (略) 金开大道西段106号（ (略) (略) 产业园一期）15栋1楼

竞价文件递交时间：2025年 01 月 02 日9:00至2025年 01 月 02 日10:00

竞价文件截止时间：2025年 01 月 02 日10:00

七、联系方式

竞价者对本次竞价不清楚的问题，可以以下方式咨询。

1.招租人：重庆 (略)

联系人：郑会云 潘琳

联系电话：(略) (略)

地址： (略) (略) 海棠溪街道学府大道9号

2.招租代理人： (略)

联系人：曹薇

联系电话：(略)

地址： (略) (略) 金开大道西段106号（ (略) (略) 产业园一期）15栋

二〇二四年十二月