泰和县螺溪镇及县城下解放路、胜利路、中山路6处店面房屋租赁权网络拍卖

拍 租 公 告

受委托，定于2024年6月21日9时40分开始在江 (略) （以下简称“ (略) ”）采用【网络竞价】拍卖下列标的，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的及起拍价（项目编号：JY24JX*）

1、泰和县螺溪镇原农技中心 (略) 子三年整体租赁权（ (略) 旁、现处不定期租赁），合计建筑面积约220平方米，按三年总租金起拍，租金按年预付。租赁物不得用于易燃易爆、有毒有害、 (略) 容、产生噪音及污染环境等影响他人正常生活休息的项目。三年租金起拍价*元（折合5000元/年），竞买保证金2521元。

2、泰和 (略) 西新星大厦东起第2间店面三年租赁权（原“旅小途”、现闲置），2层、合计建筑面积约248.11平方米（其中一楼29平方米）。按三年总租金起拍，租金按年预付。租赁物不得用于法律、法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。三年租金起拍价*元（折合*元/年），竞买保证金*元。

3、泰 (略) 北19号西昌楼北起第1间店面三年租赁权（原“福利彩票店”、现闲置），2层、合计建筑面积约73.22平方米（二楼约38.96平方米）。按三年总租金起拍，租金按年预付。租赁物不得用于法律、法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。三年租金起拍价*元（折合*元/年），竞买保证金*元。

4、泰 (略) 友谊商城二楼先烽法律服务所原办公店面三年租赁权（闲置），建筑面积约20平方米。按三年总租金起拍，租金按年预付。租赁物不得用于法律、法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。三年租金起拍价*元（折合*元/年），竞买保证金6221元。

5、泰和 (略) 西南方大厦东起第4间店面三年租赁权（现“众艺画业”在租），建筑面积约46平方米。按三年总租金起拍，租金按年预付。租赁物不得用于法律、法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。三年租金起拍价*元（折合*元/年），竞买保证金*元。

6、泰和 (略) 东党校斜对面东起第2间店面三年租赁权（若用于公益事业、则租期五年；原为“爱心居家养老、日间照料”、现闲置），建筑面积约483.2平方米。按三年总租金起拍，租金按年预付。租赁物不得用于法律、法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。三年租金起拍价*元（折合*元/年），竞买保证金*元。

二、标的展示：公告之日起至2024年6月20日在租赁物所在地。

三、报名方式：在江 (略) （网址http://**） (略) 上报名。不会操作者， (略) *李先生协助。

四、竞买报名须知

（一）具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

（二）电脑配置要求。 (略) 要求电脑配置达到以下标准，操作系统：windows7及以上版本，浏览器：微软IE9及以上版本；辅助软件：建议使用office2010。电脑第一次使用时，可能需要安装驱动！请在江 (略) 首页【服务指南】【投标单位】【软件下载】栏目下载“系统驱动安装包”、运行安装完成即可。

（三）网上报名和保证金到账截止时间：2024年6月20日17时。

（四）网上报名流程

1、注册账号（已注册的不能再注册）。没有在江 (略) 注册账号者须先注册，注册流程：在首页点击【交易主体登录】【免费注册】，注意选择“身份类型”，【投标人】勾选“产权竞买人”， (略) 员成功后，从【交易主体登录】并在【用户信息管理】【基本信息】【修改信息】中按要求完善、提交信息，显示【验证通过】方为真正注册成功。如在报名注册等程序中遇到技术故障可拨打技术支持电话400-998-0000。

2、网上报名。已注册者在江 (略) 点击【交易主体登录】、在【产权业务】【我要报名】界面找到标的后，点击最右侧“操作”报名（在“保证金缴纳银行”栏下选定银行后，点击左上角【确认报名】， (略) 会自动生成该标的保证金账号）。

3、查找保证金账号。在【保证金/竞买资格】点击最右侧“查询”，查看自己的保证金账号（注意：一个账号只对应一个标的，且他人不能使用！保证金账号开户名为“ (略) (略) 泰和分中心”）。

4、缴纳竞买保证金。将保证金转账 (略) 自动生成的该标的保证金账户内（注意：保证金必须从“竞买人同名银行账户”中“转账”！且必须通过手 (略) 上银行、 (略) 点转账！不能用现金缴纳！也不能用支付宝、 (略) 支付！同时，交易中心对入账到非“ (略) (略) 泰和分中心”账户的资金不负任何责任）。

5、同步银行入账数据。缴纳保证金后， (略) 在【保证金/竞买资格】“查询”保证金缴纳情况，并点击左上角【同步银行入账数据】，显示“保证金足额缴纳”后方为真正报名成功。

6、查看竞价时间、竞价阶梯。各标的具体的竞价开始时间、 (略) 设定的为准。显示“保证金足额缴纳”后，应通过【参加竞价】“进入”【竞价界面】查看该标的准确竞价“开始时间”“竞价阶梯”。优先权人还应查看是否显示“有”优先权。

（五）网络竞价。 (略) 络竞价“自由竞价”时长10分钟，“延时竞价”周期120秒。竞价开始前，竞买人登录江 (略) ，通过【产权业务】【参加竞价】“进入”网络竞价界面参与竞价。

（六）竞买人参与竞价前应认真阅读《拍卖规则》《竞买须知》及附件，知悉相关特别提示、应付款项、付款时限以及成交后作为买受人应履行的义务并对自己的竞买行为负责（含及时签署拍卖成交确认书并提供身份证明材料，按时支付成交款、租赁押金、产权交易服务费、拍卖佣金，及时签订相关合同、接管租赁物等）。《拍卖规则》《竞买须知》由竞买人自行在江 (略) 查看，或关注微信公众号“吉安神州拍卖”查看、下载《拍卖资料》。

五、联系电话：①拍卖公司：*李先生；②1号标的（螺溪镇政府）：*阮女士；③2-6号标的（住房保障中心）：*肖先生、*晏先生；④交易中心：0796-*王先生。

(略) (略)

2024年6月3日