福州市中级人民法院关于福州市鼓楼区温泉街道得贵路（蓝海·国际）宜发得贵城3#-7#楼地下2层58车位（变卖）的公告

(略) （变卖）

(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时，与延时除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) (略) (略) (略) 公开变卖活动（户名： (略) 省 (略) 市 (略) ，网址：http:/ *** ，），现公告如下：

* 、变卖标的：

(略) 市 (略) 区温泉街道得贵 (略) 侧琼河村旧屋区改造（蓝海·国际） (略) 3#-7#楼地下2层 * 车位【预售许可证号：（ * ）榕房许字第 * 号】。

变卖保留价： *** 元，保证金： * 0元，增价幅度： * 元。

* 、变卖标的物情况：

1.拍卖标的物3#-7#楼地下2层 * 车位建筑面积为 * . * 平方米。

2. (略) 通过合法途径解决变卖标的物可能涉及的房屋租赁、水电物业欠费、标的物移交等方面的纠纷， (略) (略) 理。请竞买人亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状已确认， * 切责任自负。

* 、竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。委托他人代理竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 提交合法有效的证明， (略) 审查确 (略) 参拍。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：

(略) 现场看样，标的物以实物现状为准。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。最长 * 日的竞价周期内无人出价，则本次变卖程序结束。

* 、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖保留价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产 * 切已知和未知的瑕疵。

* 、特别提醒，竞买人参加 (略) (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担，与变卖人无涉。变卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及变卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。本次变卖的保留价、成交价均不含买受人在变卖标的物交割、 (略) (略) 费用及税费，办理本次房 (略) 涉及的税、 (略) 人与买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。 (略) 涉欠缴的水、电、物业费等各种费用均 (略) 承担。 (略) 人承担的过户税费由买受人在办理过 (略) 垫付，在 * (略) 提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用 (略) 承担。

* 、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始 (略) 联系。

十、与本标的物有利害关系的当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十 * 、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖预缴款由竞买人在拍卖结束后十 * (略) 指定账户(户名： (略) 省 (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： *** )，变卖未成交的，竞买人冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

http:/ *** #q1

十 * 、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

十 * 、根据《 (略) (略) (略) 置参考价若干问题的规定》中的相关规定，本案拍卖房产评估参考价源于司法委托 (略) 大地土地评 (略) (略) 提供闽大地[ * ]房地估 * 号房地产估价报告。

(略) 及本次变卖发布的拍卖须知、拍卖标的调查情况表等资料。

(略) 电话： *** （ * 助拍）

联系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区闽江大道 * 号。

(略) 电话： *** 0。

(略) 省 (略) 市 (略)

* 〇 * * 年 * 月十 * 日