南宁市2021年第五十八期国有建设用地使用权公开出让公告

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华 (略) 市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（ (略) 令第 * 号）和 (略) 《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等法律法规政策规定，经报 (略) 市人民政府批准， (略) (略) (略) 上挂牌交易方式公开出让以下 * 幅国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、出让地块基本情况及规划设计要求

GC *** 地块位于 (略) 区相思湖西路西面、相思 (略) 面（ (略) (略) 改造项目），出让蓝线图编号为CR *** 号，宗地号为 *** GB * 4，实际出让面积为 * 7. * 平方米（折合 * . * 亩）； (略) 镇住宅用地、零售商业用地；土地 (略) 镇住宅用地 * 年，零售商业用地 * 年。

容积率＞3.0且≤4.5 ，零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为＞5%且≤ * %， (略) 镇住宅。建筑密度＞ * %且≤ * %,绿地率≥ * %，建筑高度≤ * 米。其他规划设计要求按《 (略) (略) 建设项目规划设计条件通知书》（审批号：GX *** ） (略) 。

GC *** 地块出让起始价为人民币 * 万元/亩，竞买保证金为人民币 * 万元。

* 、主要建设要求

竞得人须向 (略) 区管委会提供回 (略) 置房住宅套数 * 套，建筑面积≥ * . * 平方米用于项目的征收安置，回 (略) 置住房的购买价格按 * 元/ (略) ，并须自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起 * 个月内将回 (略) 置房整体交付使用。竞得人须按照与 (略) 区管委会签订的《 (略) (略) 改造项目回 (略) 置房履约监管协议书》执行，由 (略) 区管委会负责监管。

* 、竞买人范围

（ * ）竞买人须具备 (略) 项目中同 * 批次任意 * 个项目的土地熟化人资格， (略) 出具土地熟化人证明文件，方可报名参加竞买。

（ * ）符合上述条件的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的 (略) 协议。在 (略) 市区范围内，存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原 (略) 为以及严重扰 (略) 秩序者不得参加竞买。

* 、公开出让方式

本期出 (略) 上挂牌方式公开出让，按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

* 、竞买申请人在参加竞买前需办理数字证书（ (略) 上交易系统的身份凭证）。数字证书的 (略) 需材料：

（ * ） (略) (略) 上交易系统数字证书申请表（ (略) 下载打印并加盖公章）；

（ * ）法人单位有效证明文件：营业执照副本、组织机构代码证（如已办理“ * 证合 * ”的，则不需要提供组织机构代码证）（验原件，存复印件，复印件加盖公章）；

（ * ）法定代表人的有效身份证明文件：法定代表人身份证或护照（验原件,存复印件，复印件加盖公章）；

（ * ）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件（ (略) (略) 下载模板并打印填写加盖公章；有效身份证明验原件，存复印件，复印件加盖公章）；

携上述材料至 (略) 市 (略) 区玉洞大道 * 号， (略) 9楼B座对外服务大厅4号窗口或 (略) 市星湖路 * - (略) 资格审查，通过资格审查的方可办理数字证书。本期国有建设用地使用权出让设置有底价，以网上报价最高且不低于底价者为国有建设用地使用权竞得人的原则确定竞得人。

* 、本期地块挂牌出让相关时间

(略) 期为 * 日8时 * 分至 * 日 * 时 * 分。竞买申请人须在 * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分凭数 (略) 上交易系统提交报名申请并交纳竞买保证金，竞买保证金必须在 * 日（即报名截止日） * 时0 (略) 转账方式（不收取现金） (略) 上交易系统提供的竞买保证金账户（以到账时间为准）。凡报名成功按时交纳竞买保 (略) 上交易系统颁发的竞买资格确认书的竞买申请人可在 * 日 * 时 * 分至 * 日 * (略) 网上挂牌报价。本期出让活动竞价询问期为 * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分。

注：本期地块在 * 日的挂牌 (略) 上交易系统提示时间为准。

* 、在报名期间，竞买申请人凭数 (略) 上交易系统，提交竞买申请并交纳竞买保证金。符合竞买资格的竞买申请人，网上交易系统自动核准其竞买资格， (略) 上交易系统的报价竞买活动。竞买申请人需在挂牌 (略) * 次有效报价后， (略) 上限时竞价询问期，在网上限时竞价询问期内同意参与限时竞价的申请人可进入限时竞价阶段。

* 、数字证书办理流程详见《 (略) (略) 上交易系统数字证书办理指南》，数字证书使用方法详见《 (略) (略) 上交易系统CA证书使用手册》，网上交易系统操作流程详见《 (略) (略) 上交易系统用户手册》。申 (略) 上 (略) 下载。

* 、本期国有建设用地使用权公开出让的出让人为 (略) (略) ，具体组织实施公开出让活动由 (略) 市国土资 (略) 承办。

十、本期地块具体信息详见本期公开出 (略) 上交易系统（https:/ *** ）、 (略) (略) 网（http:/ *** ）自行下载。

十 * 、联系方式

（ * ）数 (略)

1.办理地点： (略) 市 (略) 区玉洞大道 * 号， (略) 9楼B座对外服务大厅4号窗口

联系人：王先生

联系电话： ***

2.办理地点： (略) 市星湖路 * - * 号

联系电话： ***

（ * ） (略) 市公 (略)

联系人：王先生

联系电话： ***

联系地址： (略) 市玉洞大道 * (略) B座 * 楼 * 室

（ * ） (略) 市国土资 (略)

联系人：谢源、叶青松

联系电话： *** 、 ***

(略) ：梁宝坤

联系电话： ***

联系地址： (略) 市锦春路3-1号 (略) 市国土资 (略) * 楼大厅

（ * ） (略) (略) (略) 技术产 (略)

联系人：玉业兵

联系电话： ***

联系地址： (略) 区滨河路1号火炬大厦 * 室

十 * 、 (略) 址

http:/ *** （ (略) 网）

https:/ *** （网上交易系统）

http:/ *** （ (略) (略) 网）

(略) 保留解释权，以上事项如有变更， (略) 为准。

(略) (略)

* 日