桂平市人民法院关于被执行人广西德天投资有限公司所有的位于博白县水鸣镇水鸣村的国有建设用地一宗及地上附着物（变卖）的公告

(略) 壮族自治区桂 (略)

变卖公告

本院定于 * 日 * ： * 至 * 日共 * 天期限内在 (略) 壮族自治区桂 (略) (略) 络司法变卖平台（https:/ *** ，户名：桂 (略) 。）进行公开变卖活动。现公告如下（ (略) 及竞买须知）：

* 、拍卖标的： (略) 人 (略) 所有的位于 (略) 水鸣镇水鸣村的国有建设用地 * 宗及地上附着物。

起拍价： * 万元，保证金： * 万元，增价幅度： * .5万元。

证件记载:【不动产权证号：博国用（ * ）第 *** 号】土地使用面积为 * 5. * ㎡，地上建筑物面积为 * 2. * ㎡。土地性质为出让， (略) 镇住宅、零售商业用地，终止日期为 * 日，剩余土地使用年限为 * .7年。地上建筑物规划用途 * 层均为商业用途， * 层以上为住宅（1 (略) 除外）。楼宇设置有步梯上下楼， (略) 供电、市政自来水供水，排水方式为雨污分流；部分建筑物室内水电、照明、消防设施尚未完善，部分建筑物室内水电、照明、消防设施较完善。周边有 (略) 水鸣镇成 (略) 、华联超市（ (略) ）、 (略) 小学、水鸣中学、 (略) 等公共设施。

如案件有新的进展，本公告 (略) 。（ (略) ）

瑕疵：部 (略) (略) 室内装修装饰；部分建筑物室内水电、照明、消防设施尚未完善；大部分地上附着已转让售出；详细变更登 (略) 前往 (略) (略) 咨询。

* 、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

* 、竞买资格取得：竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款（ * 万元），才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

* 、竞买人条件:凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人 (略) 拍授权委托书，于开拍前 * 个工作日送到桂 (略) (略) 网拍小组，电话 *** ）。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前 * 日止的 (略) 。标的物详 (略) (略) 络司法拍卖辅助机构：广 (略) (略) 。公司地址: (略) (略) 1层B *** 号，联系电话： *** （黄先生）、 *** 。

特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任， * 切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考。该辅助机构提供的拍卖辅助服务为免费服务。 (略) 产生的任何风险 (略) 承担。如该辅助机构强制将上述免费服务与收费服务捆绑提供，买 (略) 投诉。投诉电话 *** ；投诉地址： (略) 市郁江 * (略) 桥头南侧桂 (略) (略) 。

* 、特别提醒：1、标的物以实物现状为准，本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；2、标的物过户登记手续 (略) 办理， (略) 络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用,拍卖成交后按法律程序交付。

* 、注意事项：1、竞买人在参加拍卖前， (略) 、充分了解标的物现状， (略) 承担由此产生的法律风险，2、拍卖标的能否办理产权变更登记及办理产权变更的时间及需要完善的手续、资料，请竞买人在作出竞买 (略) (略) 门咨询确认。3、标的物过户登记手续 (略) 办理，买受人凭拍卖成交确认书等 (略) (略) 门完善相关手续及办理产权变更登记手续，法院在审查拍卖合法有效且买受人按拍卖成交确认书规定 (略) 成交款后，只负责出具拍卖成交确认裁定 (略) 通知书，其他材料均由买受人自己完善和补充，买受人在拍卖成交后未及时完善相关手续及办理产权变更登记手续的，责任自负。4、竞买人在竞买标的时，须确保符合国家限购政策的有关规定。5、 (略) 络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担6、办理拍卖标的产权变更登记需缴纳的税费和明确的 (略) 有费用和税费均由买受人承担。7、拍卖标的的产权变更登记详情 (略) 门核定为准。8、 (略) 在竞买前充分了解相应的风险和资源承担由此产生的不利后果。

* 、对上述标的物有权属异议者，请于 * (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本案公告公示满 * 日视为已通知。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，优先购买权人应在变卖日前 * 个工 (略) (略) (略) 使网上变卖优先购买权的相关手续。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十 * 、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在成交后十日 (略) 指定账户【户名：( * )桂 * 号， (略) ： (略) 市农村 (略) ，账号： *** * ，注明( * )桂 * 号保证金或尾款】，买受人凭拍卖保证金及拍卖成交余款的转账记录持身份证到桂 (略) * 楼财务室领取相关票据。 (略) 付款 (略) 上支付。

十 * 、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** #q1

十 * 、依照法释（ * ） * 号《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情 (略) 竞拍界面。

咨询电话： *** 、 ***

联系人：黄先生（广 (略) (略) ）

(略) 、监督电话： ***

(略) ： *** 0

详细信息可在“ (略) (略) （www.rm *** ）”上查询。

桂 (略)

* 日