平顶山市中级人民法院关于河南省平顶山市湛河区湛南路东段南侧秀水名居1号楼14层南户1416号房房产证号：变卖的公告

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(略) 湛 (略) 东段南侧秀水名居1号楼14层南户1416号房产变卖的公告

(略) (略) 将于2024年4月17日10时（竞价周期与延时除外） (略) (略) (略) (略) 上（网址：http://**,户名： (略) (略) 进行为期60天的公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：

河 (略) 湛 (略) 东段南侧秀水名居1号楼14层南户1416号房（房产证号：*）。

网络询价：*元 起拍价：*.2元

保证金：*元 增价幅度：2000元

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托拍拍金服在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询和组织看样等工作，自公告之日起至变卖结束（节假日休息）接受咨询。咨询内容和立 (略) ，仅供竞买人参考，竞买人也 (略) 或相关机构部门了解标的物的有关信息及程序办理。对拍卖标的物相关知识做了解咨询、看样，咨询电话*（毛女士），关注微信公众号- (略) 。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、拍卖成交确认书自行至相关管理部门（房管局、土地局、不动产登记中心等）办理标的物权属变更手续。在产权办理过程中，所涉及的由原权利人及买受人双方所需承担的税款，按照法律法规规定由原权利人和买受人各自负担，原权利人拒不配合或下落不明的情况下,可由买受人先行垫付。由买受人先行垫付的，买受人自拍卖成交裁定送达办理产权过户登记机关之日起五个工作日内， (略) 提交税务部门出具的出卖方已缴纳税 (略) 申请退款，但应优先保障本案执行款（仅限抵押房产、保障生活用房租金、诉讼费、执行费、拍卖辅助费等），如无剩余执行款退还已缴纳税款，买受人可另行主张，以物抵债承受人所缴纳税款亦另行主张。逾期未提交税款票据有效支付凭证申报的，法院可不办理退款。如有注销原权证需公告等情形，由买受 (略) 提起申请，时间可顺延15个工作日，逾期未提交申请视为放弃。

六、对上述标的权属有异议者，请于开拍前3个 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：应于开拍前5个 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请成交后七日内缴纳尾款（扣除保证金后的余款） (略) 指定账户。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

(户名：河 (略) (略) ，开户银行：中国 (略) 平顶山新城区支行，账号：*5952)

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

咨询、预约看样电话：*（毛女士）

0375-*(拍拍金服）

淘宝技术咨询：400-822-2870

法院监督电话：0375-*

联系地址：河 (略) 新城区长安大 (略) 交 (略) (略) 执行局。

(略) (略)

2024年4月1日