四川仁寿农村商业银行股份有限公司对位于眉山、仁寿、成都共计12处房产的...-发布时间：2021年8月27日09:17

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* 川仁寿 (略) (略) 将于 * 日 * ： * 时起至 * 日 * ： * 时止（延时的除外）在京东拍 (略) 络平台（网址http:/ *** ）开展公开竞价活动，现公告如下：

标的1、 (略) 市 (略) 区北大街 * 号1栋1层1号商业用房(建筑面积为 * . * 平方米，分摊土地使用权面积为 * . * 平方米），房屋产权证及国土证号为：成房权证监证字第 *** 号，青国用（ * ）第 * 8号。权属 * 川省红帆房 (略) (略) 有，闲置。

起拍价： * 万元，保证金: * 万元，增价幅度：5万元。

标的2、（1） (略) 市 (略) 区北大街 * 号1栋3层1号商业用房(建筑面积为 * . * 平方米，分摊土地使用权面积为 * . * 平方米），房屋产权证及国土证号为：成房权证监证字第 *** 号，青国用（ * ）第 * 3号。（2） (略) 市 (略) 区北大街 * 号1栋3层2号商业用房(建筑面积为 * . * 平方米，分摊土地使用权面积为 * . * 平方米），房屋产权证及国土证号为：成房权证监证字第 *** 号，青国用（ * ）第 * 4号。（3） (略) 市 (略) 区北大街 * 号1栋3层3号商业用房(建筑面积为 * . * 平方米，分摊土地使用权面积为 * . * 平方米），房屋产权证及国土证号为：成房权证监证字第 *** 号，青国用（ * ）第 * 5号。（4） (略) 市 (略) 区北大街 * 号1栋3层4号商业用房(建筑面积为 * . * 平方米，分摊土地使用权面积为 * . * 平方米），房屋产权证及国土证号为：成房权证监证字第 *** 号，青国用（ * ）第 * 6号。以上 * 宗资产权属 * 川省红帆房 (略) (略) 有，闲置。

起拍价： * 万元，保证金: * 万元，增价幅度：5万元。

标的3、（1） (略) 市 (略) 区北大街 * 号1栋2层1号商业用房(建筑面积为 * . * 平方米，分摊土地使用权面积为 * . * 平方米），房屋产权证及国土证号为：成房权证监证字第 *** 号，青国用（ * ）第 * 8号。（2） (略) 市 (略) 区北大街 * 号1栋2层2号商业用房(建筑面积为 * . * 平方米，分摊土地使用权面积为 * . * 平方米），房屋产权证及国土证号为：成房权证监证字第 *** 号，青国用（ * ）第 * 0号。（3） (略) 市 (略) 区北大街 * 号1栋2层3号商业用房(建筑面积为 * . * 平方米，分摊土地使用权面积为 * .9平方米），房屋产权证及国土证号为：成房权证监证字第 *** 号，青国用（ * ）第 * 1号。（4） (略) 市 (略) 区北大街 * 号1栋2层4号商业用房(建筑面积为 * . * 平方米，分摊土地使用权面积为 * . * 平方米），房屋产权证及国土证号为：成房权证监证字第 *** 号，青国用（ * ）第 * 2号。以上 * 宗资产权属 * 川省红帆房 (略) (略) 有，闲置。

起拍价： * 万元，保证金: * 万元，增价幅度：5万元。

标的4、（1） (略) 市 (略) 区诗书路中段 * 号1栋1-4层2号非 (略) 占的土地使用权(建筑面积为 * . * ㎡，土地使用权面积为 * . * ㎡），房屋产权证号及国土证号为: 眉权房权证字第 *** 号、眉市国用（ * ）第 * 7号。（2） (略) 市 (略) 区诗书路中段 * 号2栋3层其他用房(建筑面积为 * . * ㎡，分摊土地使用权面积为 * . * ㎡），房屋产权证号为: 眉权房权证字第 *** 号。（3） (略) 市 (略) 区诗书路中段 * 号2栋*单元4-6层*号其他用房(建筑面积为 * . * ㎡，分摊土地使用权面积为 * . * ㎡），房屋产权证号为: 眉权房权证字第 *** 号。以上 * 宗资产权属 (略) (略) 有，闲置。

起拍价： * 万元，保证金: * 万元，增价幅度：0.5万元。

标的5、 (略) 市 (略) 区 (略) 大道南 * 段 *** 、 * 双号商业服务用房(建筑面积为 * . * ㎡，分摊土地使用权面积为 * .6㎡）《不动产权证书》证号: 川（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号。权属 (略) 有，闲置。

起拍价： * 万元，保证金: * 万元，增价幅度：5万元。

标的6、位于 (略) 市 (略) 区 (略) 大道南 * 段 * 、 *** 双号商业服务用房 (建筑面积为 * . * ㎡，分摊土地使用权面积为 * . * ㎡），《不动产权证书》证号: 川（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号。权属 (略) 有，闲置。

起拍价： * 万元，保证金: * 万元，增价幅度：5万元。

标的7、位于 (略) 市 (略) 区 (略) 大道南 * 段 * 号5幢2层1-5号商业服务用房(建筑面积为 * . * ㎡，分摊土地使用权面积为 * . * ㎡），《不动产权证书》证号: 川（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号。权属 (略) 有，闲置。

起拍价： * 万元，保证金: * 万元，增价幅度：5万元。

标的8、位于 (略) 市 (略) 区 (略) 大道南 * 段 * 号4幢2层1-5号商业服务用房(建筑面积为 * . * ㎡，分摊土地使用权面积为 * . * ㎡），，《不动产权证书》证号: 川（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号。权属 (略) 有，闲置。

起拍价： * 万元，保证金: * 万元，增价幅度：5万元。

标的9、 (略) 市 (略) 区琉璃路 * 号 * 栋负 * 层商业服务用房(建筑面积为 * . * 平方米)，《不动产权证书》证号: 川（ * ） (略) 市不动产权第 *** 、 *** 、 *** 、 *** 、 *** 、 *** 、 *** 、 *** 号。权属 (略) 市劳 (略) (略) 有，租用。

起拍价： * 万元，保证金: * 万元，增价幅度：5万元。

标的 * 、（1）位于 (略) 市 (略) 区桃园西街的 * (略) 镇住宅用地、其他商服用地(土地使用权面积为 * . * ㎡），不动产权证号为川（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号，权属为 (略) 有。（2）于 (略) 市 (略) 区桃园西街的 * 宗国有出让其他商服用地(土地使用权面积为 * .5㎡），不动产权证号为川（ * ） (略) 市不动产权第 *** 号，权属 (略) 市金河 (略) (略) 有。（3）位于 (略) 市 (略) 区 * 环南路的 * 宗国有出让商业用地(土地使用权面积为 * . * ㎡），国土证号为：眉市国用（ * ）第 * 5号，权属 (略) 市金河 (略) (略) 有，以上 * 宗资产均闲置。

起拍价： * 万元，保证金: * 万元，增价幅度：5万元。

标的 * 、位于 (略) 市 (略) 区琼州路 * 号1-4层*号住宅用房(建筑面积为 * . * ㎡，土地使用权面积为 * . * ㎡），房无产权证及国土证号为眉权房权证字第 *** 号、眉市国用（ * ）第 * 3号。权属 (略) 有，闲置。

起拍价： * 万元，保证金: * 万元，增价幅度：5万元。

标的 * 、（1） (略) 文林镇仁寿大道 * 号1幢1单元2层 * 号商业服务用房地产【实勘地址： (略) 文林镇仁寿大道 * 段 * 号2层“巴蜀烫”、仁寿大道 * 段 * 号2层“简木定制”、光明路 * 段 * 号2层“ (略) (略) ”】(建筑面积： * . * 平方米、分摊土地使用权面积为 * .2平方米)， (略) 有权证号：仁房权证监证字第 *** 、 *** 号；国土证号：仁国用（ * ）第 * 号。（2）位于 (略) 文林镇滨河路下段商业门市 * 间（实际勘测地址为龙水路 * 段（蓝色经典.泓星精品生活超市，清汤黄牛肉（部分），茗 (略) ），房产建筑面积共计 * . * 平方米，所分难的土地使用权面积 * .7平方米，房产证号及国土证号为仁国用（ * ）第 * 号，监证 *** 、监证 *** ；仁国用（ * ）第 * 号，监证 *** 、监证 *** ；仁国用（ * ）第 * 号，监证 *** 、监证 *** ；仁国用（ * ）第 * 号，监证 *** 、监证 *** ；仁国用（ * ）第 * 号，监证 *** 、监证 *** ；仁国用（ * ）第 * 号，监证 *** 、监证 *** ；仁国用（ * ）第 * 号，监证 *** 、监证 *** ；仁国用（ * ）第 * 号，监证 *** 、监证 *** ；仁国用（ * ）第 * 号，监证 *** 、监证 *** ；仁国用（ * ）第 * 号，监证 *** 、监证 *** ；仁国用（ * ）第 * 号，监证 *** 、监证 *** ；仁国用（ * ）第 * 号，监证 *** 、监证 *** 。（3）位于 (略) 文林镇金马路 * 段商业门市 * 间、营业房1套，房产面积共计 * . * 平方米（其中营业房面积： * . * 平方米），所分难的土地使用权面积 * 平方米（其中营业房面积 * .7平方米），房屋规划用途为商业，土地使用权类型为出让、用途为批发零售用地。房产证号及国土证号为仁国用（ * ）第 * 号，监证 *** 、监证 *** ；仁国用（ * ）第 * 号，监证 *** 、监证 *** ；仁国用（ * ）第 * 号，监证 *** 、监证 *** ；仁国用（ * ）第 * 号，监证 *** 、监证 *** ；仁国用（ * ）第 * 号，监证 *** 、监证 *** ；仁国用（ * ）第 * 号，监证 *** 、监证 *** ；仁国用（ * ）第 * 号，监证 *** 、监证 *** ；仁国用（ * ）第 * 号，监证 *** 、监证 *** ；仁国用（ * ）第 * 号，监证 *** 、监证 *** ；仁国用（ * ）第 * 号，监证 *** 、监证 *** ；仁国用（ * ）第 * 号，监证 *** 、监证 *** ；仁国用（ * ）第 * 号，监证 *** 、监证 *** ；仁国用（ * ）第 * 号，监证 *** 、监证 *** ；仁国用（ * ）第 * 号，监证 *** 、监证 *** ；仁国用（ * ）第 * 号，监证 *** 、监证 *** ；仁国用（ * ）第 * 号，监证 *** 、监证 *** ；仁国用（ * ）第 * 号，监证 *** 、监证 *** ；仁国用（ * ）第 * 号，监证 *** 、监证 *** ；仁国用（ * ）第 * 号，监证 *** 、监证 *** 号。以上 * 宗资产权属均为廖某某、 (略) 有，租用。

起拍价： * 万元，保证金: * 万元，增价幅度：5万元。

注：以上 * 个标的信息均摘自评估报告，具体以实物现状为准。未标明的瑕疵不在 * 川仁寿 (略) (略) 承担范围，请 (略) 了解。

* 、竞买人在竞价前须详细阅读此《竞拍须知》，了解 (略) 内容。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款， (略) 为承担法律责任。

* 、拍卖标 (略) 拍卖，其外观、结构、面积、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房屋和土地的实际面积以过户时登记机关确定的为准。拍卖人对房屋和土地面积差异等不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。标的物如有原有户口难以迁出情况， (略) (略) 门了解能否办理过户手续。所产生的相关费用由买受人承担。

如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。特别提醒： (略) 了解资产（财产）所在地过户的相关政策， (略) 承担（特别提示：标的 * 为建设用地使用权转让，按国家相关规定，转让房地产必须做到，以出让方式取得土地使用权的，应按照出让合同的约定， (略) 土地使用权出让金，取得土地使用权证书;属于房屋建设工程的，要完成开发投资总额的 * %以上;属于成片开发土地的，应形成工业用地或其他建设用地条件）；对符合条件的购买者， * 川仁寿 (略) (略) 可提供最高不超过中标额 * %以内的贷款额度支持。

* 、凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。（竞买人须 (略) 上实名注册）。如参与竞买人未开通京东账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前 * 同到 * 川仁寿 (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 * 川仁寿 (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

* 、因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。本次公开竞价，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买：
（ * ）网络服务提供者；
（ * ）承担竞价 (略) 会机构或者组织。

（ * ）第（ * ）至第（ * ）项规定的工作人员及其亲属。不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同价格出价，没有更高出价的，竞价财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价资产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由出价在先的优先购买权人竞得。

* 、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、竞拍前，竞买人须在京东拍卖注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。竞买人在对标的物第 * 次确认出价竞拍前，按网络资产竞价平台服务系统提示在线报名缴纳保证金（因保证金金额较大， (略) 银支付的大额支付功能， (略) 柜 (略) 银支付限额的相关业务），支付后系统会自动冻结该笔保证金。具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》、《保证金须知》 (略) 络竞价平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金 (略) 分成交款，由京东结算给 * 川仁寿 (略) (略) 。竞价结束后未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起3日内，通过线下将尾款划入 * 川仁寿 (略) (略) 账户(户名： * 川仁寿 (略) (略) (略) ，账号为： *** ）。同时，买家需支付成交标的1‰的费用作为技术服务费。若买受人在成交后未足额交纳技术服务费用，则视为买受人悔拍，处置机构将不向悔拍的买受人交付成交资产，并扣除悔拍的买受人交纳的保证金作为违约金。买 (略) 有成交款后3日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到 * 川仁寿 (略) (略) 总部（地址： * 川省 (略) 市 (略) 文林镇 (略) 街道陵州路 * 段 * 号）正式签订《资产买卖合同》（样本附后），待 * 川仁寿 (略) (略) (略) 有款项后通知竞买人办理权属变更手续。

竞价成交后，买受人以任何理由违约的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。

因买受人违约或因买受人资格问题导致无法过户的， * 川仁寿 (略) (略) 将依法 (略) 处置， (略) 置的，原买受人不得参加竞买。

* 、 * 川仁寿 (略) (略) 在收到竞 (略) 成交款后，通知买受人到 * 川仁寿 (略) (略) 办理资产移交、权属变更、水电气户名变更等手续，拍卖人不承担过户涉及的 * 切税、费。以通知之日起逾期 * 日不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

办理中标资产权属变更手续（包括但不限于由原产权人过户至 * 川仁寿 (略) (略) 名下，再由 * 川仁寿 (略) (略) 过户至购买人名下等需 * 次过户办理以及 * 次性办理过户）所涉及的 * 切税、费均由买受人承担并缴纳。其中标的 * ，对符合条件的购买者，若自愿在正式拍卖前， (略) 签订保证履约协议（保证履约协议详见附件）并缴纳保证金，拍卖成交后， (略) 可在不高于 * 万元（人民币大写 * 佰万元）的范围内承担，超出2 (略) (略) (略) 承担。

可能存在的影响标的物使用得水、电、气、物业管理、排污等欠费 (略) 承担；其他可能存在的 * 切欠费及未明确义务人的费用亦 (略) 解决，拍卖人不承担上述费用。

十、 (略) 期和 (略) 的， (略) 置标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。 * 川仁寿 (略) (略) (略) (略) 作的说明、图片、文字等内容，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在竞价前务必仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的物的实际情况，并请 (略) ，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎 (略) 为，竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。

十 * 、资产竞价过程中出现下列情形的， * 川仁寿 (略) (略) 可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时 * 川仁寿 (略) (略) 有权直接做出资产竞价活动中止和终结的决定：

（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；

（2）在资产竞价交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；

（3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（ (略) ）做出中止和终结决定的。

十 * 、本竞拍须知未尽事宜， (略) 。

咨询电话：陈女士 *** 、吴先生 ***

监督电话： *** ， ***

联系地址： * 川省 (略) 市 (略) 文林镇陵州路 * 段 * 号

* 川仁寿 (略) (略)

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