苏州市吴江区松陵镇滨河名墅项目物业管理招标公告



(略)

根据《中华人民共和国招投标法》、 (略) 《物业管理条例》以及 (略) 省、 (略) 市相关政策法规， (略) 市 (略) 区松陵镇滨 (略) 委托 (略) 喔家物 (略) 有限公司， (略) （招标编号：JSWJ-WYZB- *** ），欢迎符合条件的物业管理单位前来报名投标。

* 、招标单位：

招标人： (略) 市 (略) 区松陵镇滨 (略)

业委会联系人：陈先生 联系电话： ***

代理机构： (略) 喔家物 (略) 有限公司

代理机构联系人：谢先生 联系电话： ***

项目地址： (略) 市 (略) 区体育路与苏 (略)

* 、招标内容： (略) 区松陵镇滨河名墅项目物业管理服务

服务内容：包括综合服务、 (略) 位和共用设施设备维护、公共秩序维护、保洁服务、绿化养护服务、汽车停放服务、特约服务、代办服务等。

服务期限： * 年

* 、项目面积：

占地面积为 *** m2；别墅收费面积 *** .4 m2，高层收费面积 * 8. * m2，地面车位 * 个，地下非机械汽车位 * 个，地下机械车位 * 个。小区由3幢高层住宅、 * 幢联排、独栋别墅组成，总户数 * 户。

* 、报名条件：

1. (略) 人、代理机构的资格预审。

2.具有独立法人资格，在企业营业执照经营范围中涵盖物业管 (略) (略) 门备案的物业管理企业。

3. (略) 大市范围内在管单个项目（住宅） * 万㎡（含）以上的物业服务单位。

4.企 (略) 会信誉，近 * 年内无不良信息记录,服务单位反映良好。

5.本次招标不接受联合体报名。

* 、报名方式：由代理 (略) 统 * 报名。

* 、报名时间、地点、方式：

1.报名起止时间： * 日9： * 至 * 日 * : *

2.报名受理单位： (略) 喔家物 (略) 有限公司（委托代理机构）

3.报名地点： (略) (略) 路 * (略) B座5层

4.报名方式：现场报名

5.资格预审材料接收时间：

开始至截止时间： * 日9： * 至 * 日 * : *

6.报名单位在规定时间内向代理机构提交资格预审报名材料，现场缴纳报名服务费 * 元（无论入围与否报名费不退）， (略) 文件。

* 、资格预审：

符合报名资格并有意参加投标的物业管理企业，在规定时间内提供下列材料：

1.资格预审申请书（可联系代理机构给予）。

2.《营业执照》（经年审合格）副本复印件、 (略) 业荣誉证书（复印件）等证明材料。

3.法定代表人证明及法定代表人身份证复印件、法人授权委托书原件及授权代理人身份证复印件。

4.拟委派项目经理简历、身份证、资格证书、劳动合同复印件、社保证明（6个月以上）文件的复印件。

5. (略) 市范围企业管理住宅项目荣誉证书或证明文件的复印件。

6. (略) 大市范围内在管住宅项目清单（格式可联系代理机构给予）及提供1份（ * 万㎡以上的物业委托合同复印件）。

7.国家企业信用信息公示系统查询证明、税务系统信用等级证明。

说明：投标申请人提供上述资料，报名资料 * 式 * 份，原件备查、复印件按以上顺序装订， (略) 公章。上述资料有任何 * 项作假或缺漏，则报名无效；如在工商系统存在风险提示或在税务系统信用等级B级以下，则报名取消资格。

* 、投标单位入围办法：

1.投标 (略) 提供材料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差， * 经查实，将取消其投标资格。

2.投标单位报名后，由招标人会同代理 (略) 投标资格预审， (略) 要求的方可作为有效投标人，由代理机构发送《资格预审合格通知书》。

有效投标人若超过3家的，招标人、代理机构根据投标人在管住宅小区面积规模、在管项目获奖情况、所在项目经理职业资格、 (略) (略) 考察等综合考评结果，排定先后顺序确定3家入围 (略) 公示， (略) 文件，对未入围企业不作通知；如入围投标人放弃入围或投标的，将由考评结果排名的顺位确定投标人替补。

* 、拟定投标时间： (略) 及招标文件的规定和要求， (略) 文件投标时间要求， (略) （ (略) 区居委会会议室）。

十、拟定开标、评标时间：按招标文件开标时间要求，组织开标会，开标会 (略) 区居委会会议室。

十 * 、其它事项说明

1.项目面积中的相关数据仅供参考，可能与实际稍有偏差， (略) 承担报价风险；

2.报名单位在报名、 (略) 产生的费用、风险等 (略) 承担；

3.本次招标不接受联合体投标；中标单位不得挂靠、转包，秩序维护不得外包。

4. (略) 人 (略) 有。

招标单位： (略) 市 (略) 区松陵镇滨 (略)

* 日