县发展改革委关于侍庄街道于庄安置区项目可行性研究报告的批复

灌云县人民政府侍庄街道办事处：

报来《关于申请侍庄街道于庄安置区项目可行性研究报告批复的请示》及有关材料收悉。经研究，现批复如下：

一、为改善居民居住条件，同意建设侍庄街道于庄安置区项目，项目单位：灌云县人民政府侍庄街道办事处。

项目代码：2304-*-04-01-*。

二、项目建设地点位于灌云县侍庄街道于庄村（伊西大道东侧、漓江路南侧），总用地面积2.8103公顷。

三、项目总建筑面积31906.3㎡，计容建筑面积31002.93㎡，新建3栋八层住宅10399.68㎡及底层车库1395.57㎡，16栋联排住宅18084.96㎡，1栋物业、老年人用房和托幼服务用房共893.88㎡，门卫69.12㎡，配电房139.84㎡，地下消防水池209.04㎡。保温层及机房层面积共694.33㎡，项目建筑占地面积8092.62㎡，容积率1.10，建筑密度28.7%，绿化率30.5%，住宅总户数176户。

四、项目总投资9434万元，资金来源为建设单位自筹资金。根据防范化解地方政府隐性债务风险相关工作要求，项目资金筹措不得直接或变相新增隐性债务。项目所需资金应当按照国家有关规定确保落实到位，不得由施工单位垫资建设，切实保障农民工工资按时足额拨付。

五、项目建设期为12个月。

六、根据《招标投标法》和《必须招标的工程项目规定》（ (略) 2018年第16号令）等规定，本项目属于必须进行招标项目，请 (略) 有关法律法规开展招标工作。

七、切实强化安全生产管理。在项目实施过程中，要严格执行“三同时”制度，按照相关规章制度压实项目建设单位和相关责任主体安全生产及监管责任，严防安全生产事故。要加强施工环境分析，认真排查并及时消除项目本身与周边设施相交相邻等可能存在的安全隐患，不得在未采取有效处理措施的情况下开展建设，不得违规 (略) 和私人会馆。

八、项目单位应 (略) 投资项目在线审批监管平台如实、及时报送项目开工建设、建设进度、竣工等基本信息。

九、接批复后，请委托具有相应资质和能力的设计单位编制初步设计报我委审批。

十、本批复有效期2年，自签发之日起计算。有效期内未办结下一步初步设计审批手续需要延长有效期的，请项目单位在批复有效期限届满的30个工作日前，向我委申请延期。批复文件有效期只能延期一次，期限最长不得超过1年。

附件:工程建设项目招标事项核准意见表

灌云县发展和改革委员会

2023年4月26日

附件

工程建设项目招标事项核准意见表

项目单位：灌云县人民政府侍庄街道办事处

项目名称：侍庄街道于庄安置区项目