奉节县永安街道夔州路300号附100号1幢负1-006-司法拍卖

(略) 渝 (略) 关于变卖位于奉节县永安 (略) 300号附100号1幢负1-006的公告

(略) 渝 (略) 将于2024年05月30日10时至2024年07月29日10时止（延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，申请执行人依法选 (略) (略) (略) 上（网址：http://**_qindex/*/rm_qindex.shtml，户名： (略) 渝 (略) ）进行公开变卖，现公告如下：

一、变卖标的:奉节县永安 (略) 300号附100号1幢负1-006

据评估报告显示：房屋建筑面积29.48平方米，套内建筑面积为17.89平方米。房屋用途为商业服务，土地使用权类型为出让，钢筋混凝土结构。

根据 (略) (略) 工作人员向该拍卖对象实际调查了解到，拍卖标的物现由被执行人亲戚使用，已与相邻房屋打通，且内部分隔为两层，该房屋存在交付障碍，具体交付时间不定。竞买人可实地看样了解现场具体情况，成交后以现状交付。

权证编号：渝（2017）奉节县不动产权第*号

起拍价：17.*元，保证金：1.*元，增价幅度：1000元（及其整倍数）。

二、本院已委托 (略) (略) 在拍卖期间对上述房屋的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由 (略) (略) 安排， (略) (略) 联系电话：400-*或登录http://**自助预约,或关注“来拍法服”微信公众号完成自助预约。

三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、变卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税房产税、出让金以及房产土地交易中规定缴纳的各种费用）由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。土地使用权类型由划拨转为出让性质的由买受人自行承担费用。

标的物转让登 (略) 《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》由买受人自行办理，标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，但依法应由出卖人缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖人已纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付税（费）。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

七、对上述标的物权属有异议者，请于2024年05月2 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、变卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、变卖余款可通过银行 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) 渝 (略) ，开户银行：建行重庆渝北空港园支行，账号：**）

2、变卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行和大额支付渠道。

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

(略) 渝 (略) 网络司法拍卖监督电话：023-* 023-*

(略) (略) 监督电话：023-* 023-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

(略) (略) ：400-*

法院咨询电话：023-*江法官

(略) (略) 客服专线：4009-010-838

(略) 渝 (略)

2024年05月13日