绵阳旗标拍卖有限公司：房屋租赁权竞租公告

受平武县光大国有投资（集团）有限公司委托，我公司将于2024年7月29日9: (略) （http://**）以网络竞价的方式公开竞租 (略) 平武县以下标的，现将有关事项公告如下：

一、竞租标的

租赁要求：

1.租赁期限：3年,在租赁期限内，如遇政府规划调整、变更或委托人其他经营需要，需提前终止合同收回标的的，委托人提前3个月通知承租人，届时承租人应当无条件搬出并退回标的。

2.租赁用途： (略) 场及承租人经营需要,签订《房屋租赁合同》进行确认，不得从事易燃易爆、殡葬服务及法律禁止的违法、违规项目，不得更改《房屋租赁合同》约定的租赁用途，标的2禁止从事餐饮。

3.租金：按年度支付。3年以上的租赁合同原则上从第4年起按每年3%的递增率进行租金调整，但调整后的租金应与当 (略) 场价格相适应。

4.履约保证金：标的1-6履约保证金为对应竞租标的房屋年租金的2个月房租金额，不足1000元的按1000元收取；标的7履约保证金为5000元。履约保证金的退还按《房屋租赁合同》的约定执行。

5.免租期：住房免租期15日。商业，50㎡以下（含50㎡）免租期1个月；50-100㎡（含100㎡）免租期2个月；100-200㎡（含200㎡）免租期3个月。商户达到升规入统条件的，当年度增加2个月免租期（具体权利义务以签订的租赁合同为准）。

6.竞得成交后，竞得人不得擅自转租或者变相转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换使用租赁房屋。

7.续签、退出流程

（1）续签流程：承租人需要继续租赁的，应在租期届满一个月前书面提出申请，续租次数不得超过2次，续租期限不得超过原合同期限，累计期限不超过 10年，到期后重新公开竞租。

（2）退出流程：如不再租赁，承租人在租期届满一个月前书面提出申请，在合同到期日前结清费用，腾空房屋。

（3）承租人如因自身原因提前退租的，视为违约，应提前一个月向委托人书面提出申请，在退租日前结清费用，腾空房屋，承租人赔偿一个月租金，履约保证金不予退还。

二、竞租报名

竞租人应于2024年7月28日17:00前，将相应竞租保证金付至指定账户（户名： (略) ；开户行：绵阳农村 (略) 临园支行；账号：*17;以银行到账时间为准），并于2024年7月28日17: (略) 自行办理竞租报名手续（ (略) 上注册、实名认证、网上报名等）后，联系拍卖人开通竞租权限。

竞租成交后，竞得人须将签字/盖章确认的纸质版《竞租须知》《竞租规则与注意事项》、身份证复印件（自然人报名）或营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书原件及代理人身份证复印件（法人报名）或可以证明主体资格的相关材料（其他组织报名），以上复印件均须加盖鲜章， (略) 办理成交确认手续。

三、标的展示与咨询

自本公告发布之日起至2024年7月28日止竞租房屋在其所在地公开展示，竞租人须自行现场踏勘了解房屋现状。与标的竞租有关事项的咨询， (略) 。

联系人：陈老师* 李老师* 400-188-5211

公司地址： (略) 涪 (略) 中段74号5楼

(略)

2024年7月15日