经济开发区（新区）二期控制性详细规划招标公告



* 、采购单位： (略) 市上兴镇人民政府

  * 、采购项目： (略) 经济开发区（新区） * 期控制性详细规划

  * 、采购预算： * 万元

  * 、采购项目概况：

《中共 (略) 市委、 (略) 市人民政府关于加快 (略) 经济开发区上兴新区建设与发展的意见》中提出，要紧紧围绕“凝聚精气神，建设新 (略) ”总要求，以“两年成势、 * 年成型”为目标，突出“接轨 (略) ”战略重点，按照国家级园区建设标准， (略) 融合的思路，通过持之以恒的努力将新区建设成为 (略) 经济开发区的主阵地、接 (略) 、全市新 * 轮发展的重要增长极。

目前，经济开发区（新区） * 期已逐步展开建设工作。为顺应经济开发区发展需求，充分落实上位规划要求，特此编制《 (略) 市经济开发区（新区） * 期控制性详细规划》，指导园区后续开发建设管理活动。

本次规划范围规划范围东至 * 国道、南至练庄路、西至上兴河、北至产业大道，总用地面积5. * 平方公里。

本次设计方案的主要内容为：

1）现状研究

规划应在对区域现状分析研究的基础上，提出现状存在的主要问题，并确定规划目标和指导思想。对规划区域内原规划用地结构、道路交通结构、基础设施、 (略) 、景观风貌等提出相应修改意见， (略) 深化完善。

2）功能定位

结合规划的研究，借鉴先进案例，科学确定规划区的总体功能定位，并提出规划区产业发展策略。

3）功能分区规划

以规划区功能定位为依据，进行用地功能分区研究，合理确定规划 (略) 市建 (略) 、面积与界限。

4）地块划分与指标控制

合理划分地块，提出各地块控制指标。控制指标分强制性指标和引导性指标两类：强制性指标包括各地块用地性质、用地兼容性、用地面积、建筑密度、建筑控制高度、建筑红线后退、容积率、绿地率、停车泊位、地下空间利用及其他需要配置的公共设施等控制指标；引导性指标包括人口容量、建筑体量、建筑色彩、建筑风格和其他环境要求等。

5）“ * 线”规划

详细界定规划的“ * 线”，即红线、绿线、蓝线、黄线、紫线、橙线，确定线位、规模及相关规划控制要求。

6）公共服务设施规划

按照服务范围、类型及等级，确定各类公共服务设施的规划原则、分布位置、用地界线、使用性质、设施规模、服务范围和其他规划控制要求等。

7）综合交通规划

完善道路系统， (略) (略) 络，明确各级道路红线、断面、控制点坐标及高程、交叉口形式及渠化措施， (略) 场 (略) 点位置， (略) (略) 等要求。

8）绿地系统规划

提出绿地配置要求，合理配置规划区内各类绿地，明确各类绿地的用地范围与规模。

9）市政设施规划

确定给水、排水、电力、热力、燃气、通讯等各类市政设施的规划原则、服务范围、位置规模和用地界线；根据规划容量，结合现有管线合理确定各类工程管线的走向、管径、布设方式和规划控制廊道，进行管线综合设计；落实各类市政配套设施用地，规定其服务规模、建设位置、用地范围等。

* ）城市设计引导

(略) 镇景观和天际线设计要求， (略) 市设计导则，对于规划区域内的重点地段、主要空间节点、主要道路的 (略) 城市设计， (略) 市特色和相关要求对规划区域内建筑高度、体量、造型等方面提出指导性意见。

* ）开发时序及实施建议

照“统 * 规划，分期实施”的原则， (略) 镇发展需要和区域发展优势，提出实施时序及分期实施目标，明确近、中、远期分期建设的区域和项目。对未来镇区规划管理提出实施策略建议。

  * 、单 * 来源理由：

1、规划编制的延续性：

因《 (略) 市总体规划（ *** ）》、《 (略) 市上兴镇总体规划（ *** ）》、《 (略) 市经济开发区（新区）发展规划研究》等相关规划是由 (略) (略) 主持或参与编制，而 (略) 经济开发区（新区） * 期控制性详细规划项目是上述 * 项规划的延伸和展开，为保证 (略) 经济开发区（新区） * 期控制性详细规划与上述 * 个上位规划的无缝对 (略) 。建议由 (略) (略) 进行单 * 来源采购。

2、具有相关项目经验，确保项目的紧迫性和可操作性。

(略) (略) 近年来完成了《 (略) 省 (略) 经济开发区 (略) / (略) 华罗庚科技产业园控制性详细规划》、《 (略) 省 (略) 经济开发区北区/ (略) 科技产业园控制性详细规划》、《 (略) 省 (略) 经济开发区朱林现代产业园 (略) 市 (略) 区朱林产业新镇控制性详细规划》、《 (略) 省 (略) 经济开发区薛埠现代产业园/ (略) 市 (略) 区薛埠产业新镇控制性详细规划》等规划设计，积累了较为丰富的相关项目经验。为了加快落实《 (略) 市上兴镇总体规划（ *** ）》的总体要求， (略) 经济开发区（新区） * 期控制性详细规划 (略) 。 (略) (略) 作 (略) 具有独特的优势，在长期实践中，在社会、经济、文化、地理及环境等各个领域积累了大量的资料、信息与数据，有利于规划项目的深入编制、后期的日常跟踪服务以及管理中的快速应对。

3、便于提供持续快捷的后续服务：

(略) (略) 有良好的工作基础，本规划设计中需落实的用地控制，须与 (略) (略) 编制的各分区控制性详细规划（滚动更新）成果相协调。

综合上述理由，采购单位申请采用单 * 来源方式采购，与 (略) (略) 谈判。

专家姓名、工作单位：张琴兴     (略) (略)

           * 小志     (略)

          杨芬芬     (略) (略)

  * 、拟定供应商名称： (略) (略)

  供应商地址： (略) 市通 (略) 路 * 号  

  现将以上情况公示，如有异议，请于 * 8年7月 * 日 * ： * 前携书面材料与以下联系人联系，逾期提出的异议将不再受理。

  采购单位联系人：杨主任        联系方式： ***

  (略) 联系人：胡女士       联系方式： ***

  代理机构联系人：陈工         联系方式： ***

                                            (略) 有限公司

                                                  * 8年7月 * 日