廉江市人民法院关于刑廉江市文体西路12号凯旋花园13幢36号商铺变卖的公告

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变卖公告

(略) (略) 将于2024年10月9日10时起（延时除外）在阿里 (略) 上进行公开变卖活动，变卖期为60天。（法院账户名： (略) (略) ， (略) 址：http://**，现公告如下：

一、变卖标的： (略) (略) 12号凯旋花园13幢36号商铺。

起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：2000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至2024年10月8日止（节假日休息）接受咨询。有意者请 (略) (略) (略) （咨询电话：*），有意者请自行前往标的处看样了解。

三、变卖方式：

1、网络司法拍卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不抵于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的税费依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支 (略) 申报退款，逾期视为买受人自愿负担。买受人必 (略) 出具的有关过户手续一个月内完成，逾期后果自负。水、电费及其可能存在的物业费等欠费均由买受人承担。标的物的交割按国家规定执行。

六、对上述标的权属有异议者，请于2024年9月2 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

本院不接受线下交变卖预缴款。

十、变卖成交后，如果成交价等于变卖预缴款。则无需支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部份的变卖余款买受人应在变卖结束后10日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) 。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) (略) ，开户银行：中国 (略) 廉江支行 ，账号：**）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、变卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

举报监督电话：0759-*

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

法院咨询电话：0759-*/ 0759-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

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详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

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二〇二四年九月九日