大兴区青云店镇北野场村集体土地租赁住房项目地块土壤污染状况调查报告

北野场地块调查报告.pdf

大兴区青云店镇北野场村集体土地租赁住房项目（DX08-0200-6002等地块）位于大兴区青云店镇北野场村北侧。北临兴亦路，西临规划融泰街，南至规划云展路，东至规划融丽街，总用地面积为*.501平方米。

本项目地块2011年前为农田，主要种植玉米和小麦等农作物。2011年至2019年间，地块内西部区域由农田种植变化为树林和农业大棚等，地块内东部区域有过砂厂经营情况，砂厂经营时间分为2011年-2016年和2017-2019年两个阶段，2016-2017年停运，自2019年关停撤场后，该区域无其他生产经营活动，该区域闲置。2019年之后，地块内为树林和闲置用地，持续至今。

根据《 (略) 规划委员会农村集体经营性 (略) 试点项目乡村建设规划条件（供应阶段）》【2018规土（大）乡条供字0006号】中要求，本次用地范围总面积为*.501平方米，其中4个地块规划性质为绿隔产业用地，未来建设集体租赁住房，1个地块为托幼用地，未来建设9班托幼，3个地块为防护绿地，2个地块为公园绿地，其余区域为道路用地。

通过对本项目地块的历史变迁等资料的分析，结合现场的踏勘和人员访问的情况，初步确认该地块存在疑似污染。本地块原砂厂区域是重点关注区域，原砂厂以外区域为一般关注区。

土壤主要特征污染因子包括：石油烃（C₁₀-C₄₀）、有机农药类、砷、镉、铬（六价）、铜、铅、汞、镍、二噁英类。

主要污染途径包括：砂厂区域施工机械操作检修过程和运输车辆行驶过程中各种油类的遗撒、渗漏和农田种植过程中的农药施撒，各种油类遗撒和农药类施撒在表层土壤并造成污染，然后再通过雨水的淋溶下渗，向下迁移至深层土壤；地块可能受到周边企业焚烧炉烟气随大气沉降作用对本项目地块表层土壤的影响，并可能随雨水的淋溶下渗，向下迁移至深层土壤；地块可能受到周边铸造厂的生产废水随地下水迁移对本项目地块内地下水产生的影响。

本地块项目所有点位土壤样品于2023年7月15、17-19和26日采集，其中7月15-19日期间土壤样品于采样当天由汽车运送回实验室，7月26日土壤二噁英样品由采样人员邮寄回实验室，实验室于7月28日接收样品；所有点位地下水样品于2023年7月25日采集完成，并于当天由汽车运送回实验室；

本项目地块内共布设24个土壤采样点，设置4口地下水监测井。本次共采集114个土壤样品（含11个平行样）和5组地下水样品（含1组平行样）。

本项目地块样品由 (略) 进行检测分析，科邦检测将二噁英类因子委托分包给益铭检测技术服务（青岛）有限公司，以上公司均具有相应检测因子的检测资质，以保障检测质量准确可靠。

1.4.1 土壤污染状况分析

本地块土壤pH值检测结果在8.11~9.29之间，整体呈碱性；

本地块铬（六价）全部未检出，其余样品重金属全部检出，但均未超过一类用地筛选值；

本项目地块内所有半挥发性有机物样品均未检出，挥发性有机物中有5个点位5个样品有检出，但检测结果均远低于一类用地筛选值，其他样品的挥发性有机物均未检出；

本项目地块内共有58个土壤样品检测石油烃（C₁₀-C₄₀），其中52个样品有检出，检测结果均远低于一类用地筛选值；

本项目地块内共有56个土壤样品检测有机农药类，所有样品均未检出；

本项目地块内采集的2个二噁英类样品均有检出，检测结果均未超过一类用地筛选值。

1.4.2 地下水污染状况分析

根据地下水样品检测结果，本地块地下水pH在7.6-7.8之间，本次地下水检测的指标中有氟化物、氯化物、硝酸盐氮、硫酸盐、氨氮、总硬度、溶解性总固体、耗氧量、铝、铁、铜、铅、锌、锰、钠共15种因子有检出，检出结果均未超出《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅲ类标准值；其余因子均未检出。

由本次地下水样品检测结果可知，本项目地块地下水的水质满足《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅲ类标准值。

根据本项目地块土壤调查结果，本项目地块所有土壤样品中各检出因子的最大浓度均未超过一类用地筛选值，本项目地块土壤环境质量满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第一类用地要求。

根据本项目地块地下水调查结果，本项目地块地下水的水质满足《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅲ类标准值。

根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019），地块调查工作到该阶段（技术路线第二阶段）结束，无需开展下一步详细调查工作。

（1）本项目地块内现有部分区域为树林，建议未来移除树林过程中注意做好相应的防护措施，避免移除树林过程中对土壤造成污染。

（2）建议在未来开发过程中如发现土壤中存在异常情况，应及时进行补充调查。