奉贤新城13单元区域地块土壤污染状况初步调查

奉贤新城13单元37A-01A区域地块位于奉贤区金汇镇， (略) 、 (略) 、西 (略) 、 (略) 。本次调查地块面积为*m²。地块后续规划用地性质为三类住宅组团用地（Rr3）。根据《 (略) 建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复、效果评估等工作的若干规定》，沪环规〔2021〕4号第四章规定，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，土地使用权人（含土地储备机构）应在土地储备、出让、收回、续期、划拨前完成土壤污染状况调查。根据《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB *-2018）和当地土地区域利用规划，本项目地块属于第一类用地。上海贤晋 (略) (略) 奉贤区土地储备中心委托对该地块进行建设用地土壤污染状况初步调查。

第一阶段工作：

接收委托后，我公司对奉贤新城13单元37A-01A区域地块进行现场踏勘、人员访谈、资料收集工作，主要结果如下：

（1）地块历史及变迁

地块内在2003年之前为地块内主要为农田和河道；2003年~2012年，地块内西侧新建航星联营一厂，主要进行干洗机生产加工，行业类别为C3554洗涤机械制造， (略) “15 类”疑似污染活动企业；地块东侧和南侧主要为农田和河道；2013年，地块内西侧航星联营一厂拆迁，建筑垃圾外运，地块内为空地；2013年至今，地块内主要为农田、河道，至今无明显变化。

（2）现场踏勘及访谈

上海贤晋 (略) 于2024年6月开展现场踏勘和人员访谈：地块内目前主要为空地，中部和南部存在河道，部分区域周边居民种植蔬菜。现场踏勘时未发现潜在污染源和污染痕迹。

（3）第一阶段工作总结

第一阶段调查的各种信息（现场踏勘/资料收集/人员访谈）基本吻合，各项资料信

息具有一致性，可信度较高。

根据第一阶段调查，地块用地历史上不涉及“15类”行业企业，地块内及紧邻西侧历史上存在航星联营一厂，存在疑似污染区域；地块紧邻周边历史上主要为宅基地、农田和航星联营一厂，主要进行干洗机生产加工，行业类别为C3554洗涤机械制造， (略) “15 类”疑似污染活动企业。地块非紧邻周边企业主要为奉贤区烈士陵园、奉贤殡仪馆、粮食堆场、砂石厂、上海奉 (略) 、木器加工厂等，其中奉贤殡仪馆位于地块外西侧250m，涉及遗体火化服务，焚烧过程中产生的二噁英经大气沉降可能对本地块土壤和地下水环境造成影响。通过周边企业的特征污染物和污染物迁移风险分析，其可能对本地块土壤和地下水环境造成影响。特征污染物为重金属、VOCs、SVOC、石油烃、二噁英。

根据《 (略) 建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》沪环土〔2020〕62号等相关要求，地块内历史上存在航星联营一厂，涉及工矿用途；调查发现存在来自紧邻周边污染源的污染风险，地块周边历史上存在奉贤区烈士陵园、奉贤殡仪馆、粮食堆场、砂石厂、上海奉 (略) 、木器加工厂等；历史上曾存在其他可能造成土壤污染的情形；通过污染物迁移风险分析，其可能对本地块土壤和地下水环境造成影响。因此，应开展第二阶段采样调查工作。

第二阶段工作：

初步采样检测工作

本次调查于2024年07月完成对本次调查地块的土壤、地下水的第二阶段初步采样工作。主要工作汇总如下：

（1）点位设置：根据第一阶段调查结果，采用专业判断法和系统布点法布设10个采样点位，其中水土复合点位6个（含1个对照点）。对照点位于地块外北侧约140m，历史为农田和空地，无工业开发利用历史。

（2）钻孔建井作业：施工单位为上海杰狼 (略) ，采用直推式取土，于2024年06月20日~2024年06月21日完成钻孔建井作业，钻孔建井深度范围为地坪以下6.0米，采用中空螺旋方式建井，孔径为220 mm，管径63mm，反滤层厚度大于50mm。

（3）检测指标筛选：根据第一阶段污染识别的特征污染物类型，检测指标包括《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（*）基本项目45项，其他项目中重金属、VOCs、SVOCs和总石油烃、pH值，合计测试指标65项。

（4）样品筛选采集：本次样品采集检测单位为 (略) （CMA和CNAS资质），于2024年06月20日~2024年06月21日期间完成样品的筛选、采集、储运等工作。土壤样品采集主要分为表层（0~50cm）、下层（50cm~初见水位/潜水层初见水位）和饱和带样品（初见水位/潜水层初见水位以下）。本次第二阶段初步采样共采集土壤样品33个（含3个平行样及3个对照样），地下水样品7个（含1个平行样及1个对照样），设备淋洗样1个，运输空白样2个、全程空白2个。

第二阶段初步采样调查结果简述

根据本次调查现场勘查、筛查以及实验室提供的检测分析结果，得出以下结论：

（1）土壤分析结果

所有土壤样品pH值检出值范围为6.79~8.99，所有土壤样品中部分检测指标有检出，包括铜、镍、铅、镉、砷、汞、钒、钴、锑、铍、总石油烃（C10-C40），但检测值均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（*）第一类用地筛选值。其他检测指标未检出。

（2）地下水样品分析结果

地下水pH值检测值区间为7.2~7.6，所有地下水样品部分指标有检出，包括铅、铜、镍、锑、钴、钒、砷、汞、总石油烃（C10-C40），但检出浓度均低于《地下水质量标准》（GB/T *-2017）IV类标准限值和《 (略) 建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》（沪环土〔2020〕62号附件5）第一类用地筛选值。其他指标未检出。

（3）底泥检测结果

底泥样品pH 值检出值为7.46，偏碱性。底泥样品部分检测指标有检出，包括铜、镍、铅、镉、砷、汞、钒、钴、锑、铍、总石油烃（C10-C40），但检测值均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（*）第一类用地筛选值。其他检测指标未检出。

（4）地表水检测结果

地表水样品pH 值为7.7。地表水样品部分检测指标有检出，包括铅、铜、镍、锑、钴、砷及石油类，检出浓度均低于《地表水环境质量标准》（*）IV 类标准限值和《地表水环境质量标准》集中式生活饮用水地表水源地特定项目标准限值。

调查结论

奉贤新城13单元37A-01A区域地块土壤检测指标结果满足《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（*）中第一类用地筛选值要求；地下水检测指标结果满足《地下水质量标准》（GB/T *-2017）Ⅳ类限值和《 (略) 建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》（沪环土〔2020〕62号附件5）第一类用地筛选值的要求。本项目地块土壤及地下水环境质量可以满足用地规划使用要求，不需要开展土壤污染状况详细调查。