PDF格式
Excel格式
Word格式
特别提醒：除公告中写明的辅助机构以外，法院从未委托其他第三方主体提供中介服务。竞买人如需咨询，请直接联系公告中司法辅助咨询电话。网络司法拍卖活动不收取拍卖费用，请竞买人对中 (略) 名义进行的收费行为提高警惕。
公示栏
根据 (略) 《 (略) 网络司法变卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法变卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人，已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知，无法通知的，应当在网络司法变卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。
本次司法变卖，已按前述规定通知到了案件的当事人，特此公示。
变卖公告
重庆市潼 (略) 将于2022年7月29日10时起在重庆市潼 (略) 淘宝网司法变卖网络平台（网址：https:/ *** ，户名:重庆市潼 (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的：重庆市 (略) (略) 凉风垭桥南 (略) 晨旭·金竹广 (略) 非住宅用房。
据评估报告记载，变卖 (略) 为：208房地证2012字第 (略) ，建筑面积为 *** 平方米，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为2054年9月30日，土地用途为综合用地，房屋用途为非住宅。所在建筑物共5层，约建成于2007年，混合结构，楼梯房。变卖对象位于第1层，现被他人占用。
注：1、截止评估价值时点，变卖房屋有查封，有抵押。
2、该变卖房屋物管费、水、电等欠费情况无法查明，请竞买人自行了解，交付时以实际为准，由买受人自行承担。
3、本次变卖不包含室内可移动的家具、家电等物品价值。
4、该变卖房屋抵押后卖与他人，未解除抵押，办不了过户手续，现购买人占用该房屋作为商业用房使用，请各竞买人予以关注。
具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在变卖人承担范围。请各竞买人自行了解。
评估价： *** 万元，变卖价： *** 万元，保证金：2万元，增价幅度：1000元(以及其整倍数)。
二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆 (略) 在变卖期间对上述房屋的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间 (略) 安排，重庆 (略) 联系电话： *** 、400- *** 或登录www.you *** ，或关注“优优拍” (略) 完成自助预约。
三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买，但须在变卖开始前向重庆市潼 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到重庆市潼 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
本案可联合竞买，但需在拍卖 (略) 办理联合竞买手续。
四、本次变卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法变卖平台服务系统的时间为准。
五、变卖方式：
1、竞买人需要先报名缴纳变卖预缴款（变卖预缴款等同于标的物变卖价全款金额），才能取得变卖参与资格。
2、网络司法变卖期为60天。2022年7月29日10:00变卖期开始后，取得竞买资格的的竞买人即可以出价，自第一次出价开始进入到24小时竞价倒计时，其他变卖报名用户可加价参与竞买；每次竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）；竞价程序结束时，变卖期结束。
3、本次变卖为增价变卖，变卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，变卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。
六、特别说明：
1、变卖标的物有查封，有抵押。变卖成功后， (略) 负责裁定过户。
2、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。
3、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，变卖成交价不作调整。
4、 (略) 涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承 (略) 分,但依法应由出卖人缴纳的相关税、费须由买受人先行垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖人已缴纳税、费票据， (略) 申请退还已垫付税、费。
5、 (略) 涉及的欠费（包括但不限于物管、水、电、气费等）由买受人自行承担。标的物 (略) 涉及的相关费用（搬运费、装卸费等）及相关安全责任均由买受人自行承担。
6、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物， (略) 及平台不保证变卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
7、法院有权决定暂缓、中止、撤回正在进行中的变卖。
8、对上述标的物的权属有异议者，请于变卖开始前与重庆市潼 (略) 联系。
9、优先购买权人参加竞买的，应于变卖 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能取得优先购买权，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
10、参加竞买的人应当遵守《变卖公告》、《变卖须知》等规定，不得阻扰其他竞买人参加竞买，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
11、与本标的物有利害关系的当事人均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
12、竞买人应于变卖前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的变卖预缴款。竞买人在对变卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名并缴纳变卖预缴款，淘宝系统将自动锁定该笔款项。本标的物竞得者原锁定的资金 (略) 指定账户，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在成交后7日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) 。1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：重庆市潼 (略) ；开户行：重庆 (略) 潼南支行；账号： *** *** ）；2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https:/ *** #q8)；3、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
13、变卖成交后不交纳尾款的，法院将依照法规从变卖预缴款中扣除相应的保证金金额，保证金不予退还。扣留的保证金参照《网拍规定》 (略) 理。买受人反悔不交纳尾款 (略) 重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、变卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。
14、司法变卖因标的物本身价值，及变卖预缴款、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http:/ *** #q1
15、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。
特别提醒：
1、竞买人在变卖竞价前请务必 (略) 发布的《评估报告》、《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
2、切勿相信其它机构及个人发布的本标的物信息，否则产生的法律后果自行承担。
本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。
咨询服务：重庆 (略) ，联系电话： *** 、400- *** 。
法院监督电话：023- ***
法院咨询电话：滕法官023- ***
联系地址：重庆市潼南区兴 (略)
重庆市 (略) 监督电话：023- *** - ***
淘宝技术咨询电话：400-822-2870
重庆市潼 (略)
二〇二二年七月十二日
京公网安备 11010802042560号