姬堂涂料厂场地及地上建筑物租赁项目

 

                      交易编号：区集资竞 ##    
    

    交易须知：本交易公告是交易服务机构接受标的物权属人的委托而发布的。本次交略有信息均由标的物权属人以书面形式提供，由标的物权属人对信息的真实性负责。竞投意向人在报名参加交易前应对交易标的物的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）自行调查了解，并独立做出交易判断。交易服务略交易的集体资产的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

    X市X区农村集体经济组织资产财略受X市X区大沙街姬堂第九股略委托，定于2018年#月#日下午2:30在X市X区农村集体经济组织资产财略对X略场地及地上建筑物租赁项目组织竞投，欢迎有意参加竞投的人士前往X市X区农村集体经济组织资产财略咨询和报名。

    一、竞投标的物基本情况

   （一）资产名称：略场地及地上建筑物；

   （二）资产类型：其他用地、其他物业；

   （三）占地总面积：约2018年#月#平方米（其中空地占地面积约2018年#月#平方米，建筑物占地面积约2018年#月#平方米）；建筑面积：约2018年#月#平方米；

    (四)标的物经营用途：物业依法用于生产经营、办公等（危险品除外），场地依法用于堆放物品（危险品除外），用途必须符合法律法规规定和合同约定；

   （五）略在位置：X区姬堂村文加路；

   （六）租赁年限：10年5个月(2018年#月#日起至2018年#月#日止)；           

   （七）免租期：无；

   （八）交易底价：50000元/宗.月（该交易底价建构筑物占30%为15000元/宗.月，土地租金占40%为20000元/宗.月，场地管理费占30%为15000元/宗.月，最终竞得略分摊，该价格为含税价）；

   （九）交易保证金： ## 元（ * * 万元整）;

   （十）合同履约保证金： ## 元（ * * 万元整）；

   （十一）递增情况:每2年递增一次，从第3年开始递增，递增幅度为上一期租金的10%；

   （十二）交易方式：现场公开竞价；

    (十三) 竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人;

   （十四）举牌规则：每次举牌自然递增2000元/宗.月，可以口头报价，具体详见《交易文件》中的竞投规则；

   （十五）竞投地点：X区大沙东路318号二号楼五楼(X区农村集体经济组织资产财略) ；

 （十六）资产交付方式：现状；

 （十七）其他说明：

1.该出租物不得用于建立生产经营过程中产生超标排放、污染、噪音的企业；

2.如略升级、改建、改造，必须事先经出租方同意，并依法办理相关审批手续。

     二、竞投人准入条件：

（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人、经工商登记注册的个体户（非独立法人资格）或具略为能力的自然人，除法律法规另有规定外。

（二）竞投人如果是法人机构，代表必须是法定代表人或法定代表人的授权委托人；如果是工商登记注册的个体户，代表必须略门登记的负责人或经公证的授权委托人；如果略为能力的自然人，代表必须是竞投人本人或经公证的授权委托人。

（三）符合标的物权属人要求的其他资质条件：无。

    三、竞投意向人可按照以下方式实地勘察该项目

（一）统一勘察时间：2018年#月#日、19日上午9:00-11:00，下午2:00-4:30，联系人：梁先生，联系电话： ## 、 ## ，竞投意向人敬请提前联系出租方或发包方。

（二）其他时间勘察：竞投意向人可以在略勘察。

四、报名事项

（一）现场报名时间：2018年#月#日至2018年#月#日，上午9:00-11:00，下午2:00-4:30（每逢周五下午及节假日，不接受报名），竞投意向人敬请在规定时间内前往报名地点报名，提前、逾期恕不接受报名。

（二）现场报名地点：X区大沙东路318号二号楼五楼。

（三）现场报名需提交的资料：

    1.报名表（略领取略站下载）。

      2.交易文件（略领取略站下载）。

      3.承诺书（略领取略站下载）。

    4.交易保证金缴费凭证复印件（需出示原件）（交易保证金需按照交易文件的要求存入指定的交易保证金专用账号）。
    5.其他资料：

（1）以企业或单位名义参加竞投的，提供营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证复印件（均需出示原件）；委托代理人参加的，需提交法定代表人的授权委托书原件、代理人身份证复印件（需出示原件）。

（2）以个体户参加竞投的，提供营业执照、组织机构代码证、负责人身份证复印件（均需出示原件）；委托代理人参加的，须提交经公证的授权委托书、代理人身份证复印件（需出示原件）。

   （3）以个人名义参加竞投的，提供个人身份证复印件（需出示原件）；委托代理人参加的，需提交经公证的授权委托书、代理人身份证复印件（需出示原件）。

   （4）港、澳、台或外籍人士报名参加竞投的，可提供身份证或其他有效证件（如回乡证、通行证、护照等）作为身份证明。

    （四）其他事项：

     1.同一交易项目一人只能报名一次。

     2.本交易项目不接受联合体报名。

     3.如委托代理人报名的，代理人本人需携带略办理报名手续。

     4.竞投意向人敬请在规定时间内前往报名地点报名，提前、逾期恕不接受报名。

    五、交易保证金交纳要求

    各竞投意向人在报名前必须按照本项目《交易文件》的要求，略转账（不接受任何方式的现金存、汇款）方式将交易保证金转入以下专用账号，并确保在报名时已到账。

    1.专用账户户名：X市X区农村集体经济组织资产财略

      账        号： ##

      开 户  银 行：X略（略）

    2.注意事项：（1）银行单据上请注明转账人姓名和参加交易项目的编号，如王XX，区集资竞 ## 。

    （2）交易保证金必须以竞投人的名称转账。为了方便退还交易保证金，竞投人若为自然人的，略存折转账，不接受任何方式的现金汇款或存入。

    （3）各竞投人在报名时，必须提供交纳交易略回单（略凭证）原件核对。未能提供交纳交易略回单或交易保证金款项未到账的，将不接受报名。

六、其他事项详见《交易文件》。

七、联系方式：

X市X区农村集体经济组织资产财略

地址：X区大沙东路318号二号楼五楼

    联系人：梁女士            联系电话： ##        

网址：3z. ***

                   X市X区农村集体经济组织资产财略

                                      2018年#月#日