邓州天基茂业广场前期物业管理项目招标公告

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邓州天基茂业广场前期物业管理项目招标公告
（招标编号：HNRB-2023-006）
项目所在地区： (略) , (略) , (略)
一、招标条件
本邓州天基茂业广场前期物业管理项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为其他资金/，招 (略) (略) 。本项目已具备招标条件，现招标方式
为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见招标文件
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)邓州天基茂业广场前期物业管理项目;
三、投标人资格要求
(001 邓州天基茂业广场前期物业管理项目)的投标人资格能力要求：1、投标人须具有
独立法人资格，且具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或“三证合一”的营
业执照，且营业执照的经营范围中必须含有物业管理或物业服务内容，具备完善的物业管理
规章制度及专业的服务团队；
2、参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，没有被列入失信被执行人、
重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单；【查询渠道：“中国执行信息
公开网（http://**）、信用中国”网站（http://**.cn）、中
国政府采购网（http://**.cn）】查询内容要完整清晰，查询日期为公告发布之日后。
3、本项目不接受联合体投标。
;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 01 月 08 日 08 时 00 分到 2024 年 01 月 12 日 18 时 00 分
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 01 月 29 日 14 时 00 分
递交方式： (略) 天河花园一单元 501 室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 01 月 29 日 14 时 00 分
开标地点： (略) 天河花园一单元 501 室
七、其他
一、招标条件
河南 (略) (略) (略) 的委托，就邓州天基茂业广场前期物
业管理项目进行国内公开招标，欢迎符合相关条件的潜在投标人前来参加投标。
二、项目概况
1、项目名称：邓州天基茂业广场前期物业管理项目
2、招标编号：HNRB-2023-006
3、邓州天基茂业广场前期物业管理项 (略) 张楼乡广 (略) 府东街交叉口；
(略) 府东街、南至湍滨北路、 (略) 府西街、北至广场南一路。总占地面积 53836.4㎡，
总建筑面积 71603.78㎡，，商业面积 58909.06㎡， 非住宅建筑面积 71603.78㎡，总套数
1100，绿化率：22.41%，容积率 1.42，机动车位 592 个，非机动车位 592 个(车位收费标准
(略) 物价局《 (略) 中心城区公共停车场车辆临时停放看管服务收费有关事项的
通知》（宛价【2014】68 号））。根据《 (略) 物业管理条例》、《 (略) 物业管理用房管理办
法》的相关规定，招标人承诺在本商业体内无偿提供物业管理用房面积 287 ㎡，物业管
理用房位置分布：12#楼-1F 西北角楼梯口旁面积为 287㎡。物业用房面积共 287 ㎡。
4、招标内容：前期物业管理维护、保洁、保安服务等。
5、招标控制价：商业 5.8 元/月/㎡，车位 38 元/月/个。
6、服务期限：本服务内容经**双方签署合同后生效，至本物业管理区域依法选聘物业服
务企业并与其签订的物业服务合同生效时，本内容自动终止。
7、服务质量：合格并通过招标人物业评价标准。
三、投标人资格要求
1、投标人须具有独立法人资格，且具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或“三
证合一”的营业执照，且营业执照的经营范围中必须含有物业管理或物业服务内容，具备完
善的物业管理规章制度及专业的服务团队；
2、参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，没有被列入失信被执行人、
重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单；【查询渠道：“中国执行信息
公开网（http://**）、信用中国”网站（http://**.cn）、中
国政府采购网（http://**.cn）】查询内容要完整清晰，查询日期为公告发布之日后。
3、本项目不接受联合体投标。
四、招标文件获取及投标报名
1、获取方式：现场获取；
2、获取地点： (略) 天河花园一单元 501 室
3、获取招标文件时携带资料：
3.1 法定代表人携带本人身份证原件或法定代表人授权代理人携带法人授权委托书及本人
身份证原件；
3.2 有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或“三证合一”的营业执照；
3.3 信用中国网查询截图及其它资料等；
4、招标文件获取时间：2024 年 1 月 8 日至 2024 年 1 月 12 日上午 8:00-12:00、下午 14:00-
18:00（北京时间，节假日除外）；
5、招标文件售价：300 元/套（现场收取，售后不退）。
6、投标报名时间：同招标文件获取时间
各投标单位请于报名截止 (略) 物业管理综合监管平台网络报名。
五、投标文件的递交
1、投标文件递交的截止（开标）时间：2024 年 1 月 29 日 14 时 00 分；
2、投标文件递交的截止（开标）地点： 详见招标文件。
3、逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予
以拒收。
六、发布公告的媒介
招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《 (略) 电子招标投标公共服务平台》、《 (略)
房地产开发行业综合管理平台》上发布。
七、联系方式
招 标 人： (略) (略)
联 系 人：彭先生
联系电话：*
地 址： (略) 张楼乡广 (略) 府东街交叉口
代理机构：河南 (略)
联 系 人：周女士
电 话：*
地 址：河南自贸试验区郑州片区（郑东）德厚街 6 号东 1 单元 6 层 03 号
八、监督部门
本招标项目的监督 (略) 房管局。
九、联系方式
招 标 人： (略) (略)
地 址： (略) 张楼乡广 (略) 府东街交叉口
联 系 人：彭先生
电 话：*
电子邮件：/
招标代理机构：河南 (略)
地 址： 河南自贸试验区郑州片区（郑东）德厚街 6 号东 1 单元 6 层 03 号
联 系 人： 周女士
电 话： *
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）