2017年黑龙江省电信技术服务中心房屋华山路科工贸2号5层公开招租项目招租公告



2017年黑龙 (略)
一、招租条件 
本项目为2017年 (略) 省电 (略) 房屋公开招租，项目已由 (略) 省电 (略) 批准实施，项目编号：TTSC-FW-ZZ- ***  。招租人为 (略) 省电 (略) 。项目已具备实施条件，现 (略) 公开招租。
二、项目概况 
1、根 (略) 需求，现拟对 (略) 市 (略) 区华山路科工贸2号5层对外出租，建筑面积1040.97平方米，使用面积690平方米，拟起租价37.8万元/年（含包烧费，物业费）。以上出租房屋相关卫生费、门前三包、水电燃气、有线电视、电话、宽带等费用均由承租方承担并缴纳，我公司以房屋现状对外出租即“裸租”，不承担维修、保洁等任何方式的支出。 (略) 挂表计量水费、电费。 
2、 (略) 房产，有房产证， (略) 有权人与现在名称不符，我公司无房屋设计图，房屋结构图，消防验收手续及资料，我公司可向承租人出具房产证复印件， (略) (略) 门申请查询房屋设计图，房屋结构图，消防验收手续及资料等，费用由承租人承担。 
3、租期：租期3年。 
4、起租日：甲方实际搬出且房屋使用权移交之日起为乙方房屋装修期开始，装修期为一个月，装修期甲方不收取租金。装修期到期后的第一天起，即为起租日。 
5、租金支付方式：租金采取半年支付方式，在合同签定前，缴纳房屋抵押金，房屋抵押金按照合同约定第一年租金的10%收取，向上取整数，租赁期满，资产验收合格后返还租赁押金。合同签字生效之日起5个工作日内承租方支付首个半年租金，以后每半年租赁期满前一个月支付下半年租金。 
在合同签定前，承租方需缴纳房屋装修保证金，装修保证金应按合同约定第一年租金的10%收取，向上取整数，保证金一次性存入招 (略) 账户，装修期为一个月，承租方不得改变房屋整体结构，房屋装修改造完成后，如房屋无改动和房损等情况，此装修保证金一次性无息退还给承租方，否则按房损价格扣除。如承租方未按约定缴纳房屋装修保证金，取消承租方承租资格。 
6、合同签订、 (略) 门： (略) 。 
7、保证金：30000元 
三、承租方资格要求      
1、只接受个人名义报名;  
2、满足本次招租不可偏离条款并同意招租方合同模板各项条款;  
3、本项目不接受联合体。 
四、不可偏离条款 
1、承租方必须在开标 (略) 交纳承租保证金，承租方签定合同生效之日起5日内， (略) 要求，承租方提供相关材料（合同原件、交纳第一年租金收据、房屋押金收据）齐全后方可退回承租保证金，否则不予退还。 
2、因该楼和小区居民共用一个楼，承租方不得影响楼上居民，如影响居民承租方应积极解决。 
3、项目定位：重点考虑以下几大类、金融、证券、保险、办公、培训等，承租方可根据实际需要，在不改变房屋整体结构前提下，自行设计装修改造，并承担装修改造费用，承租方应按照合同约定用途使用房屋，按时缴纳承租费用。 
4、房屋以现状对外出租即“裸租”出租方不承担房屋维修、保洁等费用支出，不承担任何方式的投资。 
5、 (略) 产生的税费，管理费由承租方负责。 
6、承租方 (略) 分转租、转借房屋，承租方不得与第三方共用使用承租房屋。 
7、禁止将易燃，易爆，易腐蚀等危险物品存入办公楼内或实施其他有 (略) 为，尤其注意防火安全，因违反本款给房屋和居民及产权人造成的损失，均由承租方承担。 
8、承租方不得在承租房 (略) 会治安，国家安全和 (略) 为，或损 (略) 为(如噪音、异味、动用明火等影响 (略) 为)。 
9、因不可抗力或非因出租方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，出租方概不负责。 
10、租赁期限届满承租方交回房屋时，必须保证房屋设施正常使用，出租方负责验收。 
11、 (略) 负责牌匾宣传物料等相关手续审批并承担相关费用。 
12、承租方如拖欠各种费用超过30日，出租方有权单方解除合同。 
13、出租房屋的电容量以目前现状为准，承租方可根据实际情况需要，对电源、 (略) 改造， (略) 增容，并承 (略) 产生的费用。租赁期满，电源、电路改造及电容量 (略) 有，甲方不承担资产转移费用。 
14、承租方根据需要对房屋增加设施设备，租赁期届满，所增加设施设 (略) 有，出租方不承担该增加设施费用。 
15、接受招租方合同模板各项条款。 
五、招租文件的获取 
凡符合资格要求的承租方，请持有效身份证件原件及加盖个人指纹的复印件，于 * 日至 * 日 (略) 时间上午9时30分至11时，下午14时00分至16时00分（法定公休日、法定节假日除外）向招租人/ (略) 了解有关信息并购买招租文件。 
招租文件每套售价人民币 * 佰元（¥200.00）整，售后不退。 
购买招租文件地址： (略) 市 (略) 区延兴路45号2号楼422室。
联系电话： *** 。
六、承租文件的递交 
1、递交承租文件的截止时间（即承租截止时间）为 * 日14时30分，承租文件递交地点： (略) 市 (略) 区延兴路45号2号楼313室开标室。
2、开标时间： * 日14时30分（同承租截止时间）。
开标地点： (略) 市 (略) 区延兴路45号2号楼313室。
逾期送达的或者未送达指定地点的投租文件，招租人不予受理，请承租方准时参加。
3、出现以下情形之一时，招租人不予接收承租文件：
3.1逾期送达或者未送达指定地点的；
3.2未按照招租文件要求密封的；
3. (略) 要求获得本项目招租文件的。
七、 (略) 的媒介 
(略) 网（ www.c *** ）、 (略) 网、新晚报上发布，其它媒体转载无效。 
八、联系方式 
招租人： (略) 省电 (略)  
招租人地址： (略) 市 (略) 区延兴路45号
联系人：杨经理  ***      ***

                                                日期： * 日