黑龙江幼儿师范高等专科学校场地及房产五年租赁权

【交易公告】黑龙江幼儿师范高等专科学校场地及房产

租赁权公开拍卖交易公告

我公司接受委托，对如下标的进行拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：

(一）标的基本情况

1、 (略) (略) 爱民区地明街以北、天安路以东，黑龙江幼儿师范高等专科学校主校区一处面积为22平方米房产及其所占土地五年租赁权，起拍价39500元/五年，竞价阶梯2000元。

（二）其他需要说明的情况

委托人：黑龙江幼儿师范高等专科学校

委托人统一社会信用代码：*5XA

交易行为批准方： (略) 财政局行政事业资产管理科

资产评估情况：经黑龙江三 (略) 出具的评估报告，三丰房估（2023）它字101号。

二、拍卖相关事项

1、拍卖时间：2023年11月9日10时。

2、展示时间、地点：2023年11月1日-2日（9：00-16：00），标的物所在地。

3、报名截止时间：2023年11月7日15时；（由于竞买人注册资格审核需在提交后3个工作日 (略) 公共资源交易中心进行核验，建议意向竞买人在报名截止时间前3个工作日内进行用户注册并提交），竞买人应于此时间前登*“ (略) 公共资源交易网” （http://**）注册及报名完毕，过时视为放弃竞买权。竞买人主体、诚信库、申报材料审核时限为 3个工作日内办结，如有特殊情况期限有所延长，望交易参与各方提前做好准备，以免影响交易正常进行。

4、保证金交纳截止时间：2023年11月7日15时。

5、拍卖方式：在“ (略) 公共资源交易网”互联网电子竞价，竞买项目开始时，进入竞买倒计时（600秒），若在该倒计时内无人出价，则项目流拍；若有人出价，则刷新倒计时，直到无人加价为止，拍卖结束，价高者得。

6、付款方式：成交日起3个工作日内将全部成交价款及成交价5%的 (略) 指定账户，竞买保证金不冲抵任何款项，相关手续履行完毕后无息返还。

7、确认书签署：买受人应在拍卖成交后3个工作日内持汇款证明 (略) 签署《拍卖成交确认书》。

8、标的移交：买受人应在取得《拍卖成交确认书》5个工作日内与委托人办理交接事宜，拍卖人不承担交割责任。

三、竞买保证金：

1、竞买保证金1万元。竞买人的竞买保证金须在2023年11月7日1 (略) 指定账户。

2、竞买人须使用网上注册的账户进行交纳，采用“转账、电汇”方式。

3、竞买保证金不冲抵任何款项，相关手续履行完毕后5-20个工作日内无息返还。（友情提示：跨行转账存在系统延迟、银行间系统差异等原因易造成汇款失败，建议竞买人在保证金交纳截止时间前操作并交纳。）

四、报名条件及方式：

1、竞买人需是中华人民共和国境内合法注册登记的联通业务相关的法人组织。竞买人对提供的资质资料真实性、有效性负责，否则将承担造成的损失。

2、本次报名只接受现场报名，竞买人须携带报名材 (略) (略) 阳明区东七条路133号进行现场审核，并签署相关竞买材料。

五、瑕疵及注意事项

1、拍卖标的物以当前现状为准进行拍租，竞买人须现场查勘，认可现状后方可参加拍卖会，委托人与拍卖人对拍卖标的难以确知的瑕疵不承担担保责任。竞买人一旦竞拍，即表明已完全了解情况，并承担责任。

2、该标的租赁期限：五年，自成交之日起五年止。合同一次性签订，租金一年一付。

3、承租期内产生的电费按表按国家标准缴纳，水费按表国家标准缴纳。租赁期间，所产生的一切维修费用由承租方承担。承租方需保证安全用电、安全防火。

4、学校只提供场地，经营所需设备自行置办并符合校方要求，并承担设备及安装维护等费用。须严格按照租赁项目用途经营，不得超范围经营。

5、场地用途、位置、面积如下：

（1）主校区一处房产，面积22平方米，只能用于经营联通业务。

6、承租方对设备、产品、质量和安全负责。保障售后服务，24小时热线，有问题时随叫随到，及时处理问题。

六、其他需要公告的事项

有关报名流程请查看“ (略) 公共资源交易网”的服务指南。相关文件及电子交易说明等资料 (略) 公共资源交易网（www.http://**）－“服务指南”进行下载相关操作手册：《 (略) 公共资源交易平台产权交易竞买人》、《 (略) 公共资源交易平台产权交易竞价系统》、《 (略) 公共资源交易平台产权交易竞买人操作视频》。

七、质疑相关事项

本公告中的信息均由委托方提供，公告全部内容经委托方、资产监督方审核确认。委托方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任。

八、联系人及联系方式

拍卖公司咨询电话：* 0453-*

(略) 公共资源交易网咨询电话：0451-*

平台技术咨询电话：*

注：省公共资源交易中心的办公时间为：

上午：08:30—11:30、下午：13:30—17:30

牡丹江 (略)

二0二三年十月十七日

牡丹江 (略)

网络拍卖须知

一、本次拍卖活动是在“公开、公平、公正、诚实信用”的原则下进行的，依据《中华人民共和国拍卖法》、《民法典》、《拍卖公告》及其他相关法律、法规制定本《网络竞买须知》，竞买人应现场看样后及仔细阅读、了解，认可本须知、上传的附件、相关文件等全部内容，签字后方可参与竞买。

二、拍卖标的：

我公司于2023年11月9日10 (略) 公共资源交易网交易平台公开拍卖：1、 (略) (略) 爱民区地明街以北、天安路以东，黑龙江幼儿师范高等专科学校主校区一处面积为22平方米房产及其所占土地五年租赁权，起拍价39500元/五年，竞价阶梯2000元。

三、参与竞拍

竞买人需是中华人民共和国境内合法注册登记的联通业务相关的法人组织。竞买人对提供的资质资料真实性、有效性负责，否则将承担造成的损失。

四、报价程序和方法

1、请下载并学习，意向竞买人操作手册（视频）、电子交易说明、相关文件等资料 (略) 公共资源交易网（http://**）“服务指南”中“下载中心”下载，过时视为放弃竞买权。

2、本次拍卖采取“ (略) 公共资源交易网”互联网拍卖，价高者得。

五、违约处理

1、买受人逾期未支付拍卖款的，除所交款项作为违约金不予退还外，依据《拍卖法》第三十九条处理。

2、买受人有违反公告、须知等任何条款均视为违约，所交款项作为违约金不予退还。

六、其他事项说明

1、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的显性瑕疵已在展示其间充分告知。拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等资料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2、竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。

3、竞买人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加拍卖，因网络延时、断网、停电及系统故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等后果均由买受人自行承担。

牡丹江 (略)

二0二三年十月十七日