2023川1523破1号四川天皓顺城实业有限公司破产清算案比选俊屹南国府项目工程整改、续建机构公告

四川 (略) 破产清算案

比选俊屹·南国府项目工程整改、续建机构

公 告

(略) 江 (略) 2023年2月28日裁定受理四川 (略) （下称“天皓公司”“债务人”）破产清算申请，并于2023年3月30日指定四川法光律师事务所和北京中银（成都）律 (略) 管理人，邹海为负责人。

管理人依据《中华人民共和国企业破产法》第二十八条第一款的规定，经江 (略) 许可，现面向社会公开比选俊屹·南国府项目工程整改、续建机构， (略) 开发建设的俊屹·南国府项目土建工程、消防工程、强电工程各部分的整改、续建工作（详见服务内容及工作要求）。本次比选由参选机构申请，经管理人评审确定。本次比选程序不收取费用。

现就具体比选事项公告如下：

一、债务人概况

二、参选条件

（一）参选机构具有土建施工资质、消防施工资质、强电施工资质；

（二）与债务人不存在法律上的利害关系；

（三）参选机构及其指派的工作人员在3年内未受到司法行政机关的行政处罚以及行业协会的处分，无失信信息；

（四）熟悉《企业破产法》及相关法律法规，曾有为破产项目或者同类业务提供地产项目整改、续建经验；

（五）为保证工作效率，参选的机构须保证有相对固定的工作人员；

（六）本次比选接受联合体参选，若参选机构仅有本条第（一）项要求的部分资质，在法律法规的允许下中选机构可以对其不具备资质的工程进行再次分包，但须向管理人提前提交分包的书面报价，在征得管理人同意的前提下进行分包，中选机构对分包的工程质量承担连带责任。管理人也有权选择遴选其他施工单位。

三、服务范围及工作要求

（一）服务范围

针对管理人在附件1、附件2、附件3中列明存在的问题进行整改、续建。

具体范围以最终签署的合同为准。

（二）时间节点要求

针对附件1、附件2、附件3中标红部分的工程，中选机构应在2024年3月31日前完成整改和续建工作，并在该时限内通过行政主管部门的验收。

（三）工作要求

1.同等条件下，管理人优先选择全垫资的参选机构，且在最终评定时作为重点评分的内容；

2.中选机构应在中选之日起2日内调配人员进场，根据管理人要求，开展本公告以及合同范围内的相关工作；

3.中选机构拟派出的项目团队负责人、工作人员人数及其人员具备的技术职称、资格证书需满足本项目的工作质量及时间要求；

4.中选机构应当提供负责人、工作人员姓名及联系方式，并保证上述人员在本案件中的工作时间，未经管理人同意不得更换派出工作人员；

5.如中选机构未按照规定时间完成工作的，管理人视情况有权采取调减工程款、延误工期索赔甚至解除合同追究违约责任等方式维护权利。

四、参选报价

（一）本次比选报价分为两部分进行报价。第一部分针对附件1、附件2、附件3中标红字体的项目进行报价，报价的内容包括但不限于总价、各项单价、各项施工量、数量等；第二部分针对附件1、附件2、附件3中黑色字体的项目进行报价，报价的内容包括但不限于总价、各项单价、各项施工量、数量等。参选机构应充分考虑服务期间各种情况和风险；

（二）参选机构的报价应是参选文件所确定的服务范围内的全部工作内容的价格体现。

五、报名提交的资料

（一）参选机构应仔细阅读公告的相关内容，按本公告的要求起草和提交参选文件，并保证所提供的全部资料的真实性、准确性及完整性；

（二）参选文件相关内容的制定不得设置假设性前置条件；

（三）参选文件应包括但不限于下列内容：

1.《机构比选报名表》（原件）（附件4）；

2.机构简介，包括但不限于营业执照、资质证书、法定代表人证明及身份证复印件、拟指派工作人员名单及资质证明、业绩、工作经验等等；

3.机构及案件负责人具备破产案件工作经验的相关证明材料（若有）；

4.工作方案及计划、工作期限；

5.报价函；

6.授权委托书原件及受托人的身份证复印件，载明联系人、联系电话、通信地址；

7.参与比选承诺书（原件）（附件5）；

8.意向机构应当提供最近三年土建施工、消防施工、强电施工方面的典型案例。

上述书面材料一式一份，复印件加盖机构公章及骑缝章，并由法定代表人（负责人）或授权代理人签字或盖章。

报名机构应保证提交的所有材料真实合法，凡弄虚作假一经查实即刻取消参选资格，不得参与重新组织的比选，以后也不得参与管理人执业机构举办的任何比选。

六、报名方式

（一）报名截止时间

书面材料最后交寄时间为2024年1月21日17时00分（以邮寄系统录入时间为准）；

（二）参选材料提交方式

1.各参选机构应于报名截止时间前将报名材料密封后邮寄至管理人[收件人：邹律师，联系电话：133 4889 1574；邮寄地址： (略) 江安县俊屹·南国府7栋1层11号商铺]，不接受到付。同时，须将报名材料扫描的PDF格式文件发送指定电子邮箱（电子邮箱：*@*q.com），投标文件以电邮收到的时间为准。如有疑问，请与管理人联系。管理人联系方式：邹律师（133 4889 1574）。

2.为了保证全程留痕，《机构比选报名表》须单独同步发送至管理人上述指定邮箱。

七、比选程序

（一）本公告将在“全国企业破产重整案件信息网”发布；

（二）参选机构需在2024年1月21日17时00分前提交全套报名材料，并将《机构比选报名表》发送至管理人邮箱；

（三）管理人将于报名结束后2个工作日内进行比选，比选方式原则上为评审委员会书面评审，评审委员会根据参选材料情况可能对参选机构进行视频或电话沟通，请参选机构在报名材料中预留经办人联系方式；

（四）管理人根据参选机构的过往业绩、破产案件经验（若有）、本案工作方案及计划、人员配置、报价、垫资等因素，择优确定中选机构1家，备选机构1家（若有）；

（五）确定中选机构后，管理人将发出“中选通知书”，中选机构应当在收到通知之日起1个工作日内在“中选通知书”上签字确认并返回管理人；

（六）管理人与中选机构签订书面合同。

（7）其他

1.中选机构撤回参选材料或由于自身原因未能在约定的时间内与比选人签订合同的，其中选资格将被取消，并由备选机构接替；

2.中选机构如存在不当行为（包括但不限于逾期完成工作任务、拒不整改、虽整改后仍不符合要求、违反保密义务、违反职业准则等等），债务人、管理人有权终止与其的合同，并由备选机构接替。因更换机构而产生的费用和损失由原机构承担，已经收取的费用应退还。因前期工作所收集到的债务人文件资料应立即返还管理人，在工作中所获取的债务人信息不得泄露；

3.备选机构接替后，重新签署合同，其工作内容及具体服务范围以最终签署的服务合同为准。

八、特别说明

（一）本次中选机构的费用列入破产费用开支；

（二）全垫资的意向机构应当在比选材料中明确载明是否为全垫资；

（三）若全垫资的意向机构中选的，管理人承诺以实际发生的管理人未付的垫资金额为基础，按照全国银行间同业拆借中心授权公布的一年 (略) 场报价利率（LPR）的1倍，自工程通过行政主管部门验收之日起，计算至管理人付清之日止；

（四）若为非全垫资的意向机构中选的，不享有本条上述第（三）款的权利；

（五）费用支付的时间节点以双方签订的书面合同约定为准；

（六）各意向机构应当前往俊屹·南国府项目现场进行实地察看，并书面明确按照附件1、附件2、附件3内容进行整改、续建的，是否涉及设计变更的问题；

（七）如果施工过程中根据行政主管部门的要求，有超出附件内容的工程需完成，中选机构应根据管理人要求完成相应施工，相关工程款根据双方确认的工程量， (略) 建筑行业公布的统一价格标准协商确定，据实计算，计入总工程款。

（八）意向机构需要察看工程现场的，请在2024年1月19日前联系管理人。管理人工作人员陪同各意向机构察看现场的统一时间为2024年1月19日上午9时至17时（全天），未在该时间段察看现场而提交参选文件的参选机构，法律后果由其自行承担。自行察看现场的，可联系吴律师，联系电话：191 5881 0665、137 6011 9414。

察看现场统一集合地点： (略) 江安县俊屹·南国府7栋1楼11号商铺。若意向机构需要南国府项目地上地下图纸、建筑总平图纸、水总平图纸、电气总平图纸等工程资料，且管理人可以提供的，请与邹律师联系，联系电话：133 4889 1574，微信号：ZouHai_Lawyer。

（九）根据本项目情况，费 (略) 资产变现时间的影响；

（十）参选机构报名材料不予退还；

（十一）管理人对本次比选拥有最终解释权。

四川 (略) 管理人

2024年1月17日

附件：

1.南国府项目土建问题清单

2.南国府项目消防问题清单

3.南国府项目强电问题清单

4.机构比选报名表

5.参与比选承诺书