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(略) 航运建设发展（集团）有限公司 * %股权
挂牌日期： *** 信息来源：原文链接地址
| 项目编号 | *** |
|---|---|
| 项目名称 | (略) 航运建设发展（集团）有限公司 * %股权 |
| 转让方名称 | (略) (略) 有限公司 |
| (略) 为批准单位 | (略) (略) 有限公司 |
| 转让比例 | * |
| 挂牌价格 | * , * . * 万元 人民币 |
| 挂牌期间 | * |
| 挂牌日期 | *** |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 重要信息披露 | 1.近期财务报表数据系 * 年1- 3月累计值。,2.据评估报告、专项审计报告记载：①土地储备- (略) 土地（ * . * 亩） * 年凯高房地产购买位于 (略) 工业园区 * . * 亩土地，开发的宗地编号为HC * - * - * ，已于 * 年9月接地，但 * 直未开发，根据 * 年1月 (略) 市 (略) 区规划 (略) 下发的《关于拟回收国有建设用地使用权的告知书》，现需收回该地块，截至 * 日该宗地总成本为 * , * . * 万元，其中:土地征用费及拆迁补偿费为 * , * . * 万元、利息费用为2, * . * 万元。标的企业拟按照土地实际发生成本加上 * 定收益原则与 (略) 区政府协商评估确定土地收回价格。②子公司渝 (略) 埠即将关闭注销由于 (略) 长江 * 桥北岸交通综合体交通体改造工程的需要，根据 * 日 (略) 市 (略) 区人民政府《关于 (略) (略) (略) 收购的通知》（ (略) 区府[ * 号），渝 (略) 埠需对 (略) 红花地作 (略) 关闭，渝 (略) 埠已于 * 年5月关闭 (略) 红花地作业区并停止运营， * 年成立了清算组。根据 * 年1月签订的《 (略) 红花地作业区征收补偿分配协议》，标的企业和渝 (略) 埠可获得补偿款共计4, * . * 万元，截至 * 日，尚有1, * . * 万元未收回，待拆迁补偿款收回后，渝 (略) 埠关闭注销。③彭水下塘口码头工程甩项、暂停施工，暂无法按原 (略) 乾阳 (略) 投资建设的彭水下塘口码头工程， (略) 位于乌江支流，原计划建设规模为 * 吨级散货泊位1个， * 吨级件杂泊位3个，年设计吞吐量 * 万吨，利用岸线长 * 米，概算投资 * , * . * 万元。工程于 * 年 * 月开工， * 年9月码头实 (略) 完工，目前已完成总投资 * , * . * 万元。由于受乌江白马航电枢纽工程建设的影响，无法通航蓄水，部分项目已甩项，彭水下塘口码头功能发挥受到较大的影响，码头无法按原计划投入使用。 * 年5月，乾阳 (略) 与中铁 (略) 有限公司渝湘复线高速 (略) 签订《 (略) 地租赁合同》，将办公楼、 (略) (略) 出租，年租金 * . * 万元，租赁期至 * 年5月。④产权瑕疵 (略) 各航电工程的坝区房屋及房屋占用范围内的土地、库区淹 (略) 分未办理权属证。标的企业 * (略) 购买了位于 (略) 区红石路 * 号东和银都B层9楼、 * 楼的办公用房，支付价款 * . * 万元，面积约为1, * ㎡，尚未办理房屋产权证，目前上述房屋用于出租。⑤潼 (略) 政府尚未将潼南梯级项目资产无偿划转标的企业根据标的企业与潼 (略) 人民政府签订的《涪 (略) 流潼南梯级开发投资协议》，由标的企业与潼 (略) 人民政府分别投入资金开展项目建设，潼 (略) 人民政府同意将其投入资金形成的资产依法定程序无偿划转给标的企业，同时享有潼南梯级项目库区除发电外的水体开发经营权。该项目已于 * 年9月验收，达到预定可使用状态，潼 (略) 人民政府尚未启动资产划转程序。⑥发电量损失补 (略) (略) 的渝西水资源配置工程设计投产年为 * 年，投产后取水将会对草街、潼南、富金坝、渭 (略) 的发电量产生 * 定影响，标的企业 (略) 发电量损失值共计 * 万KW.h，标的企业尚未 (略) (略) 对发电量损失补偿事宜达成新的 * 致意见，签订新的补偿协议。⑦截至评估基准日止，标的企业存货—开发成本账面价值 * , * , * . * 元，系草街航电枢纽项目配套储备用地，土地位于 (略) 市 (略) 区澄江镇上马台村，土地面积1, * , * . * ㎡，证载用途为整治储备用地，标的企业已取得产权证。根据《 (略) 文件》（渝交委文〔 * 〕 * 号），该储备地的土地出让 (略) 由标的企业享有，同时减免土地在转 (略) 有市属规费。据标的企业相关人员介绍， (略) 于“缙北钓”风景区，在土规层面仍然为水工建设用地，制约了储备地控规覆盖工作推进， (略) 勘查，前述储备用地尚未开发，不具备出让条件，本次评估暂按账面值列示，未考虑储备土地出让后的土地增值收益。具体内容详见评估报告、审计报告。,3.备查资料： * 年1- 3月财务报表、 * 年专项审计报告、资产评估报告。 |
| 受让方资格条件 | 无 |
| 与转让相关的其他条件 | 1.本次股权转让不裁员、不涉及职工安置事项。标的企业在册员工劳动关系不因本次转让发生任何变动，在册员工的劳动 (略) ，在册员工工作年限连续计算。2.意向受让方 (略) 出具《受让申请受理通知书》后，方证明其已 (略) 提交受让申请；意向受让方应在交易资格确认后3个工作日内，将交易保证金 *** . * 万元汇 (略) 指定账户（以到账为准）。3.若信息披露期间只有 * 家符合条件的意向受让方产生，则采取协议方式以不低于转让底价成交；若信息披露期间有两家及以上符合条件的意向受让方产生， (略) 络竞价多次报价方式确定受让方。4.若非转让方原因，意向受让方出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣 (略) 交易服务费后，转让方有 (略) 分作为违约金：（1）提出受让申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的（若有其他意向受让方有效报价，交易达成的可豁免）；（2）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（3）意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（4）其他无故不推进交易或无 (略) 为的；（5） (略) 的情况。5.意向受让方被确定为受让方的，应在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在合同生效后5个工作日内 * 次性付清剩余交易价款 (略) 指定账户。受让方原因导致合同未在规定时间内签订或受让方未在规定时间内足额支付交易价款，转让方有权单方面终结交易 (略) 处置。6.未出现上述违约情形，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可按《产权交易合同》约定转为交易价款；其余 (略) 交纳的交易保证金，如不涉及交易保证金扣除情形的，在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。7. (略) 涉及的 * 切税、费（ (略) 费用等）按相关规定由转、受让双方各自承担。8.意向受让方提交受让申请并交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全 (略) 涉及审计报告、资产评估 (略) 披露的内容，已完成对 (略) 尽职调查， (略) 的内容，以现状受让本项目。 |
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