2017年第五批房屋、场地招租招标公告



(略) 2017年第五批房屋、 (略)

招租编号：南铁租【2017】5号

声明： (略) 指招租为通过公开招租的方式选择资产租 (略) 为。

一、招租人

(略) 车务段，联系人：王志成，电话： *** ，手机： *** ；

(略) (略) 社有限公司，联系人：周录，电话： *** ，手机： *** ；

(略) (略) ，联系人：桂文正，电话： *** ，手机： *** ；

(略) (略) ，联系人：程乐燕，电话： *** ，手机： *** ；

(略) ，联系人：付豫榕，电话： *** ，手机： *** ；

(略) (略) ，联系人：何强，电话：0791-

*** ，手机： *** 。

二、招租项目

包件
 项目
 面积㎡
 招租底价(元/㎡·月)
 年招租底价（万元）
 业态
 年限
 年递增率
 竞租保证金（万元）
 
1
  (略) 货场闲置仓库、场地租赁项目
 房屋1504

场地1484
 综合单价6.63
 23.78
 仓储办

公餐饮
 5
 5%
 3
 
2
  (略) 市莱茵半岛花园40号公寓楼126室房屋租赁项目
 73.58
 40.7
 3.59
 宾馆前台接待
 3
 0%
 0.2
 
3
 江边货十道仓库房屋租赁项目
 300
 21
 7.56
 餐饮

场所
 1
 0%
 0.2
 
4
  (略) (略) (略) 分闲置房屋租赁项目
 149.52
 276.89
 49.68
 商业

场所
 2
 0%
 2
 
5
  (略) 铁路大厦南一楼大厅房屋租赁项目
 206.55
 761.9
 188.84
 餐饮

场所
 3
 0%
 12
 
6
  (略) 服务大楼主楼房屋租赁项目
 2644.68
 6
 19.04
  (略)
 5
 第四年起3%
 2
 
7
  (略) 服务大楼裙楼房屋租赁项目
 402
 12.6
 6.06
  (略)
 5
 第四年起3%
 0.6
 
8
 新龙大厦3层写字楼房屋租赁项目
 774
 47.52
 44.14
  (略)
 5
 3%
 4
 
9
 新龙大厦4层写字楼房屋租赁项目
 774
 47.52
 44.14
 商业

场所
 5
 3%
 4
 
10
 新龙大厦5层东边写字楼房屋租赁项目
 356
 47.52
 20.3
 商业

场所
 3
 3%
 2
 
11
 新龙大厦7层东边写字楼房屋租赁项目
 387
 49.43
 22.96
 办公

场所
 3
 3%
 2
 
12
 新龙大厦11层东边写字楼房屋租赁项目
 356
 53.24
 22.74
 办公

场所
 5
 3%
 2
 
13
 新龙大厦12层写字楼房屋租赁项目
 712
 54.19
 46.3
 餐饮

场所
 5
 3%
 4
 
14
 新龙大厦19层写字楼房屋租赁项目
 774
 60.86
 56.53
 商业

场所
 5
 3%
 5
 
15
 新龙大厦20层东面写字楼房屋租赁项目
 356
 61.81
 26.41
 商业

场所
 5
 3%
 2
 
16
 新龙大厦20层西面写字楼房屋租赁项目
 356
 61.81
 26.41
 商业

场所
 5
 3%
 2
 
17
 新龙大厦21层东面写字楼房屋租赁项目
 356
 59.9
 25.59
 商业

场所
 5
 3%
 2
 
18
 新龙大厦一、二楼商铺房屋租赁项目
 1060
 71.33
 90.73
 办公

场所
 5
 3%
 10
 
19
  (略) 车公寓A4号房屋租赁项目
 212.71
 210
 53.6
  (略)
 5
 3%
 5
 
20
  (略) 车公寓C1号房屋租赁项目
 345.35
 35
 14.5
  (略)
 5
 3%
 2
 
21
  (略) 车公寓C2号房屋租赁项目
 748.63
 35
 31.44
  (略)
 5
 3%
 3
 
22
  (略) 车公寓C3号房屋租赁项目
 324.49
 35
 13.63
  (略)
 5
 3%
 2
 
23
  (略) (略) 外二楼房屋租赁项目
 165
 16.5
 3.27
  (略)
 3
 3%
 0.2
 

三、招租方式

本次招租采取公开招租方式。

四、竞租人资质要求

1．第1、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、16、17、18、19、20、21、22项竞租人必须是独立经营实体，是国家工商、 (略) 门注册的合法的、年检合格的企业法人；

2. 第2、23项接受自然人报名，竟租人为自然人、个体工商户或国家工商、 (略) 门注册的企业法人。

3. 第5项竟租人要求注册资本金在200万元以上；第19项竟租人注册资金必须在500万元以上；第20、21、22项竟租人注册资金必须在300万元以上；

4．企业法人竞租人具备有效的合法经营资质文件（营业执照、税务登记证、组织机构 (略) 业的经营许可证）。

5. 企业竞租人竞租保证金须由单位账户缴纳。

6. 竞租人在报名截止 (略) (略) 资产租赁合同拖欠租金的或近一年内 (略) 资产租赁项目竞租、合同履约不良记录（包括但不限于无故弃标、退租、中标项目无故延迟落地等）的，招租人有权拒绝接受其参与竞租。

五、竞租要求

1.租赁期限：第3项为1年，第4项为2年，第2、5、10、11、23项为3年，其他项目为5年。

2.租金缴纳及税费事项。本次招租项目的招租底价均为不含增值税单价，竞租人中标后，按租金中标价缴纳租金（不含增值税，中标人缴纳租金时，除支付租金外，还应按招租人开具的增值税专用发票列示金额同时支付增值税款）。

3.租金递增比例：本次招租项目租金递增比例见表。

4.招租文件费用：300元/包件（售出不退）。

投标人须在购买招租文件前将标书款电汇（不接受现金）至招标代理机构账户（账户名称：南 (略) (略) ； (略) ： (略) (略) ；银行账号： *** ；行号 *** ；财务联系电话： *** ；同时须在汇款单据上注明项目名称、招租编号、包件号。

六、招租文件的获取及其他

1、获取招租文件时间

* 日至 * 日8时至17时(节假日除外)。企业竞租人在购买招租文件时必须提供营业执照副本复印件(加盖公章)、法人代表身份证明或委托人身份证明，委托人另携带法人代表授权委托书；自然竞租人带本人身份证明购买招租文件。不符合条件者招租人有权拒绝给予。

2.购得招租文件者不作为当然竞租资格确认。

3.发布招租文件地点

第1-23项：招标代理机构：南 (略) (略) ，地址： (略) 前路29号京九物流大厦201室，联系人：王羽希、应慧，电话 *** ，手机： *** 、 *** ；电子邮箱： * q.com，传真： *** 。

第1项： (略) 市横排路49号 (略) 车 (略) ，联系人：王志成，电话： *** ，手机： *** ；

第2项： (略) 市 (略) 区 (略) 南路125号 (略) (略) (略) (略) ，联系人: 周录，电话： *** ，手机： *** ；

第3项： (略) 前路29号京九综合办公楼1012室，联系人：桂文正，电话： *** ，手机： *** ；

第4-7项： (略) (略) ，联系人：程乐燕，电话： *** ，手机： *** ；

第8-18项： (略) （ (略) 市红谷滩区春晖路6号），联系人：付豫榕，电话： *** ；

第19-23项： (略) 市 (略) 湖大道915号 (略) 铁路物业管理有

限公司，联系人：何强，电话： *** ，手机： *** 。

3、现场勘查时间： (略) 勘查。

4、凡对本次招租文件提出询问，请于招租会前5日与招租人联系。

5、招租会（开标）时间：详见标书。6、招租会（开标）地点：详见标书。

7、其他未尽事项详见招租文件。

(略) (略)

　 * 日　

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