天津市东丽区人民法院关于拍卖天津市北辰区云鼎花园20号房屋（第一次拍卖）的公告


(略) 市东 (略) 关于拍卖 (略) 市 (略) 区云鼎花园 * 号房屋（第 * 次拍卖）的公告 (略) 置单位： (略) 市东 (略) ?|?公告时间： * * : * : *

(略) 市东 (略)

(略)

(略) 市东 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 市东 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名： (略) 市东 (略) ， (略) 址：https:/ *** ），现公告如下：

* 、拍卖标的：

本次拍卖为 (略) 市 (略) 区云鼎花园 * 号 的房屋，不动产权证号： 津（ * ） (略) 区不动产权第 *** 号，证载建筑面积 * . * 平方米，土地性质为 出让 ，土地用途/地类： 城镇住宅用地 ，规划用途： 居住 。

起拍价： *** 元，保证金： *** 元，增价幅度： * 0 元。

标的物简介：

1.标的物位于 (略) 市 (略) 区云鼎花园 * 号，东至津围线，南至北仓延长路，西至秀河花园小区，北至小淀小学。标的物为独栋别墅，共2层，房屋建筑面积 * . * 平方米，土地面积 * .8平方米， (略) ，南北向，入户为防盗门， * 层为4室2厅1卫, * 层为4室1厅1卫,内部简单装修，地面贴瓷砖， * 个房间地面木地板，墙面乳胶漆， (略) 分房间墙面贴壁纸。周边公共配套设施 * 般完善，1公里内有多条公交线路途径此地，有地铁3 (略) ，紧邻津围线省道，交通便捷度较好。周边有 (略) 区 (略) 幼儿园，小淀小学，小淀中学，小 (略) ，小淀公园， (略) 、超市， (略) ， (略) 等,餐饮较多，生活便捷度 * 般。

2.标的物为 (略) 市北 (略) 首封， (略) 拍卖。

标的物有抵押，抵押权人为：① (略) (略) ；②杨坤宇。

标的物无优先购买权人。

标的物有钥匙， (略) 人雇人看房子。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：

自 * 日起至 * 日止（节假日休息） (略) ，有 (略) 联系。

联系人： 刘先生 *** ***

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：

设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、竞买人应 (略) (略) 门咨询是否符合购买条件。自愿参与报名及竞价的竞买人视为已了解相关政策、条款，造成 * 切后果自负。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人支付。(如有其他约定方式的需书面报负 (略) (略) 相关手续或文书内容的调整。)

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：

1.本案存在优先购买权人的，需针对优先购买权人主体及权利性质、及通知或者无法通知当事人、已知优先购买权 (略) 公示。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当将无法通知的理由及其他存 (略) 公示。公示期为 * 个自然日，公告期满则视为已经通知。

已知优先权人经通知确认参加竞买的，需在公告之日起1 (略) 提交有效证明文件， (略) 确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。优先权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。

2.本案内存在的未知优先购买权人，需在公告之日起1 (略) 提交有效证明文件申报身份， (略) 确认后将通过拍 (略) 公示栏发布相应公示信息，相 (略) 查询。逾期未申报的，视为放弃本次优先购买权。

十 * 、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在 * 日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名： (略) 市东 (略) ， (略) ： (略) 天 (略) ，账号： ***

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：https:/ *** #q8

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** #q1

如需提高单日单笔转账 (略) (略) (略) 咨询。

十 * 、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。

悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十 * 、关于标的物的交付， * 切以公告内容为准。未明确交付人的视为拍卖人无交付义务。标的物存在占用情况的，本院不负责腾房。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

咨询电话： *** ***

(略) ： *** 0

举报监督电话： ***

详细信息可在“ (略) (略) *** )”上查询。

(略) 市东 (略)

* 〇 * 〇年 * 月十 * 日

(略) 络司法拍卖贷款+保险业务联系方式

贷款办 (略) 进行确认是否可以承保。贷款办理过程中有可能发生保险、公证及相关代办工作等， (略) (略) 。