德化县部分学校勘察、设计答疑纪要 [答疑]

（ (略) 提出疑问，代理机构可以立即对 (略) 答疑）

(略) 勘察、设计答疑纪要

1、问：本案建筑退让周边红线及道路的距离是否按照《 (略) 市规划管理技术规定》，还是有其他要求？

答：应按照《 (略) 市规划管理技术规定》 (略) (略) 。

2、问：（1） (略) 复函及项目建议书中提到，本案“由3栋教学楼（1号教学楼6000平方米，2号教学楼6000平方米，综合教学楼6000平方米）、1栋实验教学楼及 (略) 组成，并配套建设400米标准环 (略) ……”。

答：应按招标文件要求配套建设400米标准环 (略) 。

（2）请问建筑栋数及每栋面积是否需要按照上述要求，还是可以根据实际 (略) 自由分配？

答：投标人应在满足总建筑面积要求的前提下，按照《 (略) 省义务教育校舍建设标准（试行）》及 (略) 考虑。

（3）另，按现有用地红线，如放置400米标准环 (略) ，用地近一半面 (略) 占用，本案用地为山地， (略) 地高差达40余米，考虑到完全整平带来的建设土方成本及护坡的设置，是否可适 (略) 标准，做成300米环 (略) ？

答：应按招标文件要求配套建设400米标准环 (略) 。

3、问：标书P33，第五条第3项“本项目暂不做人防工程，需设计地下停车库， (略) 文件要求的建筑面积以内。

此处的暂不做人防工程是否可理解为在此阶段投标文件中表达为人防易地建设？

“ (略) 文件要求的建筑面积以内”此处表述是否有误，这句话要怎么理解？按标书、 (略) 复函及项目建议书内容，新寨小学规划总建筑面积31500㎡，地上建筑面积22500㎡，地下建筑面积9000㎡。地下室面积是有正常计入总建筑面积中的，望解释。

答：招标文件P33，第五条第3项修改为“本项目暂不考虑做人防工程，需设计地下停车库， (略) 文件要求的建筑面积以内”。

4、问：本案小学除了要求的教学楼、实验楼、综合楼、 (略) 要求外，是否需要设置宿舍和食堂，如需设置，原规划建筑面积是否要调整。

答：本项目不考虑设置宿舍和食堂。

5、问：由于幼儿园新的规范的实施，标书中建筑3500平方米太小，建筑面积是否可以加大？参考世科幼儿园的建筑面积。

答：可适当增加， (略) 考虑。

6、问：新寨小学用地面积52890平方米，建筑占地面积5800平方米，地上建筑面积22500平方米，地下建筑面积9000平方米，由3栋教学楼（1号教学楼6000平方米、2号教学楼6000平方米、综合教学楼6000平方米）、1栋实验教学楼及 (略) 组成，小学的总建筑面积31500平方米，再只有教学楼、实验 (略) (略) ，总建筑面积太大了，是否要满足总建筑面积要求，还是在满足《 (略) 省义务教育校舍建设标准（试行）》 (略) 自定建筑面积？

答：投标人应在满足总建筑面积要求的前提下，按照《 (略) 省义务教育校舍建设标准（试行）》及 (略) 考虑。

7、问：在项目建议书中没有要求宿舍楼、教师单身宿舍和食堂，小学是否需要设计学生宿舍楼、教师单身宿舍和食堂？

答：本项目不作考虑。

8、问：小学的总建筑面积31500㎡是否学生宿舍楼、教师单身宿舍和食堂？

答：本项目不作考虑。

(略) 文件的澄清、补充和修改，是招标 (略) 分。 (略) 文件不一致的，以本答疑纪要为准。

招标人： (略)

招标代理机构： (略) 省建审工 (略) 有限公司

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