交通运输局大楼一楼北半部约380平米门面房招租招标公告

交易项目名称

(略) (略) 大 (略) 约 * 平米门面房招租项目

项目编号

HACQ- *** -HY

挂牌起始日期

***

挂牌期满日期

*

批准单位

(略)

批准文件

(略) 政事业单位公有房屋出租审批表

出租人名称

(略) 市 (略) (略)

出租标的物

概况

(略) (略) 门面房位于 (略) 区淮海北路 * 号交通大楼 * 楼，坐东朝西，钢混结构，本次拟出租的门面房 (略) 分，面积约 * 平方米

租金评估情况

评估机构

(略) 天昊资 (略) （特殊普通合伙企业）

评估报告书编号

淮天昊评报字（ * ）第 * 号

评估核准（备案）单位

(略) 市 (略)

评估基准日

* 日

租金估价

第 * 年度租金 * . * 万元

租赁期限

3年

年租金底价

首年租金底价为人民币 * . * 万元，此后年租金按第 * 年租金成交价逐年增加5% （即第 * 年租金=第 * 年租金* * %，第 * 年租金=第 * 年租金* * %）

特别事项

说明

1、本次房屋出租为整体出租；

2、未经出租人同意，承租人不得将房屋转租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；

3、本次项目不接受任何形式的联合体承租人参加竞租；

4、本次出租标的物用途为商业，并须符合环保、 (略) 门的要求，且餐饮（饭店）、网吧、电子游戏厅、桑拿洗浴以及国家明令禁止的项目不得经营；

5、意向承租人在申请 (略) 至 (略) 仔细查看。出租标的房屋建筑面积、使 (略) 展示为准，不调整相应的租金价格；

6、意向承租人应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租人承担赔偿责任；

7、履约保证金：人民币 * 0元整。承租人在签定合同前须向出租人缴纳履约保证金人民币 * 0元整。合同终止时， (略) 为，待出租人验收出租房屋完毕后，无息退还承租人。

本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租人在做出申请承租决定之前，应仔细了解出租人提供的相关资料及房屋租赁合同样本中相关条款要求，并在本项目 (略) 相应的实地查看、进行调查和风险评估，审慎决策。联系电话： *** （孙先生）

意向承租人应具备的具体条件

1、意向承租人要求为具 (略) 为能力的自然人、法人和非法人组织；

2、意向承租人须具有良好的财务状况和支付能力；（须提供承诺书）

3、意向承租人未被列入相关组织机构或出租人的不诚信名录，不得承租房屋从事违法犯罪活动；（须提供承诺书）

4、意向承租人应符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次竞价不存在法律、法规规定的禁止性情形。（须提供承诺书）

5、未经出租人同意，承租人不得将房屋转租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的（须提供承诺书）；

6、意向承租人须承诺承租房屋为商业用途，并须符合环保、 (略) 门的要求，且餐饮（饭店）、网吧、电子游戏厅、桑拿洗浴以及国家明令禁止的项目不得经营；（须提供承诺书）

注：承诺书须上传到报名系统中

备查文件

* 、批准出租文件；

* 、不动产权说明；

* 、资产评估报告；

* 、国有资产评估项目备案表；

* 、房屋租赁合同。

其他说明

* 、意向承租人须提供的申请材料：

（ * ）意向承租人为自然人应提供：

1、身份证（复印件）；

2、“意向承租人应具备的具体条件”中须提供的材料（原件）；

3、意向承租登记表（原件）（格式请见附件）。

（ * ）意向承租人为法人应提供：

1、营利法人【营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或者“ * 证合 * ”的营业执照）（复印件）】，非营利法人和特别法人相关证明材料（复印件）；

2、单位基本情况介绍（原件）；

3、 (略) 同意参与本次承租的决策文件（原件）；

4、“意向承租人应具备的具体条件”中须提供的材料（原件）；

5、意向承租登记表（原件）（格式请见附件）。

（ * ）意向承租人为非法人组织应提供：

1、非法人组织相关证明材料（复印件）；

2、非法人组织基本情况介绍（原件）；

3、非法人组织同意参与本次承租的决策文件（原件）；

4、“意向承租人应具备的具体条件”中须提供的材料（原件）；

5、意向承租登记表（原件）（格式请见附件）。

(略) 有材料复印件（单位须加盖单位盖章、自然人须按指印）。

《意向承租登记表》请见附件 * 。

* 、申请程序：

（ * ）本次 (略) (略) 交易， (略) 期内登录 (略) 市公共资源产权交易系统（http:/ *** ）， (略) “其他说明”中第 * 条意向承租人须提供的 (略) 网上报名。 具体操作详见 (略) 市产 (略) 上操作指南： （http:/ *** ）；如在系统使用过程中存有疑问，可咨询国泰新点技术支持，联系电话： *** 、 *** 、 *** 。

（ * ）公告期满， (略) 将会同出租人根据 (略) 提交的 (略) 审查，并确定符合条件的意向承租人；符合条件的， (略) 将在 (略) 市产权交易系统上发送“资格审查合格通知”。

（ * ）如征集到多家符合条件的意向承租人， (略) 络竞价的方式确定承租人。若只征集到 * 名符合条件的意向承租人，则采取以不低于首年租金底价的价格与意向承租人协议租赁。

（ * ）保证金及价款支付：

1、符合条件的意向承租 (略) 发给的“资格审查合格通知”所要求的保证金缴纳方式和缴纳期限，支付保证金人民币 * 0元整以确定正式参加承租（如被确认为承租人，该保证金可转为承租履约保证金），逾期则视为放弃。

2、意向承租人在被确定为承租人后须按相关规定与出租人签订《房屋租赁合同》，并在合同生效后按相关规定支付租金。

3、意向承租人交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认 (略) 涉评 (略) 披露内容，已完成对本次出 (略) 尽职调查， (略) 内容及 (略) 现状，意向承租人被确认为承租人后不得以不了解本次出 (略) 内容为由拒签房屋租赁合同或拒付租金或放弃承租，否则视为违约，须承 (略) 违约责任， (略) 有权将其交纳的交易保证金作为违约金。

（ * ） (略) 市公 (略) 按照 (略) 《 (略) 关于降低全省国有产权交易服务收费标准的通知》苏价费﹝ * 号文件向出租人和意向承租人收取产权交易服务费。

联系人式

联系人

厉女士（ (略) ）

孙先生（招租人）

联系电话

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