(略) (略) (略) 将于2024年12月21日10时至2024年12月22日10时止(延时的除外) (略) (略) 上(网址:http://**)进行公开拍卖活动,现公告如下:
拍卖标的列表:
标的物 | (略) (略) 1号鸿翔江誉3号楼1-2505号 |
权属证号 | 赣(2018) (略) 不动产权第#号 |
房屋用途 | 住宅 |
起拍价 | 39.#元 |
保证金 | #元 |
加价幅度 | 0.#元 |
一、特别提示:本次拍卖标的物以现状进行拍卖,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。买受人所竞得的拍卖标的以交接日现状进行交接,买受人自行承担相关责任,由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等), (略) 确认后可参与竞买。
竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的,买 (略) 提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件, (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式:自2024年11月20日起至2024年12月20日16时止接受咨询(双休日、节假日除外)。有意 (略) 统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,未达保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。竞买人请亲自实地看样,在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的竞买须知,自行了解拍卖标的物现状,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
七、对上述标的权属有异议者,请于开拍前 (略) 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。如需主张优先购买权者,须在拍卖开始五个工 (略) 提交相关材料,优先购买权是 (略) 审查确定。
九、标的物过户登记手续由买受人自行办理,拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后, (略) 出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书于送达之日起30日内自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。如因买受人未在指定期限内办理产权过户手续或者其自身原因(如不符合有关房地产调控政策条件等)不能办理产权过户手续,后果由买受人自行承担。办理产权过户手续过程中所涉及的买卖双方所需承担的税、行政机关事业单位收取的费用,和所需补交的相关税、行政机关事业单位收取的费用(包括但不限于增值税、营业税、所得税等)均由买卖双方各自承担,具体税、费用请竞买人于拍卖、变卖前至相关行政机关、事业单位自行查询。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证(已注册京东账号需通过实名认证),在线支付竞买保证金,具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 告知的司法拍卖流程(拍卖前必看)的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自 (略) (略) (略) 指定账户,拍卖余款在成交后7日内 (略) 缴 (略) 指定账户(开户银行:中国农 (略) (略) 支行,户名: (略) (略) (略) ,账号:#0761),拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。拍卖成功的,逾期支付余款,视为悔怕,拍卖保证金不予退还。
重要提示:依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定,竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证 (略) (略) 络服务提供者确认后,取得竞买资格。按照此项规定,向京东交纳保证金参拍的竞买人,京东需在确认其保证金到账之后,方能为竞买人开通竞买权限。
由于竞买人注册账户、实名认证、 (略) 银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间,为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账,拍卖标的保证金金额在#及以上的,或企业参与竞买的,建议请竞买人在开拍前,至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续,导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金,无法为竞买人开通竞买权限,所产生的一切后果由竞买人自行承担, (略) (略) 均不就此承担任何责任。
保证金金额往往数额较大,为避免在在线支付的过程中,因银行限额而导致无法支付的问题,建议竞买人提前去相关银行 (略) 银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制 (略) 银支付限额,建议 (略) 银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方,不对银 (略) 银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。
以下链接为各大银行对 (略) 银最高支付限额的整理页面,仅供参考,实际支付限额请咨询银行,以各银行告知为准。http://**-1394.html在缴纳保证金过程中,如有疑问,请拨打京东司法拍卖服务热线:#。
十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔2016〕18号)规定,竞买人 (略) 拍标的物后, (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
标的物咨询电话:0796-#(肖法官)
京东技术咨询电话:#
联系地址: (略) (略) 青原大道420 (略) (略)
网址:http://**
此公告在“ (略) ”上发布。
(略) (略) (略)
2024年11月20日