芜湖市镜湖区人民法院关于芜湖市镜湖区金鼎广场北楼1-1002室住宅用房（重新二拍）的公告

(略) 市镜 (略) 关于拍卖 (略) 市镜 (略) 北楼1- (略)

(略) 省 (略) 市镜 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 市镜 (略) (略) (略) 络平台 (网址：https:/ *** 户名： (略) 市镜 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市镜 (略) 北楼1- * 室住宅用房，建筑面积 * . * 平方米。总楼层为 * 层，拍卖对象位于 * 层，规划用途为住宅；使用及维护状况：目前有租赁。房 (略) 实际查看为准。

特别注意事项：该房屋有租赁。租赁期 * 年， * 日起至 * 日，租金承租人已付清，竞买人竞买成交后，在上述租赁期限内不得要求承租人支付租金及搬离。如有意向竞买人，在参与竞拍前， (略) 查看上述房屋租售协议，协 (略) 进行解释；如未查看房租租售协议直接竞拍，导致发生的 * 切法律纠纷 (略) 承担；竞买后因租赁事宜悔拍的，法院直接没收保证金，特此告知。

起拍价： *** 元，保证金： * 0元，增价幅度： * 元，评估价： *** 元。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告登出之日起至开拍前 * 日当天下午 (略) (双休日、节假日除外)，咨询时间上午9: * - * : * ,下午： * : * - * : * 有意者 (略) 或看样联系人联系统 * 安 (略) 前往看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物权属变更手续由买 (略) 出具的民事裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理。 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费按照国家相关法律规定各自承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询。

* 、对上述标的权属有异议者，请于开拍前两日当天下午 (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：有优先购买权人，优先购买权人为房屋承租人。

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍 (略) 上拍卖成交后 * 个月内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) 市镜 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： *** ， (略) 号： *** ）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ *** ）

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** 十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

举报监督电话： *** （监察室）

(略) 电话： *** （钱法官）

看样联系： *** （鲍经理）

(略) ： *** 0

(略) 市镜 (略)

* 〇 * * 年 * 月 * 日