江发改投资〔2022〕37号关于重新给予崇左市江州区乡村振兴整体提升工程(二期)可行性研究报告的批复

江发改投资〔2022〕 (略)

崇左市江州区 (略)

关于重新给予崇左市江州区乡村振兴整体提升工程(二期)可行性研究报告的批复

广西崇左 (略) ：

报来《关于变更崇左市江州区乡村振兴整体提升工程（二期）可研的请示》（瑞土投报〔2022〕 (略) ）及项目可行性研究报告等文本材料已收悉。我局曾于2020年4月28日以江发改投资〔2020〕 (略) 文件批复了崇左市江州区乡村振兴整体提升工程（二期）可行性研究报告，批复建设规模为（一）耕地提质改造（旱改水）；（二）新和镇文旅项目；（三）乡村基础设施建设工程；（四）崇左市江州区经济产业园创业孵化基地项目。鉴于项目建设规模发生较大变化，为确保项目顺利实施，根据广西火天信 (略) 出具的评估报告以及专家的评审意见，经研究，现重新批复如下：

一、为进一步缓解江州区保护耕地和占补平衡的压力，加快发展江州区农业现代化，增加粮食综合产能，加快补齐农村基础设施短板，促进城乡基层设施互联互通，推动农村基础设施提档升级，推进现代旅游业的发展，推进城乡基本公共服务均等化，同意建设崇左市江州区乡村振兴整体提升工程（二期）。

二、项目名称：崇左市江州区乡村振兴整体提升工程（二期）。

三、项目代码：2020- *** -76-01- *** 。

四、项目业主：广西崇左 (略) 。

五、项目建设地点：崇左市江州区。

六、项目建设规模及建设内容：

（一）耕地提质改造（旱改水）工程

项目实施崇左市江州区江州镇板麦、板备、弄新、弄坎、保安、江垌片区，社区西街、驮卢安定屯等耕地提质改造（旱改水）项目，实施总面积 *** .96亩，预计新增水田总面积 *** 亩。包含土地平整工程、灌溉与排水工程、 (略) 工程、农田防护及生态环境保持工程等。

（二）新和镇文旅项目

1.民宿项目：①卜花屯民宿项目，项目规划总用地面积4800平方米（折合7.2亩），项目建设有多功能厅、民宿、游泳池以及其他配套设施。项目总建设规模1775平方米，其中主体建筑面积1579平方米（含多功能接待厅、民宿用房）游泳池建设面积196平方米；②郡造屯民宿项目，项目规划总用地面积2770平方米（折合4.2亩），项目建设有多功能厅、民宿、游泳池以及其他配套设施。项目总建设规模1171平方米，其中主体建筑面积1116平方米（含多功能接待厅、民宿用房）游泳池建设面积55平方米；③新和镇在野民宿集项目，建设5个品牌60间客房，每个品牌客房建筑面积约 1200平方米，总计6000平方米；同时配套一 (略) ， (略) ，儿童自然教育空间，两个特色餐厅，特色泳池；停车场，水上码头。

主体建筑的建设包含土建、装修装饰工程、软装等，其他室外配套 (略) 、硬质铺装、绿化、室外给排水、电气管线、大门及围墙等相关配套设施。

2.崇左中越边境经济合作 (略) 项目：项目规划总用地面积 *** 平方米（ *** 亩），净用地面积 *** 平方米（8.65亩）， (略) 面积 *** 平方米（4.46亩）， (略) 为一栋。建设内容包括土建工程、安装工程、绿化工程及其它配套工程。主要功能为综合服务、餐饮区、文化旅游商品展示、行政办公等综合型服务功能区。

3.新和九街十八湾小镇配套设施：项目总规划用地面积 *** ㎡（约303亩）， (略) 约 *** .35㎡，水体工程河道 3581米，绿化美化 *** ㎡，附属配套公共建筑、设施等。规划利用基地北侧水渠，将水系引 (略) ，形成连贯南北、尺度变化的亲水空间，以水为纽带串连整个水镇，水系设计有18个湾，街道设计9个主体街区，构成“九街十八湾”特色水镇，打造新和镇水居小镇，配套其他规划项目，力求塑造一个具有优雅的环境、丰富的壮族文化内涵和鲜明个性的商业服务生态的生活、度假空间。

4.亲子营基地：规划卜花?国家级青少年稻田户外研学示范营地，总规划用地300亩（核心区30亩），其中建设用地面积 *** 平方米，总建筑面积 *** ㎡ ，保留改造建筑面积 *** ㎡，新建建筑面积 *** ㎡（其中地上建筑面积 *** ㎡，地下建筑面积 *** ㎡）。建设内容为农事课堂、宿舍、稻田图书馆等建设工程，旧食堂改造工程，附属建构筑物建设工程。建设工程包括旧建拆除工程、道路改造工程、土建工程、基坑支护工程、装修工程、给排水、暖通、景观建设、亮化、土地平整工程等。

5.崇左市江州区糖文化展示馆：项目为糖文化展示馆的陈列布展，建设内容包括基础装修装饰、布展及配套工程、设备购置及安装，使用布展面积2890㎡，其中一层布展面积1544 ㎡，二层布展面积1346㎡。

（三）乡村基础设施建设工程

1. (略) ：道路设计起点接 *** 古，终点接 (略) ，路面宽度6.5米，全长约21公里。

2. *** 古至 (略) 工程二期：项目起点（K12+000）位于屯垌附近，途经下咘定、岜腰等村屯，终点止于 *** 古村，与省道S313相接，路面宽度7米，路线全长约7.170km。

3.新和镇 (略) 及管网工程：位于新和镇作字村周边，建设DN350污水压力管长度6370m；污水 (略) 1座。

建 (略) 路面、路基等建设工程，交通基础设施及沿线安防设施（包含里程碑、百米桩、公路界，各类标志牌，钢筋混凝土护栏等），排水、照明、绿化等工程。

七、原则同意项目可行性研究报告提出的平整土地、农田水利工程、道路工程、建筑设计、结构设计、给水排水设计、电气工程、消防工程、照明工程、绿化工程等技术方案。

八、原则同意项目可行性研究报告提出的环境保护、节能、劳动安全、卫生与消防等措施。

九、投资规模及资金来源：项目总投资 *** .06万元，其中：工程费用 *** .01万元，工程建设其他费用 *** 万元，基本预备费 *** 万元，建设期利息2842万元。资金来源包括：1.项目资本金 *** .06万元，约占总投资估算总额的 *** %；2.融资：申请银行贷款 *** .00万元，约占投资估算总额的 *** %。

十、本文印发后， (略) 《关于崇左市江州区乡村振兴整体提升工程（二期）可行性研究报告的批复》（江发改投资〔2020〕 (略) ）文件同时作废。

请据此批复开展下阶段工作。　

附件：崇左市江州区乡村振兴整体提升工程（二期）招投标核准意见表

崇左市江州区 (略)

2022年8月12日

是否公开及公开方式：公开 信息平台公开

崇左市江州区 (略) 办公室2022年8月12日印发

附件：

崇左市江州区乡村振兴整体提升工程（二期）招投标

核准意见表

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