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郑州 (略) 91.11%股权
挂牌日期： *** 信息来源：原文链接地址
| 项目编号 | S *** D *** |
|---|---|
| 项目名称 | 郑州 (略) 91.11%股权 |
| 转让方名称 | (略) ; (略) 有限公司 |
| (略) 为批准单位 | 中 (略) 有限公司 |
| 转让比例 | 86.67 |
| 挂牌价格 | 10, * .83万元 人民币 |
| 挂牌期间 | 20 |
| 挂牌日期 | *** |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 重要信息披露 | 1、依据北京中 (略) 以评估基准日 * 年4月30日出具的资产评估报告（中同华评报字〔 * 〕第 *** 号），（1）因 (略) (略) (略) 签订的借款合同,标的企业以其拥有的位于郑州经开区南三环以南、经开第二十二大 (略) 区土地使用权(委估宗地一) (略) 债务提供最高额抵押担保， (略) 抵押登记，登记信息如下: * 年7月21日设立抵押权，权利人: (略) ，抵押期限 * 年7月20日至 * 年7月20日，债权金额 * 万元。（2）截至评估基准日时，惠济区古荥 (略) 区的 (略) 房( 建筑面积 * 平方米)、3层办公楼(建筑面积 * 平方米)、餐厅(建筑面积 * 平方米)、单层办公楼及澡堂(建筑面积 * 平方米)、1仓库( 建筑面积 * 平方米)及相对应的附属建构筑物由标的企业于 * 年10月26日出租给 (略) ，合同约定租赁期限为10年(终止日期为 * 年10月25日)，租金总计为 * 万元，租赁资产移交整修劳务费 * 万元。租赁合同签订后 (略) 向标的企业支付租金 * 万元和租赁资产移交整修劳务费 * 万元， * 年11月底前 (略) 向标的企业支付剩余租金 * 万元。（3） * 年8月， 惠济区古荥镇人民政府因修路需占用标的 (略) 分集体建设用地， * 年10月，标的企业与古荥大运河文化区建设 (略) 签订《四环及大河快速化集体土地上非住宅房屋征收补偿协议》，由古荥大运河文化区建设 (略) 征收宏达汽车集体土地 (略) 分房屋、附属物; * 年8月，经确认标的企业被占用的土地合计13.83亩; * 年10月，标的企业与古荥村村委会及古荥镇人民政府签订《土地征收补偿协议》,被占用土地中的8.25亩被政府征收,征收补偿金额为 *** 元，剩余5.58亩由古荥镇人民政府采用租赁的方式占用，租赁期自 * 年6月20日至 * 年6月20日至，后续尚未签订租赁协议。本次评估集体土地使用权面积扣减征收补偿土地面积(8.25亩)后按照60, * .3 (略) 申报。 2、依据大信 (略) 出具的审计报告（大信审计专字[ * ]第1- * 号），截至 * 年4月30日， (略) 持有标的企业债权金额共计 * . *** 万元。受让方在受让本项目的同时须代标的企业向 (略) 偿还上述欠款及利息，预计最高上限额为 * 万元，实际偿还金额以签订《产权交易合同》之日的财务账面值为准。 3、其 (略) 备查文件。 |
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方应为在中国境内依法成立且有效存续的法人、非法人组织或具 (略) 为能力的自然人。 2、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力，且具有良好商业信用。 3、意向受让方符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
| 与转让相关的其他条件 | 1、意向受让方须在资格确认后3个工作日内交纳人民币3, * 万元的交易保 (略) 指定结算账户（以到账时间为准）。 2、本项目挂牌期满，若只征集到一家符合条件的意向受让方，则采取协议方式成交。若征集到两家及以上符合条件的意向受让方， (略) 络竞价多次报价的方式确定受让方。 (略) 交纳的保证金自动转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交 (略) 分，其余 (略) 交纳的保证金在受让方被 (略) 收到意向受让方提交的退还保证金申请之日起3个工作日内无息返还。 3、若非转让方原因，出现以下任何一种情况，转让方有权扣除意向受让方交纳的保证金，先用 (略) 及各方交易服务会员的各项服务费， (略) 分作为对转让方的经济补偿，保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉：（1）意向受让方交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生2家及2家以上意向受让方后未参与后续交易程序的；（3）在竞价过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不报价的；（4）成为受让方后未在规定时间内与转让方签署《产权交易合同》或未按约定时限支付交易价款的；（5）意向 (略) 书面承诺事项的；（6）意向受让方存在其他违反国家法律 (略) 交易规则的。 4、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期内有权利及义务对 (略) 全面了解。意向受让方通过受让资格确认并交纳保证金后，即视为已完成对 (略) 尽职调查，并已详细阅读且完全 (略) (略) 备 (略) 内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权交易标的的现状及瑕疵，不得以不了解产权交易标的现状及瑕疵为由逾期或拒绝签署《产权交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还转让标的。 5、意向受让方须书面承诺：（1）本方承诺具有良好的财务状况、支付能力及商业信用；（2）本方同意本项目被确定为受让方后5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在《产权交易合同》生效后5个工作日内，受让方一次性支付除 (略) 剩余交易价款至北 (略) 指定结算账户（以到账时间为准）。（3）本 (略) 出具产权交易凭证后3个工作日内将已支付的交易价款一次性划转至转 (略) 账户。（4）本方同意如成为最终的受让方，在《产权交易合同》签订后2个月内，代标的企业向转让方 (略) (略) 欠款及利息至转让方指定账户，预计欠款及利息最高限额为 * 万元，具体金额以《产权交易合同》签订当日财务账面值为准。除此以外的债权债务、权利和义务等由转让后的标的企业承继。（5）本方同意并完全接受《郑州 (略) 职工安置方案》（ (略) 备查） (略) 内容。 |
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