道县人民法院关于道县仙子脚道全路整栋商用住宅房（变卖）的公告

(略) 关于 (略) 仙子脚道全路整栋商用住宅房（变卖）的公告发布时间： * 日 * : * (略) 省 (略) 将于 * 日 * 时 (略) 络司法拍卖平台上（网址：http:/ *** ）进行 * 天的公开变卖活动，现公告如下： * 、变卖标的： ? 位于 (略) 仙子脚道全路整栋商用住宅房，产权证号为： (略) 不动产权第 *** 号,建筑面积为 * . * ㎡; 土地权属性质为划拨，房屋共 * 层，所在楼层为 * 至 * 楼，混合结构， * 层卷闸入户，室内地面水磨石，墙面墙漆造型，不锈钢扶手，天花板石膏线吊顶， * 至 * 楼地面铺瓷砖，墙面刮涂料；区域内治安状况良好，临街门面，有 * 定的保值潜力,税费各担，目 (略) 。变卖价： * 万元，保证金： * 万元，增价幅度：0.5万元(以及其整数倍)；特别说明：1、买受人按照房屋的权利现状取得房屋，房屋内可移动物品不在本次拍卖范围内。 2、该标的水电等其他欠费情况不详。3、标的物具体情况 (略) 了解。4、 (略) (略) 通知书、成交裁定书、成交确认书等相关法律文书,买受人凭 (略) 处理过户等手续； * 、变卖流程：1、网络司法变卖期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。由于竞买人注册账户、实名认证、 (略) 银、竞买 (略) 向京东转账均需时间，为确保交纳的变卖价全款能够在变卖程序结束前到账，变卖价全款金额在 * 万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人至少提前5个工作日办理报名及变卖价全款交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及变卖价全款交纳手续，导致京东未能及时全额收到竞买人交纳的变卖价全款，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的 * 切后果 (略) 承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。 变卖价全款金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中， (略) 限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提 (略) (略) 银支付限额的业务。如变卖价全款金额超出竞 (略) (略) 银支付限额，建 (略) 银支付限 (略) 卡支付、多日分多笔支付、 (略) 卡分多笔支付等方式交纳变卖价全款。京东作为款项接收方， (略) (略) 银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。以下链 (略) (略) 银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际 (略) 银行， (略) 告知为准。https:/ *** 在缴纳变卖价全款过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： *** 。 * 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞 (略) 络司法拍卖平台账户的，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。 竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。 ? * 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至变卖开始日止（节假日除外） (略) ，看样统 * 安排，有意者请事先联系，（咨询电话： *** 蒋女士）。 * 、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请 (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。 * 、变卖成交买 (略) 变卖成交款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及变卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续 (略) 办理， (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费等按照相关法律、行政法规的规定办理。出卖方（ (略) 人，下同）缴纳交易环节的营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、 (略) 得税等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。 法院解除查封手续需要 * 定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。 * 、对上述标的权属有异议者， (略) 联系。 * 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。 * 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖价全款 (略) 指定账户。 十、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价， (略) 分的变卖余款买受人应在变卖成交后7日内缴纳， (略) 付款， (略) 法院，并在变卖成交后7日内（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）到 (略) 省 (略) 市 (略) （ (略) 湘源大道）签署《变卖成交确认书》 。1、银行付款方式：银 (略) 指定账户户 名： (略) 案款户， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，账号： *** 。 2、变卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的变卖价全款自动解冻，冻结期间不计利息。十 * 、关于变卖中悔拍的特别提示：本次变卖标的物的保证金： * 万元。经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本 (略) 确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与变卖财产 (略) 人的债务。竞买人反悔不交纳尾款 (略) 重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。十 * 、变卖成交的，依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕 * 号）规定， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息；变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束，相关财产按相关司法解释和规范 (略) 置。 竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。 ? 咨询电话： *** ? 蒋女士举报监督电话： *** ? (略) 电话： *** 联系地址：道 (略) 址: http:/ *** (略) 在“ (略) ”上发布。 (略) ? * 〇 * * 年 * 月 * 十 * 日
所含标的物

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  拍卖尚未开始
  
  (略) 仙子脚道全路整栋商用住宅房
  所在地： (略)
  变卖价：￥ * 万
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