湖南创益拍卖有限公司：岳阳市岳阳楼区环宇大厦九至十层B区东边商业用房拍卖公告

受委托，我公司对以下标的进行拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：

标的为环宇大厦九至 (略) （东边）商业用房（分层拍卖）。

环宇大 (略) (略) 五里 (略) 佘家垅居委会（琵琶王立交桥西南角），东临洞庭大道，北 (略) ，周边商业及公共服务配套设施齐备， (略) (略) 途经，交通便捷度较好，另外大厦前坪设有停车场，停车较为便利。

该大厦总层数16层，建成时间为2016年，建筑结构为钢混，功能设计分东西两个独 (略) （即A、B区，各自配有专用大厅）， (略) 配备专用电梯2部，另外A、B区之间配备共用电梯1部。

标的 (略) 于大厦第9层和第1 (略) （东边），不动产权总证号为湘（2023） (略) 不动产权第#号，权利类型为国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质为出让/其它，用途为商服用地/商业服务。分层拍卖具体情况如下：

标的01： (略) 环宇大厦第 (略) （东边）商业用房

拍卖标的为环宇大厦第 (略) 整层商业用房，户号为916～923号和925～928号，建筑面积共计504.23㎡，其中专有建筑面积329.49㎡、分摊建筑面积174.74㎡，室内装修为毛坯。

起拍价/保留价：254.#元（即5057元/㎡），竞买保证金：#元。

标的02： (略) 环宇大厦第1 (略) （东边）商业用房

拍卖标的为环宇大厦第1 (略) 整层商业用房，户号为1016～1023号和1025～1028号，建筑面积共504.23㎡，其中专有建筑面积329.49㎡、分摊建筑面积174.74㎡。该房产现由 (略) 威武电竞酒店租用，租赁期至2030年4月30日止，租金为#元/年。

起拍价/保留价：254.#元（即5057元/㎡），竞买保证金：#元。

二、拍卖时间：2024年12月6日9时起

三、拍卖地点： (略) (略) 国有产权交易竞价系统（http://**:6713/）

四、标的展示时间：2024年11月19日至12月5日（工作日9:00-17:00）

五、标的展示地点： (略) (略) 五里牌街道办佘家垅居委会环宇大厦坐落地，竞买人请提前预约并自行前往展示地现场勘查。

六、竞买人资格条件：

1.竞买人应为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

2.竞买人不 (略) 列入的失信被执行人和“信用中国”网站列入的失信行为人以及“国家企业信用公示系统”列入的经营异常或违法失信企业。

七、竞买登记手续：

1.凡具备上述资格条件的竞买人，请于报 (略) (略) “国有产权交易竞价系统”上完成注册登记，并上传有效证明进行实名认证。机构注册需先持营业执照或单位注册登记证书以及法定代表人/负责人身 (略) (略) 办理CA数字证书。

2.竞买 (略) (略) “国有产权交易竞价系统”网上申请报名，报名截止时间：2024年12月5日17时。

3.拍卖保证金：按上述规定数额缴纳（竞买不成者，于拍卖会后5个工 (略) 退还，不计息）。

4.保证金缴纳：竞买人报名后请以本人银行账户（竞买人为机构的，需以本机构银行对公账户）交纳至交易系统推送的保证金账户，由交易系统确认到账后自动获得竞价资格。

5.保证金截止时间：2024年12月5日17时。

八、其他事项：

1.标的房屋按现状进行拍卖和交付。

2.标的02带租约拍卖，并且原租赁合同约定的权利和义务随同标的转让一并转移给买受人。 (略) 线下索取租赁合同，否则由此产生的一切责任和后果自行承担。

3.其他未尽事宜，详见上传至“国有产权交易竞价系统”的相关文件资料。

九、联系方式：

公司地址： (略) (略) 304号中环大楼6楼

咨询电话：0730-#（办） #（李女士）

0730-#（市场监督部门）

(略)

2024年11月18日