西藏金品拍卖有限责任公司：房地产拍卖公告

我公司受相关单位委托,于2024年3月28日12时至2024年3月29日12时（延时除外）在中拍平（址:http://**）对以下标的物进行公开拍卖,现公告如下：

拍卖标的： (略) (略) 青羊区金河路69号2栋1单元5楼5号住宅一套【详见《竞买协议》附件明细表】（用途住宅；建筑面积192㎡)注：房屋总楼层为7层，拍卖标的房屋所处楼层在5层，起拍价：255万元，保证金：50万元；加价幅度：5000元；

一、竞买登记：请在中拍平台进行网上实名注册、报名、按照要求缴纳竞买保证金（单位：西藏 (略) ；开户行:中国 (略) 拉萨城西支行；账号：*01215；行号：*），经审核通过后，即可取得竞买资格参与网络拍卖，逾期不予办理。

二、本标的物买受人（成交人），必须在成交之日起5 (略) 付清拍卖成交价款、拍卖佣金（成交后，需向拍卖企业另付拍卖佣金，具体规则请联系拍卖企业）。

三、买受人还需向中拍平台支付软件使用费（以成交价为基数的1.5‰，具体费率以拍品页面公示为准）。

四、买受人付清成交价余款及佣金后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）至指定地点签署《拍卖成交确认书》等相关文件。

五、特别提醒：本次拍卖标的物均以实物现状、面积为准，本单位不承担本标的瑕疵担保责任，自行了解拍卖标的物现状及可能存在的水、电、气及物业管理费、暖气费包括滞纳金等欠费情况，欠费均由买受人自行全部承担。竞买人参与竞拍，即视为已知并接受标的物的瑕疵和权利负担,并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

六、拍卖方式：本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，竞买人出价不得低于起拍价，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

七、若拍卖未成交的，缴纳的竞买保证金在拍卖结束后3-7个工作日内予以退还。拍卖成交的，保证金则自动转为拍卖款或拍卖佣金。

八、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

九、标的物以实际交付时的现状为准。标的物所有权变更、办证登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的全部税、费等（以及增值税）根据相关法律规定由双方各自承担。可能存在的水、电、气及物业管理费包括滞纳金等欠费均由买受人自行协调解决，协商不成由买受人自行承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍辅机构不承担一切责任。

十、买受人未在规定期限内付清全部款项，拍卖视为不成交，我公司将按《拍卖法》有关规定没收*方已交纳的保证金（竞买保证金不予退还）。拍卖人在征得委托人同意后有权将拍卖标的再次拍卖。拍卖标的再次拍卖，原买受人应当支付第一次拍卖中应当支付的佣金，再次拍卖的价格低于原拍卖成交价款的，差额部分及费用由原买受人负责补足。

十一、请竞买人在拍卖竞价前请仔细阅读《竞买须知》，本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

拍卖时间：2024年3月28日12时至2024年3月29日12时（延时除外）

拍卖地点：中拍平台（网址:http://**）

展示时间：2024年3月15日—3月25日

展示地点： (略) 青羊区金河路69号2栋1单元5楼5号

联系电话：*徐先生

微信公众平台：西藏 (略)

西藏 (略)

2024年3月7日