重庆市永川区人民法院关于重庆市-永川区-内环南路777号45幢1层、2层、3层、4层、5层不动产5处整体拍卖变卖的公告

特别提醒：竞买人如需咨询，请直接联系公告中写明的拍卖辅助机构，网络司法拍卖活动不收取拍卖费用。法院从未委托公告中写明的拍卖辅助机构以外的其他中介机构，请竞买人务必对中 (略) 名义进行收费的行为提高警惕，切勿上当受骗。

公示栏

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

(略) 永 (略) 将在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://**；用户名： (略) 永 (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：

变卖标的： (略) 永川区内环南路777号45幢1层、2层、3层、4层、5层的不动产5处整体拍卖

据评估报告记载：

标的物面积最终以国土房管部门实测为准，若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。现空置。本次拍卖包含室内装饰装修，不含室内家具家电，其他详情请下载附件。

注：1、据来拍工作人员现场勘验时了解到该拍卖标的物水、电、气费详情无法查询。经初步调查，拍卖标的为商贸城C馆部分，水电表为分表计量表，水的总表 (略) 永川 (略) 名下；电的总表户头在重庆城中 (略) 名下，水 (略) 永川 (略) 代收代缴；气表户头在重庆情 (略) 名下。买受人请自行向相关部门了解水电气的相关情况。买受人不承担竞买成功前的水电气欠费，竞买成功后，水电气由买受人自行办理，费用自理，法院不负责办理。

2、据评估报告记载，本次拍卖标的物室内部分装修已损坏，具体情况请意向竞买人实地看样咨询为准。

3、本次拍卖标的物所在1层有2处储藏室，2-5层分别有一处储藏室，6处储藏室为配套用房，不能单独使用，不包含在拍卖范围内。6处储藏室已分别与所在楼层商业打通使用，交付时需确定六处储藏室的位置。如需要确定六处储藏室位置，由买受人自行向永川区测量队提出申请现场确认，费用自理。竞买成功后，按照现状交付，且交付需要一定时间。因房屋打通使用，如需恢复，则由买受人自行处理，费用自理。

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

评估价值：*元，起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度:20000元(以及其整倍数)。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆 (略) 在变卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由重庆 (略) 安排）。重庆 (略) 联系电话：400-*或登录http://**自助预约,或关注“来拍法服”微信公众号完成自助预约。

三、变卖期及开始时间：变卖期60天；变卖期开始时间为2023年10月24日10时。根据法律规定， (略) 有权在司法变卖开始前、过程中暂缓、中止、撤回变卖。

四、竞买人资格的取得：竞买人须在淘宝网在线报名并预交变卖价全款后方取得变卖参与资格。

五、变卖方式：

1、变卖期开始后竞买人即可出价，自第一次出价开始自动进入24小时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟，竞买人的出价时间以进入司法网络拍卖平台服务系统的时间为准。

2、至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

3、变卖成交后买受人悔拍不买的，将从所交纳变卖价款中扣留变卖公告中所确定的保证金不予退还。买受人反悔不交纳尾款 (略) 重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，因网络司法变卖本身形成的税费，依照税法的相关法律、法规和政策的规定，由相应主体承担。被执行人应负担的税费,由买受人先行垫付，买受人在缴纳完毕后凭卖方税费凭证，办理税费退还手续。其可能存在的水、电、物业费等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者， (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结其相应资金作为变卖预交款，变卖结束后未能竞得者其冻结的变卖预交款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预交款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预交款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预交款，高出部分的变卖余款请在拍卖结束后10日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) 。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（开户单位： (略) 永 (略) 案款专户，开户行：中国 (略) 永川支行；账号：**）；

2、支付宝网上付款方式：登*我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预交款、成交价格相对较高的，竞买人或买受人参与变卖支付预交款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人或买受人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、公民身份证号码、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜请向重庆 (略) 咨询，电话：

400-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

法院联系电话：023-* （张法官）

(略) 永 (略)

2023年10月8日