北流市人民法院关于卢世荣名下位于北流市北流镇城西二路0033号不动产第二次拍卖的公告

广西壮族 (略) (略)

拍 卖 公 告

本院将于2024年10月4日10时至2024年10月5日10时止（延时的除外） (略) 广西壮族 (略) (略) (略) 上（ (略) 址：http://**_list.htm?spm=a213w.*.filter.51.QMhVG7&location_code=*&city=&province=&auction_start_seg=-1，户名： (略) (略) 。）对被执行人卢世荣名 (略) 北流 (略) 0033号不动产(证号为:桂(2019) (略) 不动产权第*号)进 (略) 络公开拍卖。现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 北流 (略) 0033号。

拍卖标的详情： (略) 北流 (略) 0033号不动产【证号为:桂(2019) (略) 不动产权第*号】，共有情况：单独所有；权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权；规划用途：城镇住宅用地/住宅；权利性质：划拨/自建房；独用土地使用权面积：140平方米，房屋建筑面积：1301.8平方米，专有建筑面积：1301.8平方米，房屋总层数：10层；房屋所在层：1-10层。（备注：有租约请见附件 ）

二、竞价时间及保留价、起拍价:该拍卖标的物 (略) 上拍卖。

第二次拍卖竞价时间：2024年10月4日10时至2024年10月5日10时止（延时的除外）。

第二次拍卖保留价， (略) 确定为人民币*元，保证金*元，增价幅度5000元。

三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人竞 (略) 拍授权委托书），如多人共同购买该标的物的，需在竞买开始前两个 (略) 办理委托手续。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第七条的规定，本院选定本案的司法拍卖辅助机构为： (略) 。

咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至拍卖前一周止接受咨询及预约看样（竞买人 (略) 上该拍卖物竞拍界面上点击“预约看样”进行一健预约看样操作）。具体事宜 (略) 网络司法拍卖辅助机构—— (略) 。联系电话：*（黄女士），*（岑女士）；该辅助机构提供的咨询、看样服务为免费服务。

六、拍卖标的物已知瑕疵: 本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的物的任何担保。拍卖标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖拍卖标的物的瑕疵保证。

七、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对拍卖标的物现状的确认。

八、特别提示：竞价拍卖成交后买受人不交纳尾款的，从所交纳拍卖价款中扣留拍卖公告中所确定的保证金不予退还。扣留的保证金依照《网拍规定》第二十四条处理。买受人不交纳尾款导致重新拍卖的，原买受人不得再次参加竞买。

九、拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费等。标的物办理过户所产生的税、费、按照相关法律规定，由相应的主体各自承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。拍卖标的物涉及的水、电、煤气、物业管理等所欠费用可能影响到户名变更、使用的均由被执行人承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。（上述应由被执行人承担的税、费由买受人先行垫付预交，预交后凭相关部门开具的发票或完税证明及 (略) 办理退款手续）。

买受人自行办理水、电、煤气、物业管理等户名变更手续，相关费用自理。

十、拍卖竞 (略) (略) 将冻 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖标的物竞得者被冻结的保证金 (略) 指定账户，拍 (略) 络竞价结束后10个工作 (略) 指定账户，[开户银行： (略) 农村信用合作联社、户名：（2024）桂0981执2181号，账号*1-*]，竞买人被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

十一、司法拍卖因起拍价、保证金、成交价相对较高，竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter?spm=a21x2.*.*.3.6c8b2b4f2DRvRS&path=sf-helpcenter-mcjs#m3。

十二、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：不确定。

十三、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及拍卖标的物详情请 (略) 竞拍界面查询。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

举报监督电话：0775-* 纪监室

(略) ：*（黄女士）

*（岑女士）

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产(http://**.cn)”上查询。

联系地址：广西壮族 (略) (略) 0009号

二〇二四年九月十八日