深圳市人才安居集团有限公司商业物业招租公告（桃源村92栋0203）

* 、招租物业信息

（ * ）物业地址： (略) 市 (略) 区桃源村 * 栋 *

（ * ）面积： * . * ㎡

（ * ）经营范围：办公、生活配套

（ * ）招租底价：人民币 * 元/㎡/月（不含物业管理费、水电费）

（ * ）租金递增率：第 * 年起逐年递增3%

（ * ）租赁期限：3年

（ * ）免租期：3个月

（ * ）租赁保证金金额：首月租金3倍计算

（ * ）竞投保证金金额： * 0. * 元

（十）是否涉及优先承租权：是

* 、招租要求

（ * ）取得个体营业执照个体工商户，或具 (略) 为能力的自然人，或在中华人民共和国（不含港澳台）境内具有独立法人资格的企业，或其他组织，或分支机构。

（ * ）从事与规划招租业态相关的项目经营期限不少于1年，经营管理大于或等于招租商业物业面积的单个商业项目至少有1家（以提供近5年内签订的合同经营范围为准，自有物业的以房屋产权证明为准）。

（ * ）招租物业不得分租、转租；不得违 (略) 门严禁的其他事项。

（ * ）招租物业为现状出租，意向承租方在竞价前应全面了解物业现状（包括但不限于物业产权信息、目前租赁情况、面积及装修情况）， * 旦参加竞价，即表明已 (略) 竞租物业品质、权属情况及其他瑕疵。如竞得，应按招租人移交时的现状接收物业。

（ * ）凡 (略) 商业物业的个人或法人单位，有下列情形之 * 的，不得参加本项目招租申请：

1.承租期 (略) 为的；

2. (略) 发布之日，仍累计欠租两个月租金以上的；

3.承租期间履约评价分数为C级的。

（ * ）项目不受理任何形式联合体的申请。

* 、意向承租方需提交的资料

（ * ）企业意向承租申请人需提交以下资料：

1.营业执照副本复印件（核原件）。

2.工商信息查询单（ (略) 址：http:/ *** ）。

3.法定代表人证明书、法定代表人第 * 代居民身份证复印件（核原件）。

4.授权委托书、被授权人第 * 代居民身份证复印件（核原件，如竞价人为法人，则不需要本项资料）。

5.需提供从事与规划招租业态相关的项目经营期限不少于1年，经营管理大于或等于招租商业物业的面积的单个商业项目至少有1家的证明资料（以提供近5年内签订的合同经营范围约定为准，自有物业的以房屋产权证明为准）。

6.承租物业用途说明（限营业执照许可范围内，不得擅自改变承租用途）。

7.不具备独立法人资格的，或没有营业执照的其他组织，或分支机构，需提供国家单位或机构发布的符合法律规定的证明材料。

以上资料均需加盖公章。

（ * ）个体工商户或自然人需提交以下资料：

1.个体工商户营业执照复印件（个体工商户提供，核原件）、第 * 代居民身份证或居住证复印件（核原件）。

2.需提供从事与规划招租业态相关的项目经营期限不少于1年，经营管理大于或等于招租商业物业的面积的单个商业项目至少有 * 家的证明资料（以提供近5年内签订的合同经营范围约定为准，自有物业的以房屋产权证明为准）。

3.承租物业用途说明（限营业执照许可范围内，不得擅自改变承租用途）。

* 、竞价须知

（ * ） (略) 期限为 * 个工作日，即自 * 日起至 * 日止。 (略) 截止日前，向我公司报名并提交相关材料。

我公司地址： (略) 市 (略) 区益田大厦4 (略)

联系人：刘先生 联系电话： ***

电话接听时间：周 * 至周 * * : * - * : * , * : * - * : *

（ * ） * 日 * : * 至 * : * ，通知符合条件的意 (略) 招租竞价事宜。

（ * ）符合条件的意向承租方于 * 日 * : * 至 * : * ，向招租方缴纳竞投保证金（详见公告竞投保证金金额）。

若意向承租方未能竞得，招租方则全额无息退还给意向承租方；若意向承租方竞得的，招租方则在双方签订合同后全额无息退还给意向承租方；若意向承租方竞得但在双方签订合同前，单方面提出放弃承租权的，则招租方不退还竞投保证金。具体缴费信息如下：

单位名称： (略) 市房屋 (略)

开 户 行： (略) (略) (略)

账 号： ***

（ * ）意向承租方缴纳完竞投保证金，凭收款收据，于 * 日 * : * 在益田大厦 (略) 招租竞价。未按时参加的意向承租方，视为放弃竞投资格。现场竞价时原 (略) 使优先承租权的， (略) 跟随最高报价。原承租人须在主持人公开唱出最高报 (略) 使该权利，如不回应或超时回 (略) 使优先承租权。竞价当日需提交下列资料（企业需加盖公章；个体工商户或自然人需签字加手印）：

1. 企业提供营业执照副本复印件，个体工商户营业执照复印件；

2. 企业提供法定代表人资格证明书原件及法定代表人第 * 代居民身份证复印件；个体工商户提供经营者第 * 代居民身份证或居住证复印件；自然人提供第 * 代居民身份证或居住证复印件；

3. 授权委托书及被授权人第 * 代居民身份证复印件，如承租方为个体工商户或自然人，则须个体工商户经营者或本人前来竞价；

4. 投标申请及承诺（须A4牛皮纸袋或档案袋密封）；

5. 投标报价单（须A4牛皮纸袋或档案袋密封）。

上述第4、5项须放入同 * 个 (略) 理，保证材料的真实、完整、有效（企业竞价需在 (略) 加盖骑缝公章；个体工商户、自然人竞价需在 (略) 骑缝签字并加手印）。密封材料未按上述要求密封的，视为无效材料，招租方不接收。

（ * ）意向承租方应在确定承租方（即签收中标通知书）之日起 * 个自然日内与招租方签订《租赁合同》及相关协议（租赁合同及相关协议为招租方格式版本，不可更改。如有需要，可联系招租方查阅）。逾期 (略) 签订合同的，即视承租方违约，招租方对该物业重新招租，不退还承租方缴纳的竞投保证金。

（ * ）意 (略) 时间以招租方 (略) 地时间为准。

(略) 招租竞价时间为： * 日 * : * 开始。

开标地址： (略) 市 (略) 区益田大厦4楼。

具体时间及地点，以工作人员通知为准。