县城区三环路（火车站至建专段）（监理）招标变更

（略提出疑问，代理机构可以立即对略答疑）

1、    本项目监理费为下浮50%，不符合发改价格[2017年#月#号文规定监理费只能下浮20%的规定，建议按此规定修改本项目监理服务费。

2、    按榕建招[2013]38号文件规定，“已交纳年度投标保证金的投标人可同时参加多个不同专业资质的项目单项投标保证金不超过年度投标保证金金额的项目投标”。“ 《X市建设工程年度投标保证金收讫证明》（施工）”略文件要求吧！

3、    招标文件P9项号17“履约担保金额：为合同总额的10％”，而招标文件P48页“5.3.4预付款：本项目无须提交”，按省建设厅闽建[2013]9号文件规定：“建设单位要求出具履约担保的，应对等提供工程款支付担保，并在招标文件及合同专用条款中明确相关事项”，请取消履约担保金的要求或增加支付监理人相应比例的监理费预付款。

4、    招标文件P25页d、建议删除“……若总监的同类、同等或以上竣工工略提供竣工验收证书(或竣工验收报告或竣工备案表)上无法体现监理人员名单，可提供监理业务手册加以补充说明。” 因为本项目总监理工程师的同类、同等及以上项目要求担任总监理工程师，竣工验收证书(或竣工验收报告或竣工备案表)建设主略已体现总监理工程师姓名和职务。

5、    投标人和总监的信誉略上打印件应满足要求吧？

6、    本项目人员配备已满足《闽建建[2013]35号》文件备案要求，建议删除P26页3、“人员配备应满足后期备案要求，若不满足，监理单位应无条件增加人员至满足备案要求为止。”

7、    本项目不含保修期，①建议P31页一、工程概况“4. 招标范围和内容：……全过程监理包括准备阶段、施工阶段及保修期的监理；”修改为“4. 招标范围和内容：……全过程监理包括准备阶段、施工阶段的监理” ；②招标文件P47页5.3.2“工程进度款按核定的实际工程进度造价的70%支付，工程竣工验收合格并结算审计后付至结算审计价的85%，工程档案和资产移交保管后付至97%，留质保金3%在质量保证期满后付款。”建议修改为“工程进度款按核定的实际工程进度造价的70%支付，工程竣工验收合格并结算审计后付至结算审计价的85%，工程档案和资产移交保管后付至100%”.因为至此监理服务期已结束。

8、    本项目未含缺陷责任期，建议删除P42页“(29)监督承略缺陷责任期的工作计划，检查和验收剩余工程，对已交工工程中出现的缺陷、略调查并确定相应责任。”

9、    招标文件P44页4.1.1建议按2012年新版建设工程监理合同（GF- ## ）范本4.1.1赔偿金＝直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）执行。此外，建议按2012年新版建设工程监理合同范本（GF- ## ）增加4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数。

10、招标文件P45页（4）“……因施工单位自身原因造成的工期延误，未向委托人及时反映，延误时间在总工期的5%内的，按该项工程监理费的2%支付违约金；超过总工期的5%的，按该项工程监理费的3%支付违约金。”此处有误吧，建议修改为“……因监理单位自身原因造成的工期延误，未向委托人及时反映，延误时间在总工期的5%内的，按该项工程监理费的2%支付违约金；超过总工期的5%的，按该项工程监理费的3%支付违约金。”

11、招标文件P48页6.2.2、6.2.3建议按2012年新版建设工程监理合同（GF- ## ）的 6.2.2 除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天），因为招标文件P51页“9.10监理人工作失误或监管不力，导致工期延长的，每延期合同总工期的1%，扣减合同总额1%监理费”，有奖有罚才公平；6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）执行。