泗洪县经济开发区苏展实业有限公司所属（原泗洪县青阳镇华丽涂料五金厂）房屋及附属物残余价值拆除权拍卖公告

泗洪县经济开发区苏展实业有限公司所属（原泗洪县青阳镇华丽涂料五金厂）房屋及附属物残余价值拆除权拍卖公告

编号：shcqjy[2022]第092号

(略) 经泗洪县公共资源交易中心批准，现对原泗洪县青阳镇华丽涂料五金厂房屋及附属物残余价值拆除权进行公开拍卖。

1.项目概况

标的位置：原泗洪县青阳镇华丽涂料五金厂

本次拍卖分1个标的，具体情况如下：

说明1）标的物以展示的实际现状拍卖与交付。如有不符,与成交价格无关，按成交价格支付成交价款。

2）竞拍成功后，标的交付由转让方负责。成交人自行负责标的的运输及拆除，拆除后残值自行保管处理，按照转让方要求将拆除的残值运离现场，标的拆解、装卸、运输均由买受人自行组织安排并承担全部费用及一切安全。委托人及拍卖人不承担任何责任。

2.对意向竞买人的资格要求

2.1参加报名的竞买人必须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质；

2.2应具备独立签订、履行合同的能力；

2.3信誉良好，无不良行为，未被相关部门列入失信人名单;

2.4项目负责人须具备房屋建筑工程专业二级及以上注册建造师或小型项目管理师资格并同时具备B类安全证；

2.5具备C类安全证专职安全员一名。

3.竞买报名

3.1报名时间：**日至**日17 : 30时；

3.2报名方式：登*《 (略) 公共资源交易电子服务平台》→《投标人登*》进行注册登记并报名，或CA证书登*报名，具体操作程序见拍卖公告附件《 (略) 公共资源交易电子服务平台投标人操作手册（产权交易）》；

注意：非自然人需用CA电子锁登*报名，需办理CA电子锁的， (略) 公共资源交易电子服务平台CA签章网上申办系统进行办理（http://**），咨询电话：0527-*；*。

3.3本项目必须以企业法人申请报名，报名时须上传下列原件扫描件：（1）企业营业执照；（2）企业资质证书；（3）安全生产许可证；（4）法人代表证书或授权委托书；（5）法人代表或授权委托人身份证；（6）注册建造师证书或小型项目管理师证书；（7）B类安全证书；（8）C类安全证书；（9）项目负责人和专职安全员身份证；（10）竞买承诺书；（11）银行出具的竞买保证金回单；（12）企业项目负责人和专职安全员缴纳的竞买报名前6个月内的任意1个月养老保险凭证。

注意：保证金未到账、须上传至投标报名系统的材料未按要求全部上传或审核未通过的，视为报名不合格，不具备竞买资格。

4.竞买保证金缴纳与退付

4.1参加本次拍卖的竞买人需缴纳保证金：10万元整

4.2竞买保证金缴纳截止时间：**日17:00时，竞买人须通过转账（同城）、电汇（异地）、网上银行等方式将竞买保证金从企业基本存款账户转账至竞买保证金专用账户，以现金方式缴纳及从其他账户缴纳的一律无效；

户名：泗洪县公共资源交易中心

账号：由系统随机生成

开户行：江苏泗洪农村商业银行营业部

注意：1、竞买保证金以实际到达本公告竞买保证金专用账户为准，未在缴纳截止时间到达的，视为报名不成功，即不具备竞买资格。

2、企业法人申请报名， (略) 基本户打款。（由公司人员个人打款视为账户异常，且自行承担报名失败后果）

4.3保证金退付方式：成交人按报名时的方式登录宿迁公共资源交易电子服务平台，将成交合同及成交价款交费凭证原件、竞拍保证金交费凭证原件（竞买保证金打款凭证需明确显示打款方和收款方的名称和账号）的扫描件上传至平台进行申请，经审核后退付；未成交人的保证金于竞拍结束后3个工作日内退付；

4.4竞买人有下列行为之一的，竞买保证金不予退还，取消成交资格，记不良行为一次并报信用管理部门列入征信系统：

4.4.1竞买人在竞买活动中提供虚假材料的；

4.4.2竞买人非法获取转让方或标的的商业秘密，侵害国家、集体或他人合法权益的；

4.4.3竞买人之间相互串通，影响公平竞争，侵害国家、集体或他人合法权益的；

4.4.4竞买人在竞买活动中干扰、阻挠他人竞买的；

4.4.5竞买人在竞买活动中不服从管理，恶意阻挠拍卖活动正常进行的；

4.4.6竞买人成交后存在不按要求签订成交确认书、交清相关款项、签订合同等不履约行为的；

4.4.7竞买人以捏造的事实或无事实依据无故提出质疑、投诉的；

4.4.8竞买人违反法律法规或相关规定给转让方造成损失的；

4.4.9法律法规规定的其他情形。

竞买保证金金额不足以弥补转让方损失的，该竞买人还需另行赔偿损失根据《拍卖法》第三十九条：买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

5.竞价及成交

竞价时间：

本次拍卖采用网上竞价形式，请竞买人认真阅读拍卖公告附件《竞买人须知》、《 (略) 公共资源交易电子服务平台投标人操作手册（产权交易）》、《电子竞价规则》》，提前登*平台，按规则竞价。

6.成交款支付及合同签订

6.1受让方应于成交公示结束3日内交清成交价款，并于公示结束2日签订成交确认书、5日内与转让方签订拆除合同，竞买保证金不冲抵成交价款，不按要求交清相关款项、签订合同等视为违约放弃中标，竞买保证金作为违约金不予退还。

6.2签订合同时，受让方应向转让方缴纳5万元履约保证金，该保证金于拆除完成清场且通过转让方验收合格后一次性退还。

7.其他事项

7.1拍卖标的以展示现状为准，按现状拍卖，意向竞买人应实地勘察、咨询，全面、准确地了解标的现状。在竞拍成交后，转让方不再增加、承担任何维修费用。

7.2拍卖人只提供拍卖成交确认书及拍卖佣金发票，委托人、拍卖人不提供成交标的价款发票，由买受人自行开据发票，并承担全部税费。

7.3竞买人一旦参与竞买活动，即表明竞买人接受标的一切现状（包括瑕疵），不得以该标的存在瑕疵、缺陷等理由，向转让方提出重新竞价、放弃成交资格及赔偿要求。

7.4合同签订及标的交付前，因标的所发生的任何经济及法律责任风险由转让方承担；在合同签订并交付标的后，因受让方原因所发生的任何经济及法律责任风险由受让方承担。

7.5拍卖成交后，受让方应按照《竞买人须知》第十六条的相关规定进行施工，所拆除建筑物的旧料、废料均由受让方自行处置。受让方在施工过程中应保持施工现场周边区域的卫生整洁，施工完成后，应将所有旧料、废料清除现场。

7.6沿街门面四层以上（含四层）及非沿街五层以上（含五层）和大型建筑物必须采用液压剪拆除方式拆除，所需费用由受让方承担。

7.7拆除工程所产生的建筑垃圾处理费等由受让方自行承担。

7.8受让方在拆除过程中如发生的安全事故及意外伤亡事故，由受让方全权负责，并承担一切责任和费用，转让方不承担任何责任。

7.9意向竞买人应认真阅读转让资料，对竞买标的有疑议的，应当在报名登记前提出，一旦办妥竞买报名登记手续即表明知晓、认同、遵守并接受竞买资料的要求和条款。

7.10本公告未尽事宜以受让方与转让方实际签订合同为准。

8．联系人及联系方式

转让人：泗 (略) 拍卖机构： (略)

联系人：曹熙澄 联系人：何江

联系电话：* 联系电话：*

地址：泗洪经济开发区金沙江路北侧9幢 地址：泗洪县双沟西路7号（富康花园会所）

附件：

1、《竞买人须知》

2、《竞买人承诺书》

3、《授权委托书》

4、《电子竞价规则》

5、《产权交易投标人操作手册》

6、《竞买保证金获取、缴纳流程》

7、《明细表》