中山市西区烟洲小学物业管理服务定点议价采购公告

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编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
	服务描述：1.学校保安上岗时必须穿着保安制服，按规定佩戴保安标志和携带保安警具，仪容端庄、精神饱满、文明礼貌、着装整洁、依法执勤、按章办事，严格遵守学校一切规章制度，具有良好的服务意识、安全意识、责任意识和职业道德。 2.学生上下学高峰期，应提前15分钟到校门口疏导人流，配合学校合理安排家长接送区，有效疏通学生拥挤现象。要提高警惕，发现危害学生安全的行为要及时制止，排除不安全因素，防止意外事故的发生。保证校门口外通道畅通无阻。 3.学生上课期间，两人轮换要经常在校内周边巡逻，注意发现可疑人、事、物品和其他治安信息，对校内异常动态和不安全因素，及时向学校领导汇报，并配合做好处置工-第1页-	1.学校保安上岗时必须穿着保安制服，按规定佩戴保安标志和携带保安警具，仪容端庄、精神饱满、文明礼貌、着装整洁、依法执勤、按章办事，严格遵守学校一切规章制度，具有良好的服务意识、安全意识、责任意识和职业道德。 2.学生上下学高峰期，应提前15分钟到校门口疏导人流，配合学校合理安排家长接送区，有效疏通学生拥挤现象。要提高警惕，发现危害学生安全的行为要及时制止，排除不安全因素，防止意外事故的发生。保证校门口外通道畅通无阻。3.学生上课期间，两人轮换要经常在校内周边巡逻，注意发现可疑人、事、物品和其他治安信息，对校内异常动态和不安全因素，及时向学校领导汇报，并配合做好处置工作。填写好巡逻记录。 4.值班一定要坚持原则，严格落实外来人员准入制度。如有家长来访，需劝告家长等待，让预约老师亲自到校门口接待，登记后方可入内；其他来访人员，需问清情况，填写好来访登记表，征得有关人员同意之后，方可入校。 5.严禁接送学生的家长及车辆进入校内，其他
1	作。填写好巡逻记录。 4.值班一定要坚持原则，严格落实外来人员准入制度。如有家长来访，需劝告家长等待，让预约老师亲自到校门口接待，登记后方可入内；其他来访人员，需问清情况，填写好来访登记表，征得有关人员同意之后，方可入校。 5.严禁接送学生的家长及车辆进入校内，其他为学校服务的车辆经学校同意后方可入校。 6.要注意观察可疑人员可能对师生进行的各种侵害病及时消除安全隐患，对不能制止的行为应及时报警，对正在发生侵害师生的行为，可以使用防卫器械予以制止；配合公安机关做好侦查、处置工作。 7.上课期间不允许学生外出，如有外出学生须持有由相关教师签字的请假条，同时收好学生请假条，或有班主任陪同方可离校。坚决制止闲杂人员、推销商品人员进入学校，加强安全防范。 8.学校开展消防、地震等疏散演练活动，保安要协助学校到楼梯口值班，防止学生拥挤出现踩踏事故，集会时要主动维护好会场秩序。 9.经常排查学校安全隐患，落实防火、防盗、防破坏等安全防范措施，发现责任区域内的安全隐患，尤其是检查学校技防系统，保证技防系统正常工作，若出现问题及时报告*方并协助予以处理。 10.严禁值班室容留闲杂人员，在值班室开展娱乐活动，不得脱岗或未经学校同意随意代岗、迟到、早退，干私活和工作无关的事。 1．严禁酒后上岗和当班时间喝酒，酗酒闹事，一经发现作违规处理。 12.*方严格按照学校要求，自觉遵守纪律。若有损保安形象，不服从工作安排，违纪违法的。*方以有关纪律要求处理，并无条件辞退。 13.*方在工作岗位上自动离岗的，视作自动离职处理。 14.保安员必须持证上岗，无违法犯罪前科，并提供个人相关资料以备检查。	为学校服务的车辆经学校同意后方可入校。 6.要注意观察可疑人员可能对师生进行的各种侵害病及时消除安全隐患，对不能制止的行为应及时报警，对正在发生侵害师生的行为，可以使用防卫器械予以制止；配合公安机关做好侦查、处置工作。7.上课期间不允许学生外出，如有外出学生须持有由相关教师签字的请假条，同时收好学生请假条，或有班主任陪同方可离校。坚决制止闲杂人员、推销商品人员进入学校，加强安全防范。 8.学校开展消防、地震等疏散演练活动，保安要协助学校到楼梯口值班，防止学生拥挤出现踩踏事故，集会时要主动维护好会场秩序。 9.经常排查学校安全隐患，落实防火、防盗、防破坏等安全防范措施，发现责任区域内的安全隐患，尤其是检查学校技防系统，保证技防系统正常工作，若出现问题及时报告*方并协助予以处理。 10.严禁值班室容留闲杂人员，在值班室开展娱乐活动，不得脱岗或未经学校同意随意代岗、迟到、早退，干私活和工作无关的事。 1．严禁酒后上岗和当班时间喝酒，酗酒闹事，一经发现作违规处理。 12.*方严格按照学校要求，自觉遵守纪律。若有损保安形象，不服从工作安排，违纪违法的。*方以有关纪律要求处理，并无条件辞退。 13.*方在工作岗位上自动离岗的，视作自动离职处理。 14.保安员必须持证上岗，无违法犯罪前科，并提供个人相关资料以备检查。	12	项

1	按合同及需求明细执行

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定点议价采购公告
定点议价采购公告
(略) 西区烟洲小学采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
一、项目信息
（一）项目名称： (略) 西区烟洲小学物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2024-*
（三）预算金额：391,296.00
（四）采购需求：
编号编号
服务描述
服务描述
需求描述
需求描述
数量数量
计计
量量
单单
位位
1.学校保安上岗时必
须穿着保安制服，按
规定佩戴保安标志和
携带保安警具，仪容
端庄、精神饱满、文
明礼貌、着装整洁、
依法执勤、按章办
事，严格遵守学校一
切规章制度，具有良
好的服务意识、安全
意识、责任意识和职
业道德。 2.学生上下
学高峰期，应提前15
分钟到校门口疏导人
流，配合学校合理安
排家长接送区，有效
疏通学生拥挤现象。
要提高警惕，发现危
害学生安全的行为要
及时制止，排除不安
全因素，防止意外事
故的发生。保证校门
口外通道畅通无阻。
3.学生上课期间，两
人轮换要经常在校内
周边巡逻，注意发现
可疑人、事、物品和
其他治安信息，对校
内异常动态和不安全
因素，及时向学校领
导汇报，并配合做好
处置工作。填写好巡
逻记录。 4.值班一定
要坚持原则，严格落
实外来人员准入制
度。如有家长来访，
需劝告家长等待，让
预约老师亲自到校门
口接待，登记后方可
入内；其他来访人
员，需问清情况，填
写好来访登记表，征
得有关人员同意之
后，方可入校。 5.严
禁接送学生的家长及
车辆进入校内，其他
服务描述：1.学校保安上岗时必须穿着保安制服，按规
定佩戴保安标志和携带保安警具，仪容端庄、精神饱
满、文明礼貌、着装整洁、依法执勤、按章办事，严格
遵守学校一切规章制度，具有良好的服务意识、安全意
识、责任意识和职业道德。 2.学生上下学高峰期，应提
前15分钟到校门口疏导人流，配合学校合理安排家长接
送区，有效疏通学生拥挤现象。要提高警惕，发现危害
学生安全的行为要及时制止，排除不安全因素，防止意
外事故的发生。保证校门口外通道畅通无阻。 3.学生上
课期间，两人轮换要经常在校内周边巡逻，注意发现可
疑人、事、物品和其他治安信息，对校内异常动态和不
安全因素，及时向学校领导汇报，并配合做好处置工
-第1页-
1
作。填写好巡逻记录。 4.值班一定要坚持原则，严格落
实外来人员准入制度。如有家长来访，需劝告家长等
待，让预约老师亲自到校门口接待，登记后方可入内；
其他来访人员，需问清情况，填写好来访登记表，征得
有关人员同意之后，方可入校。 5.严禁接送学生的家长
及车辆进入校内，其他为学校服务的车辆经学校同意后
方可入校。 6.要注意观察可疑人员可能对师生进行的各
种侵害病及时消除安全隐患，对不能制止的行为应及时
报警，对正在发生侵害师生的行为，可以使用防卫器械
予以制止；配合公安机关做好侦查、处置工作。 7.上课
期间不允许学生外出，如有外出学生须持有由相关教师
签字的请假条，同时收好学生请假条，或有班主任陪同
方可离校。坚决制止闲杂人员、推销商品人员进入学
校，加强安全防范。 8.学校开展消防、地震等疏散演练
活动，保安要协助学校到楼梯口值班，防止学生拥挤出
现踩踏事故，集会时要主动维护好会场秩序。 9.经常排
查学校安全隐患，落实防火、防盗、防破坏等安全防范
措施，发现责任区域内的安全隐患，尤其是检查学校技
防系统，保证技防系统正常工作，若出现问题及时报告
*方并协助予以处理。 10.严禁值班室容留闲杂人员，在
值班室开展娱乐活动，不得脱岗或未经学校同意随意代
岗、迟到、早退，干私活和工作无关的事。 11．严禁酒
后上岗和当班时间喝酒，酗酒闹事，一经发现作违规处
理。 12.*方严格按照学校要求，自觉遵守纪律。若有损
保安形象，不服从工作安排，违纪违法的。*方以有关
纪律要求处理，并无条件辞退。 13.*方在工作岗位上自
动离岗的，视作自动离职处理。 　　14.保安员必须持证
上岗，无违法犯罪前科，并提供个人相关资料以备检
查。
12
项
为学校服务的车辆经
学校同意后方可入
校。 6.要注意观察可
疑人员可能对师生进
行的各种侵害病及时
消除安全隐患，对不
能制止的行为应及时
报警，对正在发生侵
害师生的行为，可以
使用防卫器械予以制
止；配合公安机关做
好侦查、处置工作。
7.上课期间不允许学
生外出，如有外出学
生须持有由相关教师
签字的请假条，同时
收好学生请假条，或
有班主任陪同方可离
校。坚决制止闲杂人
员、推销商品人员进
入学校，加强安全防
范。 8.学校开展消
防、地震等疏散演练
活动，保安要协助学
校到楼梯口值班，防
止学生拥挤出现踩踏
事故，集会时要主动
维护好会场秩序。 9.
经常排查学校安全隐
患，落实防火、防
盗、防破坏等安全防
范措施，发现责任区
域内的安全隐患，尤
其是检查学校技防系
统，保证技防系统正
常工作，若出现问题
及时报告*方并协助
予以处理。 10.严禁
值班室容留闲杂人
员，在值班室开展娱
乐活动，不得脱岗或
未经学校同意随意代
岗、迟到、早退，干
私活和工作无关的
事。 11．严禁酒后上
岗和当班时间喝酒，
酗酒闹事，一经发现
作违规处理。 12.*
方严格按照学校要
求，自觉遵守纪律。
若有损保安形象，不
服从工作安排，违纪
违法的。*方以有关
纪律要求处理，并无
条件辞退。 13.*方
在工作岗位上自动离
岗的，视作自动离职
处理。 　　14.保安
员必须持证上岗，无
违法犯罪前科，并提
供个人相关资料以备
检查。
商务需求
商务需求
编号编号
需求内容
需求内容
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1
按合同及需求明细执行
（五）议价发起时间：2024年01月18日
二、需求信息
二、需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：5
争议处理方式：向仲裁委员会申请仲裁解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的
附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（三）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次
报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
五、项目联系方式
联系方式：罗永德 *
采购单位： (略) 西区烟洲小学
2024年01月18日
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