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郑重声明
司法网 (略) 在京东网平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人 (略) 码。法院从未委托任何中介机构参与拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。网络司法拍卖活动不收取拍卖费用，请竞买人对中 (略) 名义进行的收费行为提高警惕。因法定情形或者拍卖标的物的未知瑕疵可能导致拍卖暂缓、中止或者撤销，拍 (略) 最终裁定为准。因拍卖标的涉及案件未知因素可能会导致标的物迟延交付，请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题， (略) 联系。
拍卖公告
北京市延 (略) 将于2022年4月29日10时至2022年4月30日10时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http:/ *** ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
北京市延庆区大榆树镇东桑园村西1宗工业用地出让国有建设用地使用权(2000㎡，详见评估报告)
评估价：90万元
起拍价：72万元
保证金：14万元
增价幅度：0.7万元
二、竞买人条件：
（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与的竞买人须使用本人的京东账户；委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人 (略) 码。
（二）竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人） (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由受托人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的；
（三）重要提示：竞拍人为自然人的，其家庭或个人应当符合北京市限购政策（含商办类）的相关要求，否则由其自行承担房产、土地、车辆等标的物不能过户等情形相应的法律后果.对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行 (略) 门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。
三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托京东网对该标的进行拍卖，并由京东网指定的北京安拍 (略) 共同办理咨询、看样相关拍卖辅助事务(联系电话： *** )。自2022年3月30日9时起至2022年4月28日17时止（节假日除外），接受咨询（本标的定于2022年4月26日上午10:00至10:30统一安排展示看样。本标的如被执行人现场不予配合预展，也可能导致无法展示。咨询看样联系电话010- *** ）。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟；
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交；
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒：有意者请 (略) 门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担；凡是参加竞买的竞买人均视为对本标的实物现状的认可，责任自负；本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，已就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。法院对 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场， (略) 门咨询，未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
七、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费 (略) 需费用， (略) 门规定承担税费，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。标的物可能存在的例如物业费、供暖费、交通违章扣分、罚款等其他欠费情况，除本公告特别声明外，由买受人负担。
八、对上述标的权属有异议者，请于2022年4月2 (略) 联系；
九、与本标的物有利害关系的当事人（如担保物权人、质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程；
十、拍卖竞价前意向竞买人须在 (略) 并通过实名认证（已 (略) 需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入北京市延 (略) 指定账户，拍卖余款在2022年5月27日15 (略) 指定账户(户名：(2021)京0119 (略) ；开户银行：中国 (略) 北京正阳门支行；账号： *** 1879)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕 (略) ）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话：010- *** 张法官
京东技术咨询电话：400-622-9586
监督电话：010- ***
联系地址：北京市延 (略) （地址：北京市延 (略) (略) ）
网址: http:/ *** *此公告同步在“京东网”、“ (略) 诉讼资产网”、“ (略) 审判信息网”、” (略) 网”上发布。
北京市延 (略)
二〇二二年三月三十日
调查表
拍品名称 | 北京市延庆区大榆树镇东桑园村西1宗工业用地出让国有建设用地使用权 | |
权利来源 | 司法拍卖 | |
权证情况 | (略) 有权证 | |
(略) 有人 | 李某某 | |
拍品现状 | 权利类型 | 工业用地 |
面积 | 2000㎡ | |
租赁情况 | 无 | |
钥?匙 | 无 | |
权利限制情况 | 已查封，有抵押权利限制 | |
拟提供的文件 | 1、强制执行裁定书2、协助执行通知书3、拍卖成交确认书 | |
拍品介绍 | ||
1.拍卖对象： 北京市延庆区大榆树镇东桑园村西1宗工业用地出让国有建设用地使用权 (略) ：京延国用（2004出） (略) ? 2.税费负担情况*( (略) (略) 、 (略) 门）： (略) 门规定承担税费，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。 3.所欠缴的物业、水、电、气、供暖费等由买受人承担。 4.房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行了解。 (略) 展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准。 地上物已灭失，本次拍卖只针对土地使用权。 | ||
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附件 ：北京市延庆区大榆树镇东桑园村西1宗工业用地出让国有建设用地使用权 (略) 置司法评估.pdf
京公网安备 11010802042560号