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一、采购标段
| 采购计划编号： | 2024NCZ# | 项目名称： | (略) 管理中心业务用房及附属设施维修项目施工 |
|---|---|---|---|
| 分包名称： | (略) 管理中心业务用房及附属设施维修项目施工 | 分包类型： | 工程类 |
| 采购方式： | 竞争性磋商 | 预算金额 | #.00 |
| 报价方式： | 总价采购项目 | 是否属于技术复杂， 专业性强的采购项目： | 否 |
| 是否为执行国家统一定价标 和固定价格采购项目： | 否 |
发起异议
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
二、供应商资格条件
1.1 提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；
1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；
1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；
1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；
1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。
| 序号 | 合格投标人的其他资格要求 |
|---|---|
| 1 | 资质要求：供应商须具备建筑工程施工总承包三级（含以上级）资质，具备有效的安全施工许可证；拟派项目经理须具备建筑工程专业二级（含以上级）建造师执业证及注册证书，并具备有效的安全生产考核合格B类证书。 |
三、商务要求
四、技术要求
六、评审方法及评审细则
评标方法：
评审细则类别： 工程类细则类别
| 工程类细则类别 | |||
|---|---|---|---|
| 序号 | 评审项目 | 权重分 | 评分标准 |
| 1 | 报价 | 10.00 | 供应商的价格分统一按照下列公式计算： 磋商报价得分=(评标基准价/投标报价)×10。 评标基准价是指满足磋商文件要求且根据采购政策进行价格扣除后的投标价格最低的投标报价。除低于成本价的投标报价被拒绝外，最低报价得报价分满分。投标报价超过磋商文件规定的最高限价的，其投标无效。 磋商小组认为供应商的报价明显低于其他通过符合性审查供应商的报价，有可能影响质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评审现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；供应商不能证明其报价合理性的，磋商小组应当将其作为无 (略) 理。 |
| 2 | 拟派项目团队 | 10.00 | 除项目经理以外，技术负责人1人，具备建筑工程专业的中级（含以上级）职称，或建筑工程专业二级（含以上级）注册建造师资格，具备有效的建造师注册证书或职称证，得4分。 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于3人，施工员1人（上岗证或岗位证）、质量员1人（上岗证或岗位证）、专职安全员1人（具备有效的安全生产考核合格证（C类）），配备齐全得6分，每少一人扣2分，扣完为止。 须在响应文件中提供项目管理机构组成表后附以上人员的证书电子扫描件，否则不得分。 |
| 3 | 类似业绩 | 10.00 | ①供应商提供1个近三年（2021年4月1日至今）的房屋新建、改扩建、维修业绩（以交工日期为准）得6分；②在此基础上，每提供1个近三年（2021年4月1日至今）的房屋新建、改扩建、维修业绩（以交工日期为准）得2分，满分10分。 响应文件中提供合同、交工证明材料扫描件，需保证扫描件清晰可辨。 |
| 4 | 施工方案与技术措施 | 10.00 | 供应商根据本项目采购需求及清单内容编制方案，包括但不限于以下内容： (略) 、施工流程及内容、技术设计及施工措施等。 （1）供应商须提供的方案详尽完善， (略) 科学明确、施工流程具体细致、施工内容全面、技术设计和施工措施科学合理、方案逻辑缜密，完全满足本项目清单内容和图纸要求的，得10分； （2）供应商提供的方案内容全面， (略) 表述清晰，施工流程表述具体、施工内容表述齐全，整体方案逻辑清晰，结合本项目清单内容和图纸要求进行表述的，得9分； （3）供应商提供的方案内容片面，有施工流程相应节点的表述，有各项施工内容简要表述，整体方案逻辑顺畅，结合本项目清单内容和图纸要求的表述较少的，得8分； （4）供应商提供的方案内容不完善，施工流程相应节点针对性不强，部分响应清单内容和图纸要求的，得7分； （5）供应商提供的方案内容不齐全、 (略) 不清晰、施工流程粗略、缺项漏项较多的，得6分； （6）未提供相应内容或不符合要求的不得分。 |
| 5 | 质量管理体系与措施 | 10.00 | 供应商根据本项目采购需求及清单内容编制方案，包括但不限于以下内容：质量控制目标、项目质量管理体系、质量保证措施及承诺、质量奖罚措施、成品质量保障措施等。 （1）质量管理体系内容完善、逻辑缜密，质量保障措施完整周密切实可行、质量保障专人负责、质量校核流程详细完整、质量奖罚措施科学合理、成品质量保障措施具体有效的，得10分； （2）质量管理体系内容逻辑清晰、质量保障措施完整、质量保障有专人负责、质量控制目标合理，有成品质量保障措施和奖罚措施，能够满足本项目实施需求的，得9分； （3）质量管理体系内容逻辑顺畅、质量保障措施片面、质量保障有人负责、有质量控制目标、有成果验收标准、有成品质量保障措施，结合项目实际情况的描述较少的，得8分； （4）质量管理体系内容片面、质量保障措施不完整、质量控制目标内容不完整，保障措施和奖罚措施不完善，部分满足项目实施需求的，得7分； （5）质量管理体系内容逻辑混乱、质量保障措施仅有简单表述、质量保障无专人负责、质量校核流程粗糙、成果验收标准含糊，方案内容缺项漏项较多的，得6分； （6）未提供相应内容或不符合要求的不得分。 |
| 6 | 安全管理体系与措施 | 5.00 | 供应商根据本项目采购需求及清单内容编制方案，包括但不限于以下内容：安全目标、安全管理体系、幕墙维护安全防护措施、锅炉改造安全防护措施、应急预案及措施等。 （1）安全生产目标、安全管理体系内容完善、逻辑缜密，应急预案、安全事故预防及措施完整周密切实可行、有效性强的，能够切实保障本项目安全的，得5分； （2）安全生产目标、安全管理体系内容逻辑清晰，应急预案、安全事故预防及措施具备保障作用，基本满足本项目需求的，得4分； （3）安全生产目标、安全管理体系内容片面，应急预案、安全事故预防及措施内容表述笼统，缺项漏项较多的，得3分； （4）未提供相应内容或不符合要求的不得分。 |
| 7 | 环境保护管理体系与措施 | 5.00 | 根据本项目采购需求及分布地点的实际情况制定与本项目相适应的环境保护管理体系与措施，包含但不限于以下内容：环境保护管理体系、环境保护标准、保障措施等。 （1）环境保护管理体系内容完整、逻辑缜密、环境保护保障措施完整周密切实可行，针对性、有效性强，能够切实保障本项目环境保护标准的，得5分； （2）环境保护管理体系内容逻辑清晰、环境保护保障措施完整、环境保护标准具备约束力，基本满足环保需求的，得4分； （3）环境保护管理体系内容、环境保护保障措施片面，环境保护标准表述笼统，缺项漏项较多的，得3分； （4）未提供相应内容或不符合要求的不得分。 |
| 8 | 工程进度计划与措施 | 10.00 | 供应商须结合本项目的实际情况提供进度计划与措施，评委针对方案中包含但不限于幕墙维护进度计划、锅炉改造进度计划、进度保障措施、施工进度表（网络图或横道图）等。 （1）工程进度保障管理办法内容完整、逻辑缜密，保障措施完整周密切实可行、进度保障有专人负责、计划时间节点划分明确、阶段成果真实具体的，得10分； （2）工程进度保障管理办法内容逻辑清晰、保障措施完整、进度保障有专人负责，有任务节点划分、有阶段成果表述，能够满足本项目进度要求的，得9分； （3）工程进度保障管理办法内容、保障措施片面，进度保障有人负责，有计划时间节点划分、有阶段成果表述，基本满足进度要求的，得8分； （4）工程进度保障管理办法内容、保障措施不完整，计划时间节点含糊、阶段成果不完整，部分满足进度要求的，得7分； （5）工程进度保障管理办法内容逻辑混乱、保障措施仅有简单表述、进度保障无专人负责、计划时间节点含糊、没有阶段成果的，得6分； （6）未提供相应内容或不符合要求的不得分。 |
| 9 | 资源配备计划 | 10.00 | 根据本项目合同履行期要求及项目分布地点的特殊性，制定与本项目相适应的资源配备计划，包括但不限于以下内容：劳动力配备计划、材料配备计划、主要机械配备计划、技术配备计划、总体资源配备保证措施等。 （1）供应商提供的方案内容详尽完善，施工资源配备内容完整齐全，施工资源配备充足、设备运转效率高效，配备保障措施表述细致，时效性强，能够切实保障本项目施工的，得10分； （2）供应商提供的方案内容全面，施工资源配备内容明确，施工资源配备种类符合施工普遍情况，保障措施表述细致，切实可行，能够结合本项目情况表述的，得9分； （3）供应商提供的方案内容较全面，施工资源配备内容较明确，施工资源配备种类基本满足施工需求，有简单的保障措施的，得8分； （4）供应商提供的方案内容片面，施工资源配备简单，施工资源配备种类单一，保障措施内容表述笼统，得7分； （5）供应商提供的方案内容粗略简单，施工资源配备内容有缺项，保障措施有缺项漏项，整体内容不完善的，得6分； （6）未提供相应内容或不符合要求的不得分。 |
| 10 | 农民工工资保障措施 | 10.00 | 根据本项目合同履行期要求，制定与本项目相适应的农民工工资保障措施，包括但不限于以下内容：实名制管理制度、工资管理制度、工资保障实施细则、突发事件应急预案、处置程序及应急措施等。 （1）有专门针对本项目的具体农民工工资保障措施，方案详细合理、措施得当、内容全面，与本项目实际实施相贴合的，得10分； （2）有具体农民工工资保障措施，整体方案逻辑清晰、内容合理、措施具体有效且基本能满足本项目采购需求的，得9分 （3）缺乏专门针对本项目的具体农民工工资保障措施，方案较合理、措施较得当，内容较全面，基本可以满足施工需要的，得8分； （4）农民工工资保障措施不完整，不全面，没有结合的具体情况编制具有针对性的农民工工资保障措施，得7分； （5）农民工工资保障措施表述不清楚，内容不合理的，得6分； （6）未提供相应内容或不符合要求的不得分。 |
| 11 | 维修质保方案 | 10.00 | 根据采购需求，在响应文件中提供维修质保方案，包括但不限于以下内容：维修质保组织及团队、维修方案、响应时限、维修质保期限、出现质量问题的解决方案。 （1）具有科学详细的维修质保体系，有维修质保团队。维修方案科学、细致、全面。维修质保期限、处理时限、现场服务条件及到位时间等内容能够充分满足或优于采购人的实际需求；针对本项目具有明确详细的维修质保工作流程，内容全面、响应时间速度快、质保人员7×24h保持电话畅通，2小时内可到达项目现场的，得10分； （2）具有完整的维修质保方案，有质保人员、满足缺陷责任期及采购人的实际需求；具有维修质保工作流程，但针对性不强，质保人员5×24h保持电话畅通，4小时内到达现场的，得9分； （3）有维修质保方案，有质保人员、满足缺陷责任期；维修质保方案内容不完整，缺乏针对性，基本满足项目后续质保需要的；质保人员5×10h保持电话畅通，12小时内到达现场的，得8分； （4）维修质保方案内容不完整，缺乏针对性，制定的保证措施不完善、不全面、不细致；质保人员5×8h保持电话畅通，24小时内到达现场的，得7分； （5）维修质保方案不健全，措施内容不合理，无针对性，没有制定与本项目采购需求相关的保证措施，质保人员无法保证5×6h保持电话畅通，无法保证24小时内到达现场的，以及不满足该项前款评审条件的，得6分； （6）未提供相应内容或不符合要求的不得分。 |
| 合计： | 100.00 | ||
发起异议
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
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京公网安备 11010802042560号